房產過戶需要多少錢嗎?過戶需要多少費用？

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• 135****4331

  "過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：
  1、 契稅：
  2、 營業(yè)稅：
  3、 個人所得稅
  4、交易費
  5、 測繪費：
  6、 權屬登記費及取證費
  7、印花稅
  8、公證費"

  查看全文↓ 2019-10-31 23:07:36
• 159****9222

  父母名下的房產公過戶給子女，這屬于直系親屬房產贈予。
  房屋贈與直系親屬四步走：
  (1)審核：審查受贈人是否有購房資格;（房管局）
  (2)公證：直系親屬關系證明公證;(在一個戶口本上"且能體現(xiàn)直系親屬關系"不用公證)
  (3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人所得稅和增值稅)
  （4）換新：交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)后到國土局換新房本;
  費用：公證費：評估價的2%;工本費：80元、貼花費：5元;

  查看全文↓ 2019-10-31 23:07:31
• 147****0869

  
  房產證過戶費用要多少？
  
  1、在中介辦理房屋交易時，首先需要繳納總房款一定比例的房款和中介費用，中介費用一般是房款總價的2％到3％，具體的收費數(shù)目要看所處中介現(xiàn)行的繳費標準，房款比例是雙方約定的比例。
  
  2、繳納上述兩鐘費用就可以辦理過戶手續(xù)，在稅務部門辦理房產交易所要繳納的稅費有：普通住房產權在五年以上的，賣方沒有任何費用，都由買方繳納的有契稅、印花稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費，除了契稅的費用多一些外，其他的費用就是幾百元。
  
  普通住房產權在五年以下的，賣方需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅，總比例是7.5％，買方需要繳納契稅、房屋交易費、房屋評估費、登記費、印花稅，數(shù)目與之前的是一樣的。
  
  3、購買或是交易的房屋屬于經濟適用房的，在五年內交易需按照政府的指導價出售，五年后交易按照市場價交易的經濟適用房，需要補交房屋交易總價10％的土地補償款，買方沒有購置條件約束。
  
  
  
  房子過戶費怎么算？
  
  房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎么算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。
  
  房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
  
  以上就是房產證過戶費用要多少？房子過戶費怎么算的全部內容，購買房子都是需要花很多錢的，房子的**只是一部分，其中還有很多地方還需要購房者再支付費用，房子過戶就要收取費用，不過這個費用不是一個固定的數(shù)字，大家所要交的房子過戶費用，要根據(jù)房子的面積來計算哦。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-31 23:07:27

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• 問 伊春房產過戶得多少錢?過戶需要多少費用？
  答

  　　二手房過戶稅費規(guī)定是：　　賣家持有滿2年，過戶免5%增值稅，　　賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅，　　買家首套房買入90平一下契稅1%，90平以上1.5%?！　≠I家兒二套買入前提，90平以下契稅1.5%。90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%，　　還需要繳納評估費千分之六，　　印花稅萬分之五，　　手續(xù)費幾百元。

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• 問 延吉房產過戶多少錢?過戶需要多少費用？
  答

  可以走贈與方式，省錢（若以后政策不變，你在對外賣會產生20%贈與稅）。贈與手續(xù)你們一家子帶好產權證、土地證、契稅發(fā)票、個人身份證、戶口本、婚姻證明去房屋所在地的中國公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費用2000元以內。

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• 問 關于房產過戶的多少錢?過戶需要多少費用？
  答

  可以走贈與方式，省錢（若以后政策不變，你在對外賣會產生20%贈與稅）。贈與手續(xù)你們一家子帶好產權證、土地證、契稅發(fā)票、個人身份證、戶口本、婚姻證明去房屋所在地的中國公證處辦理，工作日的話半天就能完成手續(xù)。費用2000元以內。

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• 問 買房過戶需要多少錢? 房子如何過戶，過戶需要多少費用
  答

  一般的情況二手房過戶需要的費用： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

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• 問 繼承房產過戶要多少錢? 繼承房產過戶需要多少費用
  答

  （1）公證費 40元/平米*產權證面積。（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產價值評估費用根據(jù)房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算房地產價格總額（萬元）累進計費率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。擴展資料：需要提交的材料有1、被繼承人死亡證明；2、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；3、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證；4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；5、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

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