??閣樓面積算物業(yè)費(fèi)嗎？閣樓還需不需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)??？

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• 141****1048

  　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。
  　　2、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，
  　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
  　　至于閣樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-07 08:17:52
• 148****9137

  要看你產(chǎn)權(quán)證面積是多少,如果只有樓下100平,就只收100平的錢,如果閣樓面積也在產(chǎn)權(quán)證上,那么閣樓也要收取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)

  查看全文↓ 2019-11-07 08:17:47
• 158****9257

  是呀！先他們說的物業(yè)費(fèi)實(shí)驗(yàn)根據(jù)你房子的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算的！如果你的閣樓是屬于贈送面積不在之內(nèi)就沒有理由要交，就像送個(gè)倉庫還要交物業(yè)費(fèi)嗎？當(dāng)然不用！
  呵呵！如果本身閣樓就是在產(chǎn)權(quán)面積之內(nèi)的那就要交了！

  查看全文↓ 2019-11-07 08:17:44

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• 問 ??閣樓面積算物業(yè)費(fèi)嗎？閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。　　至于閣樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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• 問 閣樓物業(yè)費(fèi)是交半價(jià)嗎？閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

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• 問 ??單獨(dú)買閣樓物業(yè)費(fèi)嗎？閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  雖然合同上閣樓不計(jì)算在內(nèi)，如果有暖氣片，供熱公司要收取暖費(fèi)。物業(yè)費(fèi)一般以合同的面積或房證的面積收取。

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• 問 ??閣樓物業(yè)費(fèi)是交半價(jià)嗎？現(xiàn)在閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  　　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。　　2、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！　≈劣陂w樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的。　　2、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！　≈劣陂w樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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