房地產(chǎn)測繪規(guī)定和方法 (一)房地產(chǎn)面積測算的一般規(guī)定和方法 1、房地產(chǎn)面積測算的一般規(guī)定 (1)房地產(chǎn)面積的測算,均指水平投影面積的測算。 (2)各類面積的測算,必須獨立測算兩次,其較差應在規(guī)定的限差以內(nèi),取中數(shù)作為**后結(jié)果。 (3)邊長以m為單位,取至0.01m;面積以m2為單位,取至0.01m2。 (4)量距應使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或能達到相應精度的儀器或工具。 (5)樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2房地產(chǎn)面積測算的方法 面積測算的方法有很多,根據(jù)面積測算數(shù)據(jù)資料的來源,可分為解析法和圖解法兩大類。房地產(chǎn)面積的測算,主要采用解析法,房屋面積一般采用幾何圖形法量算,用地面積大多采用界址點坐標法測算,也可以用圖解法測算。
全部5個回答>??卓達三溪塘戶型面積是多大呢?誰能說一下呢?
131****9224 | 2019-11-14 15:36:52
已有4個回答
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157****3283
1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;
查看全文↓ 2019-11-14 15:37:16
2.每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻),為墻體面積水面投影面積的一半。建安面積應該是包括公攤面積之內(nèi)的。 -
136****6509
房產(chǎn)證的面積是=房屋的套內(nèi)面積+公攤面積**終以實測報告的數(shù)據(jù)為準,房產(chǎn)證上面有建筑面積和套內(nèi)面積套內(nèi)面積就是自己房子的面積,你要看房產(chǎn)證寫的是建筑面積還是套內(nèi)面積,建筑面積包含套內(nèi)面積和公攤面積,按圖紙計算出來的是套內(nèi)面積,還有其他的公共通道樓梯間等等算公攤面積,公攤面積的具體劃分有具體的說明,這個計算每個樓盤都不一樣。
查看全文↓ 2019-11-14 15:37:10
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146****8102
一般一室一廳的戶型是40-60平米的。
查看全文↓ 2019-11-14 15:37:07
選擇好戶型的標準:
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間,因此室內(nèi)房門開設的位置,就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳,更不應直對臥室。戶門與客廳之間應有一個過渡,不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此,房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。 -
146****9651
A1戶型,建筑面積約82.98,實得面積約87.24
查看全文↓ 2019-11-14 15:37:01
A2,建筑約95.58,實得約103.41
A3,建筑約87.43,實得約95.41
B1,建筑約92.39,實得約99.98
C1,建筑約80.23,實得約84.85
C2,建筑約91.45,實得約98.59
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