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小區(qū)是否成立業(yè)主委員會,是小區(qū)所有住戶所有業(yè)主的權(quán)利,小區(qū)的業(yè)主是否成立業(yè)主委員會,來管理或者選擇小區(qū)的物業(yè)管理公司.完全由小區(qū)的業(yè)主自己決定.沒有成立.不存在是否構(gòu)成違法的事情.但是小區(qū)的業(yè)主不能以自己沒有成立業(yè)主委員會為由,拒絕交納已經(jīng)接受物業(yè)服務(wù)所應當支付的對價.如果對其提供的物業(yè)服務(wù)認為存在瑕疵,那么可以以次抗辯物業(yè)費用的收取降低或者減少.如果小區(qū)的業(yè)主認為支付的物業(yè)費用過高的,可以通過物價部門投訴的方式來降低收費.
全部3個回答>??小區(qū)可以不交物業(yè)費嗎？小區(qū)沒成立業(yè)主委員會,是不是違法,可不可以不交物業(yè)費？
142****6675 | 2019-11-14 21:11:23
已有3個回答
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144****8071
小區(qū)是否成立業(yè)主委員會,是小區(qū)所有住戶所有業(yè)主的權(quán)利,小區(qū)的業(yè)主是否成立業(yè)主委員會,來管理或者選擇小區(qū)的物業(yè)管理公司.完全由小區(qū)的業(yè)主自己決定.沒有成立.不存在是否構(gòu)成違法的事情.但是小區(qū)的業(yè)主不能以自己沒有成立業(yè)主委員會為由,拒絕交納已經(jīng)接受物業(yè)服務(wù)所應當支付的對價.如果對其提供的物業(yè)服務(wù)認為存在瑕疵,那么可以以次抗辯物業(yè)費用的收取降低或者減少.如果小區(qū)的業(yè)主認為支付的物業(yè)費用過高的,可以通過物價部門投訴的方式來降低收費.
查看全文↓ 2019-11-14 21:11:55 -
155****5670
業(yè)主委員會沒有成立，物業(yè)費暫時不交，肯定是不合法的，交物業(yè)管理費與業(yè)主委員會沒有成立沒有直接的聯(lián)系。物業(yè)公司提供了服務(wù)就有權(quán)利向業(yè)主收取物業(yè)費，很多新建小區(qū)，業(yè)主收房后就開始接受物業(yè)公司的服務(wù)，如小區(qū)安全保衛(wèi)、小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化維護以及電梯、樓梯的保潔等等，小區(qū)的業(yè)主不能以自己沒有成立業(yè)主委員會為由，拒絕交納已經(jīng)接受物業(yè)服務(wù)所應當支付的對價，如果對其提供的物業(yè)服務(wù)認為存在瑕疵，那么可以以次抗辯物業(yè)費用的收取降低或者減少；
查看全文↓ 2019-11-14 21:11:48
如果小區(qū)的業(yè)主認為支付的物業(yè)費用過高，,可以通過物價部門投訴的方式來降低收費。 -
143****8355
成立業(yè)主委員會是要和物業(yè)簽合同的，簽合同后業(yè)委會也有催繳物業(yè)費的責任在，國家法律法規(guī)是雙向性的，既保證業(yè)主的權(quán)利也會保證物業(yè)公司在合法的范圍內(nèi)的權(quán)利，人家給你提供了服務(wù)，你憑啥不交錢，
查看全文↓ 2019-11-14 21:11:44
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不是這樣的,根據(jù)我國的《物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)管理是根據(jù)提供有償服務(wù)來獲取經(jīng)濟利益的,也就是說只要物業(yè)管理企業(yè)提供了服務(wù)而業(yè)主沒有合法的理由不的無故拒繳物業(yè)管理費
全部3個回答> -
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那么小區(qū)廣告費，如沒有業(yè)會怎么算，物業(yè)開資怎么讓居民知道。
全部4個回答> -
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不可以，物業(yè)公司提供了相應標準的服務(wù)，而少數(shù)業(yè)主住戶卻長期拖欠物業(yè)費，也將建立黑名單制度。進入黑榜后，不誠信的業(yè)主各個方面都將受到制約，比如不能購買機票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費等等。
全部3個回答> -
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超過百分之二十業(yè)主提出，可以召開業(yè)主大會，業(yè)主大會人數(shù)過半及專有面積占建筑總面積過半人數(shù)同意，可更換物業(yè)公司
全部5個回答>
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