按揭房還不起了怎么辦

已有1個(gè)回答

• 141****2812

  按揭房還不起了可以通過(guò)向銀行提出延長(zhǎng)貸款的申請(qǐng)來(lái)進(jìn)行處理。通常在銀行批準(zhǔn)后,就可以簽訂延期還款協(xié)議,但是申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì),而且具體的時(shí)間可以由借款人自己定，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。遇到還不起房貸的情況，還可以通過(guò)親友幫助進(jìn)行處理，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng),房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。
  除此之外，還可以通過(guò)出租的方式進(jìn)行變相的牟取利潤(rùn),這樣就可以減輕壓力，但是若是不還貸款銀行首先會(huì)向你催收,若是連續(xù)一段時(shí)間不能還,在三個(gè)月之后就會(huì)接到銀行的起訴書(shū),以不按合同屢行,以及違約還不起貸款為由進(jìn)行起訴,起訴后還不還款的話,就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣(mài)房屋,通過(guò)拍賣(mài)得到的錢(qián)來(lái)還所欠銀行的貸款。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:48:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭房還不起了怎么辦?可以怎么處理？
  答

  解決房貸還不上的方法：延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。**后還有一種辦法賣(mài)房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣(mài)掉，還可以掙一定差價(jià)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭房還不起了怎么辦？按揭還不上房子會(huì)被法院拍賣(mài)嗎？
  答

  唯一一套住房會(huì)被拍賣(mài)的。金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭房還不起了怎么辦？有什么解決的辦法嗎？
  答

  　銀行貸款到期無(wú)力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院裁決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行?！　　睹穹ㄍ▌t》第一百零八條 債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。房產(chǎn)抵押貸款不還的后果：若一次未還款，銀行將會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶(hù)經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。若借款人和銀行商量無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程續(xù)對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭房還不起了怎么辦?有什么解決的辦法嗎？
  答

  　　一、建議解決辦法如下：　　1、延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年?！　?、申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次?！　《?、緩解房貸壓力方法　　1、選擇適合自己的還款方式　　銀行還款方式有等額本金和等額本息，對(duì)于剛出來(lái)工作沒(méi)幾年的人來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱，如果感到還款壓力大，還款方式可以選擇等額本息，并且適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)還款時(shí)間，這樣每月的還款金額也會(huì)隨之減少，房貸壓力也會(huì)小些?！　?、節(jié)流，減少開(kāi)支　　每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。而且既然需要還房貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開(kāi)支，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，要知道點(diǎn)點(diǎn)滴滴，聚沙成塔?！　?、開(kāi)源，學(xué)會(huì)理財(cái)　　除了減少自家的開(kāi)支外，還要多找找賺錢(qián)的途徑，業(yè)余時(shí)間可以做做兼職和副業(yè)，當(dāng)然**重要的還是要以錢(qián)生錢(qián)，買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品，現(xiàn)在時(shí)下大熱的網(wǎng)貸理財(cái)就是不錯(cuò)選擇，起步低，收益不錯(cuò)，還可隨存隨取，平時(shí)將生活開(kāi)支放這里也能有不錯(cuò)的收益，理財(cái)**重要的是安全哦，要選擇保本息理財(cái)平臺(tái)?！　?、擺正心態(tài)　　房貸只是生活的一部分，不能一早上醒來(lái)，腦子里就想著，這個(gè)月又要有多少多少的房貸，那么，這個(gè)將會(huì)給心靈造成包袱的一件事情。一定要擺正自己的心態(tài)，相信自己能在很快的時(shí)間內(nèi)就能還掉所有的貸款，擺脫房奴的身份。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭房還不起了怎么辦？可以不還嗎？會(huì)有什么后果？
  答

  　按揭貸款房，還不起按揭會(huì)有以下后果：　　1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息?！　?、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶(hù)經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息?！　?、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　?、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。　　5、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留?！　?、貸款申請(qǐng)人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪?！　∽ⅲ骸缎谭ā返谌僖皇龡l規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

  全部4個(gè)回答>