限競(jìng)房有**空間嗎

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• 144****9585

  競(jìng)價(jià)房本身有居住和金融兩種價(jià)值，所以從投資的角度來說有一定的**空間，但不能夠只看其一不看其二，從居住的角度來說，購買房屋主要考慮的是自己的居住需求是否能夠得以滿足，所以不要太關(guān)注與房子是否能夠**，而是要考慮能不能在自己的經(jīng)濟(jì)條件之內(nèi)居住的更加舒適便捷，房屋周邊的配套設(shè)施是否完善。
  房屋是否**和區(qū)域以及當(dāng)?shù)氐馁Y源有著直接的關(guān)系，而且房屋的**也是受到目前房屋市場(chǎng)把控所影響。從當(dāng)前所居住的區(qū)域來看，想要購買升職能力比較強(qiáng)的房屋，要選擇發(fā)展比較強(qiáng)的地區(qū)。此外不可忽視的一點(diǎn)就是，在影響房屋增值的條件當(dāng)中，交通配套設(shè)施成為了關(guān)鍵且重要的因素，尤其是越大的城市，交通也就越重要，可以考慮軌道的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來增強(qiáng)首選房屋的**空間。

  查看全文↓ 2021-03-05 16:32:13

相關(guān)問題

• 問 限競(jìng)房有**空間嗎
  答

  限競(jìng)房有一定的**空間，因?yàn)楸旧砭痛嬖谟芯幼『徒鹑诘膬煞N價(jià)值，對(duì)于購房者來說，如果是從投資的角度來講，如果自身的居住需求已經(jīng)得到了滿足，并且在經(jīng)濟(jì)條件之內(nèi)擁有了更多的舒適性和便捷性，相對(duì)來說已經(jīng)符合了**的標(biāo)準(zhǔn)。而且大多數(shù)的限競(jìng)房，周圍的配套設(shè)施相對(duì)來說會(huì)更加完善一些，在日后交易的過程當(dāng)中也會(huì)擁有更多的附加價(jià)值。一個(gè)房屋自身是否能夠**和當(dāng)?shù)氐馁Y源有著直接的關(guān)系，而且是受到整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的把控和單獨(dú)房屋的關(guān)系并不大，單純用來投資可以選擇發(fā)展比較快的地區(qū)，并且在選擇房屋的時(shí)候要多考察周邊的配套設(shè)施以及房屋所處的地段，特別是交通配套設(shè)施是比較重要的影響因素，從長(zhǎng)期考慮可以在交通軌道沿線附近購買房屋，提升**空間。

• 問 兩限房和限競(jìng)房有什么區(qū)別？
  答

  兩限房是給收入不高的人準(zhǔn)備的，價(jià)格和面積都有限制。限競(jìng)房是開發(fā)商在價(jià)格上限內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)，控制房?jī)r(jià)。買房時(shí)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求，選擇合適的房子。

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• 問 華萃西山是限競(jìng)房嗎？
  答

  華萃西山是限競(jìng)房，位于門頭溝新城板塊，現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房了。戶型全部都是全明格局，南北通透，采光有保證。而且有主臥帶衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，與老人一起住的話會(huì)更加方便。

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• 問 限競(jìng)房是什么含義？
  答

  我聽說限競(jìng)房是政府控制價(jià)格的房子，價(jià)格低，但買了不能馬上賣。具體政策我不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 限競(jìng)房是什么意思
  答

  限競(jìng)房指的是通過開發(fā)商向上競(jìng)爭(zhēng)地價(jià),向下競(jìng)爭(zhēng)房?jī)r(jià),以此種方式生產(chǎn)出來的住房。也是通過限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)的土地出讓方式產(chǎn)生的商品房。其重點(diǎn)是，在土地出讓時(shí)就提前鎖定房屋未來的上市銷售價(jià)格，而土地則由參與競(jìng)買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)拍，由出價(jià)**高者獲得。這是防止開發(fā)商炒地進(jìn)而推高房?jī)r(jià)的一種調(diào)控舉措。限競(jìng)房其實(shí)就是商品房,限競(jìng)房因?yàn)閮r(jià)格便宜，對(duì)于這種限制競(jìng)房買賣相關(guān)部門也響應(yīng)了規(guī)定。限競(jìng)房在獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年或繳納契稅滿5年后，才準(zhǔn)許上市交易。對(duì)于購房者來說，限售規(guī)定使得這一進(jìn)程中無法通過房產(chǎn)置換來進(jìn)行居住空間的升級(jí)。限競(jìng)房在限售的門檻下，置業(yè)者從交錢到可以交易需要九年以上的等待周期，這段時(shí)間對(duì)于很多人來說都充滿了未知，無形中限制了未來的資產(chǎn)置換選擇。