小區(qū)頂樓違建無法拆除怎么辦

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• 145****0797

  小區(qū)頂樓違建無法拆除可以向相關(guān)部門反映，由相關(guān)的部門安排人員強(qiáng)制拆除，因?yàn)閷儆谶`法建造，如果業(yè)主進(jìn)行阻礙工作人員執(zhí)行公務(wù)，根據(jù)情節(jié)的輕重會(huì)給予行政處罰或者是刑事處罰。在大多數(shù)小區(qū)頂樓進(jìn)行違建，都沒有得到相關(guān)部門的審批，而且存在著比較大的安全隱患，正常情況之下會(huì)要求業(yè)主自行拆除。因?yàn)樾^(qū)頂樓屬于公共區(qū)域，所以個(gè)人是不能夠進(jìn)行改建的。
  在整個(gè)小區(qū)內(nèi)，除了業(yè)主自己的房屋之外，大多數(shù)地方都屬于全體業(yè)主共同所有，所以即便是頂樓的區(qū)域在沒有明確規(guī)定的情況之下也不屬于個(gè)人，如果在頂樓進(jìn)行違建，已經(jīng)侵害了小區(qū)其他業(yè)主的合法利益，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，除了要進(jìn)行拆除之外，還面臨相應(yīng)的罰款，可以向城管房管以及建設(shè)部門進(jìn)行投訴。
  

  查看全文↓ 2021-08-30 14:16:14

相關(guān)問題

• 問 頂樓是違建的商品房會(huì)被拆除嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  這要看房產(chǎn)局和城建局是否審批通過，如果沒有通過審批，那么就屬于違法行為

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• 問 請(qǐng)問大家，我想知道小區(qū)無法驗(yàn)收無法辦理房產(chǎn)證，我該怎么辦？
  答

  正常啊 一手樓的一般正常都是入伙后半年開始辦理房產(chǎn)證 你都沒驗(yàn)收 怎么去辦證？如果驗(yàn)收中有什么問題的 可以在收樓確認(rèn)書上把 你遇到的問題都寫上 并留一條鑰匙給開發(fā)商整改 并注明整改驗(yàn)收沒問題后才需要繳交管理費(fèi) 我們前年收樓就是這樣的

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• 問 頂樓搭棚子算違建嗎
  答

  違法，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，私搭亂建行為都是違法的，要依法進(jìn)行拆除。樓頂搭棚子有危害：①影響房屋美觀。為增加建筑面積、或使用面積，在樓頂上搭棚子或者加層擴(kuò)建，做法都是違規(guī)的。從整體上影響市容市貌，也影響到樓層結(jié)構(gòu)安全，會(huì)產(chǎn)生不好的影響。②威脅樓房的整體安全。無論樓頂搭棚子還是將樓頂改造成其他的使用空間，都會(huì)增加樓頂和房屋的承重，樓頂?shù)闹亓孔兇?，那房屋的地基容易受損，時(shí)間久了出現(xiàn)不均勻下沉，容易使墻體開裂，甚至威脅到房屋的整體安全。③破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)。樓頂裝修時(shí)都做有防水層，在樓頂搭棚子，或是對(duì)它進(jìn)行改造，會(huì)對(duì)樓頂?shù)姆浪畬赢a(chǎn)生破壞，防水層被破壞，遇上雨天，樓下就會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，反而得不償失。

• 問 小區(qū)物業(yè)要拆除業(yè)主安裝的護(hù)窗怎么辦？
  答

  如果所有的全部都拆的話,那你也只有拆了,物業(yè)是有這個(gè)權(quán)利的。不過要物業(yè)加強(qiáng)管理。

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• 問 ??房貸無法償還怎么辦才好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  方式一：申請(qǐng)展期 當(dāng)還貸壓力倍增的時(shí)候，借款人可以嘗試與銀行協(xié)商申請(qǐng)展期，經(jīng)銀行核實(shí)后，便可辦理相關(guān)手續(xù)，但是展期只限一次，借款人必須謹(jǐn)慎。 方式二：出售房屋 當(dāng)資金遇到很大的問題，無力還貸時(shí)，在征得貸款行同意的情況下，可以將名下的房屋出售，出售所得款項(xiàng)首先用于償還貸款本息，然后新的買家重新與銀行簽訂抵押合同，繼續(xù)履行還款義務(wù)。 方式三：拍賣房屋 如果借款人一直不能還款，且銀行多次催收無果后，便會(huì)將房屋進(jìn)行拍賣，所得款項(xiàng)將優(yōu)先用于償還貸款本息及罰息，若還有多余的錢將退還給借款人。

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