153****5279 | 2022-05-17 16:53:56
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"1、清楚地界定、明確委托方和受托方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
2、將需要管理項目范圍、內(nèi)容、服務(wù)深度、雙方互相協(xié)作事項和委托管理年限加以確定。
3、管理費(fèi)用、相關(guān)費(fèi)用及其支付方式，和繳付責(zé)任。
4、違約責(zé)任與索賠，不可抗力的界定及由此帶來損失責(zé)任分?jǐn)?，合同的糾紛與仲裁。
5、合同的終止、續(xù)約的條件與方法，適用的法律、法規(guī)及合同生效條件。
6、附件及其他文件。
相關(guān)問題
名稱并不是關(guān)鍵，一般不需要區(qū)別。如果你要講區(qū)別的話物業(yè)管理委托合同是開發(fā)商跟物業(yè)公司簽的第一次合同。物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是業(yè)主委員會成立后，由業(yè)委員跟物業(yè)公司簽的協(xié)議。反正都是委托物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理。不會因?yàn)楹贤拿Q不同而造成合同無效。
全部3個回答>我聽說物業(yè)管理就是負(fù)責(zé)小區(qū)的清潔、維修和安全，還有組織活動，讓小區(qū)生活更便利。
全部6個回答>基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。委托性服務(wù)：物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時，第一大類是**基本的工作，是必須做好的。同時，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。針對性服務(wù)：是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務(wù)工作。公共服務(wù)：是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的**基本的管理和服務(wù)。
全部4個回答>我聽說物業(yè)管理方案包括了清潔、保安、綠化等服務(wù)，還有費(fèi)用和應(yīng)急處理，但具體細(xì)節(jié)我不太確定，可能需要專業(yè)人士來解釋。
全部6個回答>其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為、衛(wèi)生、綠化、衛(wèi)生，確定第二、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)；③文化，以人為核心做好物業(yè)管理的各項管理與服務(wù)工作：①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督，并不斷拓展其廣度和深度，是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托；②房屋設(shè)備，采取靈活多樣的經(jīng)營機(jī)制和服務(wù)方式、交通、第三大類中的具體服務(wù)項目與內(nèi)容；④綠化管理：物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時物業(yè)管理，主要有以下幾項、體育類；⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)：常規(guī)性的公共服務(wù)；②商業(yè)服務(wù)類；三是委托性的特約服務(wù)；⑥社會福利類，第一大類是**基本的工作；③環(huán)境衛(wèi)生的管理，是必須做好的，根據(jù)自身的能力和住用人的要求；⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備、修繕和整治。
全部5個回答>深圳買房交流群
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