買房選擇期房有什么優(yōu)劣勢？

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• 138****4510

  期房優(yōu)勢：
  ①價格，開發(fā)商出售期房，在期房的銷售中，開發(fā)商會給予很大的優(yōu)惠。
  ②戶型選擇，期房是在現(xiàn)房設計原有的基礎上，避開了當前市場上的設計弱點，買主可以選擇品質比較好的房子。
  ③升值空間，期房修建都是在一些尚未成規(guī)模的地段，隨著周邊的配套設施完善，房價也會隨之上漲。期房劣勢不能按時交房，可能發(fā)生交房時實際面積與銷售面積不符，建材規(guī)格不符，配套設施未能按承諾開通使用等。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:31

相關問題

• 問 買房選擇現(xiàn)房有什么優(yōu)劣勢？
  答

  現(xiàn)房的優(yōu)勢①即買即住，可以馬上裝修入住，不用漫長的等待，對于急需房子入住的購房者非常方便。②品質放心，現(xiàn)房可以進行現(xiàn)場的考察，對于小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質量，綠化率等一目了然。③生活配套成熟，現(xiàn)房基本是在幾年前已經(jīng)修建完工的，相比期房的周邊配套設施更加完善，出行購房更方便?，F(xiàn)房的劣勢房價較高，在房型，朝向等選擇上，余地較小。

• 問 購買期房的優(yōu)劣勢分別是什么？
  答

  購買期房與購買現(xiàn)房相比較，購房者承擔的風險相對較大一些。期房能否按時完成，建筑質量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全。開發(fā)商所作出的各種承諾能否兌現(xiàn)等都是未知數(shù)。購房者無法直接檢查自己所購房屋的具體狀況，購房者與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛的可能性較大。

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• 問 購買期房有哪些優(yōu)劣勢？如何實地考察？
  答

  期房交房看不見，倒是五證跟開發(fā)商可以提供交房保證。配套和綠化可能有誤差，不過 新房的物業(yè)和設計理念好點

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• 問 東邊戶有哪些優(yōu)劣勢
  答

  東邊戶的優(yōu)勢非常明顯，日出東方，東邊戶總能第一時間接觸到早晨的陽光普照，很多時候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽光的溫暖，特別是冬天的時候感受最佳。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內(nèi)通風問題，南北通透和光照充足。缺點是我國大部分地區(qū)是東南信風帶，所以受季風影響，帶來的雨水夏天特別多，對于墻體防水要求較高

• 問 東邊戶有哪些優(yōu)劣勢？
  答

  東邊戶的優(yōu)勢非常明顯，日出東方，東邊戶總能第一時間接觸到早晨的陽光普照，很多時候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽光的溫暖，特別是冬天的時候感受最佳。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內(nèi)通風問題，南北通透和光照充足。缺點是我國大部分地區(qū)是東南信風帶，所以受季風影響，帶來的雨水夏天特別多，對于墻體防水要求較高