小區(qū)車位配比怎么計(jì)算

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• 138****5468

  小區(qū)車位配比計(jì)算方式為將小區(qū)總戶數(shù)與車位總數(shù)進(jìn)行比較，得到兩者之間的比例則為車位配比。一般是用“1：X”來表示，這里的1代表的是小區(qū)住戶數(shù)量，而X代表的是小區(qū)車位數(shù)量。例如，小區(qū)住戶100戶，停車位數(shù)量120個(gè)，那車位配比就是1:1.2，也就是每戶居民人均可匹配的車位有1.2個(gè)。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:55:48

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)
  答

  小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該先以滿足業(yè)主需求為基礎(chǔ)，一般為1：0.8，如果開發(fā)商出售給一個(gè)業(yè)主兩個(gè)或兩個(gè)以上的車位，沒有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無效。小區(qū)停車位的配比應(yīng)遵從一下幾點(diǎn)：1、住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車庫，地上停車率不應(yīng)高于25％，地上停車不能停在小區(qū)的公共綠地上。2、寫字樓辦公區(qū)應(yīng)盡量分配地上車位，地上停車率不應(yīng)小于25％。3、住宅區(qū)配比**低為1：0.8。4、根據(jù)規(guī)定，所有居民區(qū)都應(yīng)設(shè)有停車空間，一部分地區(qū)還把房子與車位一起捆綁銷售，但是一些廉價(jià)的出租房沒有設(shè)置車位的指標(biāo)，所以這些廉價(jià)出租房一般在小區(qū)入口處有一些臨時(shí)停車位。現(xiàn)在有些車位價(jià)格過高，沒有達(dá)到它的價(jià)值，所以在購買車位前要衡量好車位的價(jià)格與使用時(shí)長，如果性價(jià)比太低，可以選擇租車位。

• 問 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  車位配比因小區(qū)規(guī)模、規(guī)劃而異，一般中高端小區(qū)會(huì)配備較高比例的車位。

  全部6個(gè)回答>
• 問 小區(qū)車位契稅怎么計(jì)算？
  答

  我聽說車位契稅是按車位成交價(jià)和當(dāng)?shù)囟惵视?jì)算的，具體公式是契稅=成交價(jià)×稅率。不過不同地方的稅率可能不一樣，最好還是問問專業(yè)人士或者當(dāng)?shù)卣?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 涿州呈頤園小區(qū)車位配比是多少？
  答

  1:1的車位比，項(xiàng)目的地理位置可以說是非常的優(yōu)越，項(xiàng)目不僅周邊配套而且交通也十分的便利。

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• 問 現(xiàn)在的車位配比達(dá)到1:1的小區(qū)房物業(yè)費(fèi)怎么算？謝謝！
  答

  我國法律規(guī)定上有對(duì)住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。另外，根據(jù)《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)辦法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，在交房后業(yè)主就必須交納這筆費(fèi)用?！遁^高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此空置房仍然需要收取物業(yè)費(fèi)，但是不同地區(qū)有不同的政策，比如石家莊新出臺(tái)的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個(gè)月以內(nèi)的，不交物業(yè)費(fèi)；空置超過3個(gè)月的，則交20%的物業(yè)費(fèi)。具體以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為主。以下為小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。

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