現(xiàn)在買房貸款首付是多少

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• 157****1525

  現(xiàn)在買房貸款的首付比例一般是30%，大多數(shù)的城市都在執(zhí)行這個標(biāo)準(zhǔn)，但有些限購政策不是特別嚴(yán)格的地區(qū)，如果所購買房屋的面積比較小，低于90平米首付比例最低可以在20%，我們在買房的時候除了要支付首付款之外，還需要計算好之后的還貸金額，而且除了買房之外，還要繳納一部分的稅費(fèi)，準(zhǔn)備好后續(xù)的裝修資金，這些都要考慮在整體的購房金額當(dāng)中。
  很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房價比較高，所以在買房的時候會格外關(guān)注房價是否下跌，即便是房價下跌，房屋的總額也放在那里，如果超出自己的預(yù)期就要慎重考慮，每月房貸的還款額不要高于整體收入的50%，否則一旦出現(xiàn)意外的情況，就會出現(xiàn)房貸斷供，影響征信嚴(yán)重的情況之下還會被銀行收回房子，盡可能購買到自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房屋。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:18

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• 問 現(xiàn)在買房首付多少
  答

  買房子的首付并不是固定不變的，具體得看貸款的方式了，具體如下：①商業(yè)貸款的首付比例是比較高的，通常首套房的首付比例不能低于30%，第2套住宅房子首付比例不低于50%。②公積金貸款的首付比例就要稍微低一些了，首套房的首付比例不低于20%，第2套住宅房子首付比例不低于40%。很多人在貸款買房時都會關(guān)注自己的首付金額，其實(shí)從本質(zhì)上來講，首付的金額肯定是越多越好，因為首付的金額多了之后，貸款的金額就會減少了，這樣一來自己需要償還的總利息也會大大的降低。當(dāng)然，如果在買房的時候，自己的資金確實(shí)很有限，或者是資金臨時周轉(zhuǎn)不開的話，也可以按照最低的首付標(biāo)準(zhǔn)來支付首付。在辦理了貸款之后，如果資金比較充足的話，也是可以選擇提前償還貸款的。

• 問 ??現(xiàn)在買房貸款利息是多少？
  答

  　　2018年買房貸款利率是多少？　　目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。　　同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

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• 問 現(xiàn)在買房貸款利率是多少
  答

  買房子的貸款利率是不固定的，具體如下：①商業(yè)貸款的利率會稍微高一些，如果是商業(yè)貸款購買第1套住宅房，貸款的基礎(chǔ)利率是在4.45%左右，貸款的時間越長利率就會越高。比如說貸款30年的話，那么利率會達(dá)到5%以上，各個銀行的規(guī)定還是有一些差異的，所以建議先咨詢一下銀行。另外，如果是購買的第2套住宅房，貸款的利率也會高一些，通常會上調(diào)10%左右。②如果是公積金貸款買房，貸款的利率會比商業(yè)貸款低很多，目前公積金貸款的基礎(chǔ)利率是在3.85%左右。同樣，公積金貸款買房的時間越長利率也會越高，并且第2套住宅房的利率也是要比第1套住宅房的利率高一些的。以上就是關(guān)于貸款買房利率的一些規(guī)定，總體來看，今年以來國內(nèi)的房貸利率是下調(diào)了很多的，所以現(xiàn)在貸款買房還是挺劃算的。

• 問 現(xiàn)在買房貸款利率是多少？
  答

  商業(yè)貸款利率6.55%，公積金貸款利率首套住房個人住房公積金貸款利率，貸款年限在5年以下(含5年)的，經(jīng)兩次下調(diào)后，年利率由4.45%下調(diào)至4%；貸款年限在5年以上的，年利率由4.9%下調(diào)至4.5%。第二套住房個人住房公積金貸款利率，則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

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• 問 現(xiàn)在買房貸款利率是多少？
  答

  **新住房公積金存貸款利率：2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。**新商業(yè)貸款利率：2012年7月6日央行下調(diào)存貸款利率，6個月內(nèi)存貸款年利率為5.6%，6個月至1年存貸款年利率6.00%，一年至三年存貸款利率6.15%，三年至五年存貸款利率6.40%，五年以上存貸款利率6.55%。