現(xiàn)在買(mǎi)房貸款首付是多少

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• 157****1525

  現(xiàn)在買(mǎi)房貸款的首付比例一般是30%，大多數(shù)的城市都在執(zhí)行這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，但有些限購(gòu)政策不是特別嚴(yán)格的地區(qū)，如果所購(gòu)買(mǎi)房屋的面積比較小，低于90平米首付比例最低可以在20%，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候除了要支付首付款之外，還需要計(jì)算好之后的還貸金額，而且除了買(mǎi)房之外，還要繳納一部分的稅費(fèi)，準(zhǔn)備好后續(xù)的裝修資金，這些都要考慮在整體的購(gòu)房金額當(dāng)中。
  很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，所以在買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)格外關(guān)注房?jī)r(jià)是否下跌，即便是房?jī)r(jià)下跌，房屋的總額也放在那里，如果超出自己的預(yù)期就要慎重考慮，每月房貸的還款額不要高于整體收入的50%，否則一旦出現(xiàn)意外的情況，就會(huì)出現(xiàn)房貸斷供，影響征信嚴(yán)重的情況之下還會(huì)被銀行收回房子，盡可能購(gòu)買(mǎi)到自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房屋。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房首付多少
  答

  買(mǎi)房子的首付并不是固定不變的，具體得看貸款的方式了，具體如下：①商業(yè)貸款的首付比例是比較高的，通常首套房的首付比例不能低于30%，第2套住宅房子首付比例不低于50%。②公積金貸款的首付比例就要稍微低一些了，首套房的首付比例不低于20%，第2套住宅房子首付比例不低于40%。很多人在貸款買(mǎi)房時(shí)都會(huì)關(guān)注自己的首付金額，其實(shí)從本質(zhì)上來(lái)講，首付的金額肯定是越多越好，因?yàn)槭赘兜慕痤~多了之后，貸款的金額就會(huì)減少了，這樣一來(lái)自己需要償還的總利息也會(huì)大大的降低。當(dāng)然，如果在買(mǎi)房的時(shí)候，自己的資金確實(shí)很有限，或者是資金臨時(shí)周轉(zhuǎn)不開(kāi)的話，也可以按照最低的首付標(biāo)準(zhǔn)來(lái)支付首付。在辦理了貸款之后，如果資金比較充足的話，也是可以選擇提前償還貸款的。

• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房首付的比例是多少？
  答

  首付比例？首套30%，二套40%起，但政策常變，最好直接問(wèn)銀行。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房貸款利率是多少
  答

  買(mǎi)房子的貸款利率是不固定的，具體如下：①商業(yè)貸款的利率會(huì)稍微高一些，如果是商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第1套住宅房，貸款的基礎(chǔ)利率是在4.45%左右，貸款的時(shí)間越長(zhǎng)利率就會(huì)越高。比如說(shuō)貸款30年的話，那么利率會(huì)達(dá)到5%以上，各個(gè)銀行的規(guī)定還是有一些差異的，所以建議先咨詢(xún)一下銀行。另外，如果是購(gòu)買(mǎi)的第2套住宅房，貸款的利率也會(huì)高一些，通常會(huì)上調(diào)10%左右。②如果是公積金貸款買(mǎi)房，貸款的利率會(huì)比商業(yè)貸款低很多，目前公積金貸款的基礎(chǔ)利率是在3.85%左右。同樣，公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)間越長(zhǎng)利率也會(huì)越高，并且第2套住宅房的利率也是要比第1套住宅房的利率高一些的。以上就是關(guān)于貸款買(mǎi)房利率的一些規(guī)定，總體來(lái)看，今年以來(lái)國(guó)內(nèi)的房貸利率是下調(diào)了很多的，所以現(xiàn)在貸款買(mǎi)房還是挺劃算的。

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房貸款利息是多少？
  答

  　　2018年買(mǎi)房貸款利率是多少？　　目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360**新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%?！　⊥诠e金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房貸款利率是多少？
  答

  **新住房公積金存貸款利率：2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。**新商業(yè)貸款利率：2012年7月6日央行下調(diào)存貸款利率，6個(gè)月內(nèi)存貸款年利率為5.6%，6個(gè)月至1年存貸款年利率6.00%，一年至三年存貸款利率6.15%，三年至五年存貸款利率6.40%，五年以上存貸款利率6.55%。