貸款買房子需要哪些證明

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• 143****0656

  大多數(shù)情況之下，貸款買房需要提供的證明材料，包括有能夠證明自己個(gè)人身份的身份證，戶口本以及工作證明，對于一些單身人士來說，需要提供單身證明。貸款買房的流程
  ①提交貸款申請。在進(jìn)行提交審核的時(shí)候，就要把自己所準(zhǔn)備好的相應(yīng)材料一起提交給銀行，同時(shí)填寫房屋抵押貸款申請，銀行會(huì)對所提交的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，每個(gè)銀行所要求的資料不同，在提交之前最好是咨詢一下。
  ②銀行受理調(diào)查。銀行審查的日期一般是15個(gè)工作日，最長不會(huì)超過一個(gè)月，如果排隊(duì)的人數(shù)比較多的話，時(shí)間會(huì)慢一些，大多數(shù)在一周內(nèi)就會(huì)審核完成。
  ③雙方辦理相關(guān)手續(xù)。審核通過之后，銀行就會(huì)通知申請人去辦理相關(guān)的手續(xù)，簽署貸款協(xié)議，在簽署的時(shí)候要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，明確自己的權(quán)利和義務(wù)。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:39:49

相關(guān)問題

• 問 想問下買房子貸款需要哪些證明？
  答

  貸款買房子需要哪些證明？一般的貸款買房子都是需要收入證明，但是有的銀行還要求其他證明材料，一般都是需要提交以下材料：1、提交個(gè)人住房借款申請書；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。需要提醒廣大網(wǎng)友的是，不要遺失借款合同和借據(jù)，申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。貸款買房子需要哪些證明？貸款買房子需要什么手續(xù)貸款買房子需要什么手續(xù)？1、需要貸款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》并提交下列材料：2、有關(guān)貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。3、其借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)，持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。4、其借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方（法人）擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。5、到貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

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• 問 ??想請問一下買房子貸款需要哪些證明？
  答

  如果您購買新建商品房，開發(fā)商都有指定的貸款合作銀行，在簽訂完購房合同并備案，交納**款，辦理預(yù)告登記，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，就可以準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)申請貸款了。那么購房都需要什么手續(xù)呢？下面是辦理貸款時(shí)所需的資料，（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料； （3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件； （4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明； （5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）； （6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 買房子貸款需要什么證明
  答

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；5、購房合同和**款收據(jù)；6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

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• 問 買房子需要單身證明嗎? 買房子需要單身證明，怎么開證明
  答

  1、帶著你的身份證、戶口本原件去你戶口本所在地的民政局2、你會(huì)很郁悶地看到很多新人在登記，你就排在他們后面，3、輪到你的時(shí)候，民政大媽會(huì)給你一個(gè)牌子，跟你說，免費(fèi)去隔壁的復(fù)印室把你的身份證和戶口本復(fù)印了，4、你回來的時(shí)候把復(fù)印件交給大媽，她就會(huì)給你開個(gè)證明說，茲證明你在本地區(qū)沒有登記，但不代表你在其他地區(qū)沒有登記。5、不用帶照片的。6、這樣的單身證明是有效的，我用過。

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• 問 買房子貸款開收入證明怎樣填寫?買房子貸款收入證明怎么開？
  答

  買房貸款不要工作證明，收入證明就證明了你的工作情況了（在某某單位工作，擔(dān)任何職，稅前/稅后收入是多少等等）。每個(gè)銀行都有固定格式的收入證明，按照上面的內(nèi)容填寫就行了。收入證明，所需要的對經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理簽證、辦理銀行貸款，申請信用卡時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟(jì)收入的證明。在銀行申請貸款時(shí)，需要開具的工資收入證明。

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