公積金貸款買房便宜嗎

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• 157****3942

  公積金貸款買房相對(duì)而言利率是比較低的，而且會(huì)比商業(yè)貸款節(jié)省很多的利息，因?yàn)楣e金本身也是單位要負(fù)擔(dān)一部分，自己負(fù)擔(dān)一部分，而且公積金在繳存之后就存在了賬戶之中，也不會(huì)產(chǎn)生什么損失，所以如果有公積金的情況下，盡可能的用公積金來(lái)貸款買房。公積金買房的過(guò)程：
  ①提交公積金貸款申請(qǐng)，同時(shí)提供相應(yīng)的資料。
  ②公積金管理中心在收到貸款申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)于貸款人的貸款額以及貸款資料等相關(guān)信息進(jìn)行審核，并且提出相應(yīng)的意見。
  ③當(dāng)審批通過(guò)之后，就會(huì)收到貸款銀行的相關(guān)通知，這時(shí)候攜帶身份證以及銀行賬號(hào)等相關(guān)資料簽訂借款合同。
  ④辦理房屋保險(xiǎn)以及抵押貸款登記手續(xù)。
  ⑤在辦理完以上手續(xù)之后，貸款合同也就生效了，銀行會(huì)按照合同的日期將貸款轉(zhuǎn)入到指定的賬戶當(dāng)中。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款便宜嗎? 用公積金貸款買房便宜多少
  答

  1、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年（含）年利率為2.75%，5年以上為3.25%；銀行貸款，1年（含）以內(nèi)為4.35，1-5年（含）為4.75%，5年以上為4.9%；由于房貸的年限大多數(shù)都是20到30年，所欲只需要比較兩者的長(zhǎng)期貸款利率，通過(guò)比較可知，公積金貸款利率比商業(yè)貸款低。所以，在利率上，住房公積金利率要傳優(yōu)惠于銀行利率。2、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對(duì)較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時(shí)當(dāng)住房公積金貸款余額與帳戶余額相當(dāng)時(shí)，貸款人可以支取帳戶余額用于一次還清貸款。

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• 問(wèn) ??公積金貸款買房劃算嗎?公積金貸款買房能便宜多少？
  答

  這得看貸款期限及貸款金額是多少了。舉個(gè)例子吧，按2015年6月28日**新的基準(zhǔn)利率，都是貸款20萬(wàn)20年還清，你就能看出來(lái)利息差多少了。商貸，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率5.4，等額本息還款方式，月供1364.5032元，總利息127480.76元。公積金，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率3.5，等額本息還款方式，月供1159.9194元，總利息78380.66元。20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長(zhǎng)，相差的利息越多。所以滿足公積金貸款的條件，盡量選擇公積金貸款，利率低，利息少。貸款成功后還可以提取賬戶內(nèi)的公積金。

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• 問(wèn) 公積金貸款便宜嗎? 公積金貸款買房子能便宜多少錢
  答

  隨著人們對(duì)于公積金政策的了解逐漸深入，很多購(gòu)房者在買房時(shí)會(huì)采取公積金貸款的形式。那么公積金貸款買房的好處都有哪些呢？購(gòu)房指南帶領(lǐng)各位購(gòu)房者來(lái)共同計(jì)算采取公積金貸款究竟能省多少錢！一、貸款利率對(duì)比二、可節(jié)省金額舉例說(shuō)明：以貸款金額100萬(wàn)元，貸款年限30年，還款方式為等額本息為例。較商業(yè)貸款而言，公積金貸款總利息可節(jié)省34萬(wàn)元，月供可節(jié)省955元。三、其他好處（1）實(shí)際還款額較少由于公積金由單位和個(gè)人共同繳納，各支付50%。這也就意味著，如果每個(gè)月職工繳納1000元公積金，單位也要為其繳納1000元。按照上例中月供為4300元計(jì)算，除了用公積金部分還款，每個(gè)月僅需支付4300-2000=2300元。如果夫妻共同使用公積金，將節(jié)省更多。

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• 問(wèn) ??公積金貸款劃算嗎?公積金貸款買房能便宜多少？
  答

  這得看貸款期限及貸款金額是多少了。舉個(gè)例子吧，按2015年6月28日**新的基準(zhǔn)利率，都是貸款20萬(wàn)20年還清，你就能看出來(lái)利息差多少了。商貸，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率5.4，等額本息還款方式，月供1364.5032元，總利息127480.76元。公積金，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率3.5，等額本息還款方式，月供1159.9194元，總利息78380.66元。20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長(zhǎng)，相差的利息越多。所以滿足公積金貸款的條件，盡量選擇公積金貸款，利率低，利息少。貸款成功后還可以提取賬戶內(nèi)的公積金。

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• 問(wèn)

  這得看貸款期限及貸款金額是多少了。舉個(gè)例子吧，按2015年6月28日**新的基準(zhǔn)利率，都是貸款20萬(wàn)20年還清，你就能看出來(lái)利息差多少了。商貸，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率5.4，等額本息還款方式，月供1364.5032元，總利息127480.76元。公積金，20萬(wàn)20年，按基準(zhǔn)利率3.5，等額本息還款方式，月供1159.9194元，總利息78380.66元。20年的總利息相差49100.1元，這是20年期的，年限越長(zhǎng)，相差的利息越多。所以滿足公積金貸款的條件，盡量選擇公積金貸款，利率低，利息少。貸款成功后還可以提取賬戶內(nèi)的公積金。

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