二手房什么情況下要收營業(yè)稅

已有1個(gè)回答

• 134****0725

  營業(yè)稅是對(duì)在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。繳納標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)稅：
  1、房產(chǎn)證未滿五年的房產(chǎn)都需要繳納總房價(jià)的5.5%；
  2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
  3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  查看全文↓ 2022-06-22 17:21:37

相關(guān)問題

• 問 二手房營業(yè)稅怎么收？什么情況下不用交？
  答

  個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住房免征營業(yè)稅的條件,由此前的購買5年以上(含5年),下調(diào)為購買2年以上(含2年)。2.二手房所有稅費(fèi)營業(yè)稅5.65%契稅1%-3%土地1%個(gè)稅1%手續(xù)費(fèi)6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%3.提醒:各地的交易稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)不同,具體政策按當(dāng)?shù)貓?zhí)行。希望可以幫到你。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一下 購買二手房上家什么情況下 有個(gè)稅 or 營業(yè)稅
  答

  一般的情況在廣州購買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 城建費(fèi)：營業(yè)稅的7%6、 教育附加費(fèi)：營業(yè)稅的2%中介費(fèi)：一般是房款的2%%7E3%中原地產(chǎn) 為你解答

  全部12個(gè)回答>
• 問 什么情況下需要交納房屋營業(yè)稅？
  答

  出售購買未滿5年的房屋時(shí)需要交納營業(yè)稅，滿了就不會(huì)交。合同備案時(shí)間未滿5年，產(chǎn)權(quán)登記日期未滿5年。契稅票填發(fā)日期未滿5年。這些都是判定是否有營業(yè)稅的標(biāo)準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ?請(qǐng)問什么情況下需要交營業(yè)稅呢？現(xiàn)在還有營業(yè)稅嗎
  答

  2016年5月1日起實(shí)施，其中，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問差額營業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？
  答

  其實(shí)差額的營業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國土局過戶價(jià)-房產(chǎn)證登記價(jià)*5%營業(yè)稅*0.1%=城建稅營業(yè)稅*3%=教育附加費(fèi)差額的營業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費(fèi)的存在.沒有就不用打。