外地人在南京買房資格

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  外地人在南京購房需要的條件是超過一年以上的南京市個稅納稅證明，或者超過一年以上的南京市社會保險繳納證明，所需的材料是開具新購買房屋證明申請表，本人及本人家庭成員的有效身份證原件及復(fù)印件，婚姻證明材料，家庭戶口簿，超過一年以上納稅證明材料或者社會保險繳納憑證。如果需要遷入南京戶籍有下面兩種情況可以進行辦理：
  ①在南京市有穩(wěn)定的工作，戶籍已經(jīng)遷入工作單位所在區(qū)域的南京市集體戶口，戶籍落在單位或是人才市場的，這樣就對所購房屋面積沒有什么硬性要求了。
  ②戶籍沒有遷入南京市本地的，就需購買建筑面積不小于60平米的房產(chǎn)才可以落戶，滿足上述條件的就可以在南京市社保局或者地稅局開具有關(guān)證明材料，就可在南京市購房。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:00:32

相關(guān)問題

• 問 外地人在南京買房條件
  答

  購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。1、外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動合同，其中勞動合同需要在社保局備案過。在南京這樣的限購城市買房子，千萬不要跟風(fēng)盲目，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空卟判校挥凶约簼M足了政策規(guī)定的購房條件，才有資格買房。2、申請落戶南京，要備好申辦材料，書面申請報告，戶籍證明，居民身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，證明直系親屬的說明書，未婚子女附民政部門開具的婚姻狀況證明等。3、需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口。如果夫妻雙方一方為本地人口，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無法入戶。

• 問 外地人在南京買房條件
  答

  外地人在南京買房條件：1、對于外地戶籍的人來說，想要在南京購房，需要提供購房之日前一年內(nèi)累計6個月的社會保險或者是個人所得稅的證明。2、對長期工作在南京但社保或個稅在外地繳納的居民，提供半年及以上居住證明可在南京購買1套住房。3、持有南京的居住證或者是在南京工作，有用工單位的勞務(wù)合同，工作單位也有營業(yè)執(zhí)照，可以在南京高淳區(qū)買房。4、有南京市居住證、有大專及大專以上學(xué)歷，可以在南京六合區(qū)買房。5、40周歲以下，碩士及以上學(xué)學(xué)歷(必須有證)，或者高級職稱(正高或副高)即便是社保的條件不符合，也同樣能夠購買房屋。購買首套房需要注意：1、要先明確一下自己所在城市的限購政策，現(xiàn)在的首套房是認(rèn)房又認(rèn)貸只要有申請過房貸，或者償還過房貸，都將根據(jù)二套房政策執(zhí)行。2、購買首套房時，為了避免之后再也無法享受到首套房的優(yōu)惠政策，詳細(xì)了解房屋配套設(shè)施，尤其是購物、出行、醫(yī)療、教育等方面，以免給后續(xù)生活帶來影響。3、要格外看重于物業(yè)的管理能力，好的物業(yè)能夠給自己帶來更加舒適的生活體驗。4、在挑選房屋時，應(yīng)該根據(jù)家庭人數(shù)來決定戶型的大小，每個臥室的面積要至少在10平米以上。

• 問 外地人在南京買房條件
  答

  購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明。1、外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動合同，其中勞動合同需要在社保局備案過。在南京這樣的限購城市買房子，千萬不要跟風(fēng)盲目，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)氐馁彿空卟判?，只有自己滿足了政策規(guī)定的購房條件，才有資格買房。2、申請買房落戶南京，要備好申辦材料，書面申請報告，戶籍證明，居民身份證，結(jié)婚證，房屋所有權(quán)證，證明直系親屬的說明書，未婚子女附民政部門開具的婚姻狀況證明等。3、需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口。如果夫妻雙方一方為本地人口，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無法入戶。

• 問 外地人在南京買房的條件
  答

  外地人在南京購房的條件：①同意以所買房屋為抵押擔(dān)保，購房人年齡和借款相加的期限，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。②購房人具有完全行為能力，在我國境內(nèi)具有常住戶籍或者有效居住身份證明，須支付不低于所購住房的總價一定比例之上的首期購房款，即首付。③具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，征信良好，有足夠的能力償還的貸款本息，已經(jīng)簽署購買房屋的合同和相關(guān)協(xié)議，連續(xù)繳納超過一年或者以上的個稅或社會保險證明，在南京市工作戶籍已遷入南京市戶籍，這樣就對所購房的面積沒有什么硬性要求，沒有戶籍在南京本地的就只可以購買面積不少于60平方米的住房，可以落戶滿足上述的條件，就能在本地社保局或地稅局開具相關(guān)的憑證，然后在南京購房。

• 問 外地人在南京買房如何貸款？
  答

  能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

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