買房搖號是怎么操作

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• 133****0599

  買房搖號的操作流程：
  ①當(dāng)?shù)氐臉潜P開始對外預(yù)售之后，如果對這個樓盤有想法的話，那此時可以到售樓處先進行登記。
  ②在售樓處登記的時候，通常是需要根據(jù)相關(guān)的要求來提供自己的驗證資料的，比如說個人的身份證明等等。
  ③在進行了登記之后，需要等待售樓部的通知，一般開發(fā)商會確定最終的時間和地點，在確定了之后，負責(zé)人員也會通知到搖號人。
  ④在具體搖號的那一天，申請搖號的人需要到現(xiàn)場進行搖號。如果能夠搖到號的話，那可以分批次的進入選房的環(huán)節(jié)。當(dāng)然如果沒有搖到號，或者并沒有想到讓自己心滿意足的房子，那可以等待下一次的搖號。以上其實就是買房搖號的具體流程了，一般在搖號的時候，相關(guān)的消息以及事宜都是由執(zhí)行單位來通知的，并且整個過程也要受到監(jiān)察部門的全程監(jiān)督。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:11

相關(guān)問題

• 問 ??買房搖號操作方法是什么呢？
  答

  搖號買房指的選房的順序號用搖號來選擇。多個人同時競爭少部分的房子,那么就會有人搖號決定,其中也分了優(yōu)先搖號跟普通搖號,優(yōu)先搖號可以先參加。如果搖走一部分那么接下來的普通搖號就由搖號決定后面的房子。搖號買房要交搖號費,其實就是定金,當(dāng)你交錢的時候一定要簽一個搖號協(xié)議或者是認購書,如果你沒有選上房子的時候開發(fā)商是一定要退的,但是如果你選中了房子,在簽約之前放棄的話,可能有的開發(fā)商就不退。這個要注意。

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• 問 買房搖號是怎么搖的
  答

  買房搖號是在搖號前，開發(fā)商會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當(dāng)作代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。搖號時公證人員會對于之前具備有購房資格的家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存的情況進行查驗，檢查完畢之后，接下來，會從購房家庭代表中抽簽，選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計算機，就開始搖號。搖號完成之后，公證人員公示搖號結(jié)果，并且進行光盤刻錄，宣讀公證詞，之后會封存計算機和結(jié)果光盤。當(dāng)搖號完成以后，購房者就要所交認籌金，但是此時的認籌金并不是定金，被叫作誠意金，是開發(fā)商或者售樓部留住客人一種手段。在認籌以后，開盤時可以享有一定價格的優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。開盤的時候，如果選中了房，認籌金就會轉(zhuǎn)為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時間內(nèi)退給購房者。

• 問 買房搖號是怎么個搖法
  答

  買房搖號首先需要具備有購房的資格，因為現(xiàn)在大多數(shù)的城市都出臺有限購政策，在符合購房的資格之后，才能夠通過搖號的方式來獲得購房的順序，而且購房的資格要進行審核，開發(fā)商會對具備有資格的購房家庭的相關(guān)資料進行刻盤封存，并且在搖號之前會隨機通知部分家庭作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。整個搖號的過程會有公證人員在場，先檢查封存的狀態(tài)之后會隨機抽選出6人公開抽取種子號，在第1輪搖號結(jié)束之后，會有工作人員公示搖號的結(jié)果，并且宣布公證詞，封存結(jié)果光盤。出現(xiàn)的買房搖號政策就是為了緩解銷售方面供應(yīng)不均衡的問題，在一定程度上能夠緩解供需關(guān)系的矛盾惡化，可以避免出現(xiàn)瘋搶房源或者是深夜排號買房的情況，因為有一定的隨機性，如果搖上號，但沒有購買房屋連續(xù)三次，在一定時間內(nèi)就不能夠再買房。

• 問 買房搖號怎么搖
  答

  把你的號混在大家一起，放在大箱子里，搖一搖，然后有專門指定的人進行抽取。買房搖號需要視樓盤銷售程度，銷售旺的可能會搖號，但不是政府規(guī)定。

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• 問 杭州購房搖號怎樣操作
  答

  根據(jù)2021年的相關(guān)政策，在杭州進行搖號買房，需要先進行網(wǎng)絡(luò)登記，一般來說在該樓盤已經(jīng)取得房屋預(yù)售證的條件之下，可以再取證后的第2天在相關(guān)的網(wǎng)站進行網(wǎng)絡(luò)登記報名，正常情況之下，報名的時間為三天，具體時間可以咨詢開發(fā)商。報名之后帶上所需要的相關(guān)材料，前往項目的指定地點進行驗資之后，會對提交的資料進行審核，在開發(fā)商指定的時間內(nèi)通過系統(tǒng)搖號。現(xiàn)有的搖號過程均有工作人員進行監(jiān)督，所以當(dāng)搖中號碼之后，會分批次到售樓部進行選房。需要購房者明白的是每個號碼選房的時間只有三分鐘，所以在選房之前就要先對樓盤的房屋類型做好相關(guān)的研究和調(diào)查，如果在一定的時間內(nèi)沒有選擇房屋會視為棄權(quán)。已經(jīng)有多個地區(qū)開展了搖號購房，大大保障了購房者的權(quán)利，避免出現(xiàn)捆綁銷售或者是掛牌價外收費等情況。