公積金貸款買房和裝修利率一樣嗎

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• 154****4532

  公積金貸款買房和裝修利率是一樣，目前個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為為2.75%，五年期以上為3.25%，住房公積金除了用于買房之外，也可以用于大修自住住房貸款，所以貸款利息都是一樣的，所謂的大修自有住房，由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，雖然暫時(shí)不需要全部拆除的住房，但是需要會對房屋內(nèi)部的主體構(gòu)建進(jìn)行重新的牽動或拆換。所以在進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候，如果只是我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中的家庭裝修，裝飾、中修、小修等行為這些都不能夠申請公積金貸款，所以要有針對性的進(jìn)行分辨，或者是到當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢一下是否可以申請，提到相應(yīng)的資料之后，住房公積金管理中心審批同意，才會通知借款人去簽訂借款協(xié)議，借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:12

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款與商業(yè)貸款差多少？利率和貸款金額一樣嗎？
  答

  公積金是利率低，但是如果你個(gè)人的公積金繳存金額不足以你所貸款額度，那我建議你還是走商代比較穩(wěn)妥。一個(gè)是現(xiàn)在利率下調(diào)，一個(gè)是一次性還貸比較實(shí)際。在一個(gè)買期房還是二手房走公積金都是很麻煩的。商代還是有好處的。而且拿到房本以后。公積金也可以退出來的。 公積金和商業(yè)貸款還是有區(qū)別的 如過您是第一次貸款買房的話,現(xiàn)在按照銀行的規(guī)定,您可以享受利率下浮30%,這樣就和公積金差不了多少,公積金現(xiàn)在是4.2多 商業(yè)貸款是4.7多 但是我推薦您如果考慮到后期還款壓力的話還是選用公積金,但公積金審批起來的速度很慢 所以買二手房的話還要賣方同意 商業(yè)貸款的手續(xù)費(fèi)很便宜 速度也快

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• 問 公積金貸款每個(gè)銀行的利率都一樣嗎
  答

  不一樣。每家銀行的公積金貸款利率因城市、貸款期限等因素而不同。

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• 問 公積金利率什么意思?公積金的執(zhí)行利率是什么意思？和貸款利率是一樣的嗎？
  答

  住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元；如果您貸款年限是十年，應(yīng)該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。公積金貸款條件需滿足：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明； 2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月； 3、首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成； 4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確； 5、與售房處簽署了購房契約或是合同； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 婚前婚后買房貸款利率一樣嗎？
  答

  婚前和婚后買房利率是一樣的，結(jié)婚不會調(diào)整利率，婚后買房也不會有利率優(yōu)惠。但是婚后貸款買房是相對有優(yōu)勢一些的，兩人的收入更高，辦理房貸的時(shí)候更容易通過，并且婚后貸款買房對于財(cái)產(chǎn)劃分也要簡單很多。

• 問 貸款和按揭一樣嗎? 關(guān)于買房分期，貸款和按揭的區(qū)別？
  答

  1、貸款時(shí)間不同：商業(yè)貸款一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，**多不超過一年。銀行按揭期限由1年到30年不等。2、貸款流程復(fù)雜度不一樣：商業(yè)貸款只要**達(dá)到銀行要求的比例，具有良好的信用額度即可申請貸款，申請程序相對簡單。銀行按揭相對復(fù)雜。3.貸款利率不一樣：商業(yè)貸款利率高，產(chǎn)生的房貸利息居幾種房貸之首。銀行按揭貸款利率相對較低。4.年限：銀行按揭貸款人的年齡和貸款的年限相加不能大于60歲。商業(yè)貸款沒有這個(gè)規(guī)定

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