婚前房產(chǎn)加對方名字算共同財產(chǎn)嗎

已有1個回答

• 143****1093

  婚前房產(chǎn)加對方名字算共同財產(chǎn)，但分配?例不定，不同于婚后所購買的房屋直接就是一半的產(chǎn)權(quán)，作為夫妻共同財產(chǎn)，有沒有名字在離婚的時候都能夠享受到1/2的產(chǎn)權(quán)，對于??婚前個?購買的產(chǎn)權(quán)房屋，通過加名字的方式來獲得產(chǎn)權(quán)，最好是有特別的約定，一般不是按照份額進行分配的，法院會綜合考慮各?對房產(chǎn)的貢獻、結(jié)婚的年限等因素。
  屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，還要符合相應(yīng)的條件，而且加名字的時候所繳納的稅費也有著較大的區(qū)別，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅等等，具體可以咨詢一下當?shù)氐姆抗懿块T，先到房地產(chǎn)交易中心對房子進行價格評估，房屋加名的行為，視為房屋買賣，費用上也要交納得更多。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:36

相關(guān)問題

• 問 婚前房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
  答

  呵呵，恭喜您，只要加上您的名字在什么情況下，房產(chǎn)都是有您的一半的，除非您們在產(chǎn)權(quán)上劃分了擁有比例，要不有您的名字肯定是有您一半的！

  全部6個回答>
• 問 婚前買房加名字屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前房子，婚后加名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  結(jié)婚前買的房子，婚后加名字屬于共同財產(chǎn)！但前提是必須還清貸款后，方可增加名字。什么時候還清，什么時候就可以辦理，只需提供結(jié)婚證和雙方身份證，費用為證本費用85元。增加共有人，不需要提供購房合同。既然男朋友不同意你在婚前加名字，我想你也可以有保留的把提供裝修、還款的出資證明收好，以防他賴賬。當然希望你們是能幸福圓滿的，只是給你提個醒而已！

  全部3個回答>
• 問 婚前買房加名字屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前房產(chǎn)加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  1.根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。3.一方在結(jié)婚前簽訂買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在**房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三) 知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五) 其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  全部5個回答>
• 問 婚前房子算共同財產(chǎn)嗎？
  答

  不屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。2、一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。3、但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。4、其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 ?? 婚前房產(chǎn)婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎
  答

  該賣房款應(yīng)該屬于一方的婚前個人財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形的為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

  全部3個回答>