買房商貸是什么意思

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• 134****3302

  商業(yè)貸款買房即貸款買房，購(gòu)房人以在住房交易樓宇為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，來(lái)支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還款的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。買房商貸需要注意：
  ①向銀行提供的資料要真實(shí)個(gè)人住房貸款，銀行都會(huì)要求借款人提供個(gè)人信息、經(jīng)濟(jì)收入證明等基本信息。應(yīng)該提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。偽造自己的身份，收入信息，進(jìn)而夸大經(jīng)濟(jì)能力，可能導(dǎo)致在初期還款時(shí)發(fā)生違約的情況。要是銀行發(fā)現(xiàn)并證實(shí)借款人所提供的信息均為偽造，借款人的信用評(píng)級(jí)大大降低，影響到貸款申請(qǐng)。
  ②資信狀況良好征信好不好會(huì)直接影響貸款申請(qǐng)。個(gè)人征信記錄中有連續(xù)三次累計(jì)六次的逾期記錄，貸款申請(qǐng)會(huì)被拒批。信用卡、車貸如果出現(xiàn)逾期記錄都會(huì)出現(xiàn)在個(gè)人征信中。
  ③注意貸款年限商業(yè)貸款最高貸款年限為30年，申貸人滿足長(zhǎng)期貸款年限的條件，任意選擇貸款的年限。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:52:05

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• 問(wèn) 買房首貸是什么意思
  答

  主要是指首套住房的貸款，一般指的是用戶第一次貸款購(gòu)買的第一套房，且貸款前本人名下沒(méi)有任何房產(chǎn)信息。由于首次貸款，可能會(huì)享有不同程度貸款利率的優(yōu)惠。舉個(gè)例子：①如果在北京沒(méi)有房、外地名下也不能有房，自己從沒(méi)有貸款買過(guò)任何房子，沒(méi)有房貸方面的記錄，那么在北京買房的話就屬于首套首貸。②如果北京沒(méi)有房子外地有房子，但是外地的房子是全款支付的，那么這時(shí)候在北京買房的話，也屬于首套首貸。③如果北京沒(méi)有房子而外地有房子，但外地的這套房子是按揭貸款的，那在北京買房的話也不算首套首貸了?！笆滋追俊睉?yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：①買房人應(yīng)年滿18周歲。②買的房子是90平方米及以下的普通住房。③購(gòu)房人現(xiàn)在名下無(wú)單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

• 問(wèn) 首成商貸是什么? 按揭貸款是什么意思
  答

  貴商貸承擔(dān)著貴州省企業(yè)投融資促進(jìn)會(huì)互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)中心業(yè)務(wù)執(zhí)行功能，于2015年6月正式上線運(yùn)營(yíng)。公司整合促進(jìn)會(huì)旗下四百余家會(huì)員單位資源，精心打造以“P2B+O2O”為核心業(yè)務(wù)模式的“貴商貸”互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，致力于為企業(yè)和個(gè)人提供安全、高效、便捷的投融資信息服務(wù)，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

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• 問(wèn) 房多多買房無(wú)貸款是什么意思?銷售無(wú)貸什么意思
  答

  時(shí)間長(zhǎng)會(huì)差別多點(diǎn)，短期貸款差不了多少，利息也就比商貸便宜有限吧?，F(xiàn)在好像是4.53%吧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)戶貸是什么意思
  答

  過(guò)戶貸其實(shí)也是抵押貸款的一種，主要應(yīng)用在二手房買賣當(dāng)中，由于賣房者是貸款購(gòu)房，所以需要買房子的人去銀行進(jìn)行申請(qǐng)，一般來(lái)說(shuō)會(huì)比抵押貸款申請(qǐng)的年限高，而且在房屋貸款的評(píng)估過(guò)程當(dāng)中，評(píng)估的價(jià)格也會(huì)高一些，有一些銀行已經(jīng)開展了過(guò)戶貸，可以去相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢。在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候，尤其是在進(jìn)行二手房買賣，必須要準(zhǔn)備的材料，就是身份證，戶口本以及相關(guān)的婚姻證明，同時(shí)賣房者還需要提供房屋產(chǎn)權(quán)所有證，以及是否存在公用情況的證明。將所有證件統(tǒng)一整理齊全之后，在房款交割完畢，可以去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買二手房除了要看相關(guān)的房產(chǎn)證件是否合格之外，還要觀察該房屋的具體情況。

• 問(wèn) 接力貸是什么意思
  答

  接力貸是父母為主貸人，當(dāng)父母收入達(dá)不到銀行所要求的標(biāo)準(zhǔn)，孩子可以作為共還人，可以共還房貸。簡(jiǎn)單的說(shuō)，借款人作為主貸人的借款期限與借款人的年齡不符合可以通過(guò)增加共同借款人來(lái)滿足銀行年齡要求。接力貸買房的注意事項(xiàng)①申請(qǐng)房貸要量力而行，辦理貸款買房的時(shí)候肯定都是希望銀行多給自己一些貸款的額度，但是也要注意，貸款也是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，貸款利息就會(huì)越多，就會(huì)增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好貸款資料，辦理貸款要流程和手續(xù)的，所以辦理的時(shí)候肯定也是離不開貸款資料的，貸款的時(shí)候需要身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件，銀行流水，購(gòu)房合同和首付發(fā)票。③提供真實(shí)資料，雖然需要的資料很多，但是準(zhǔn)備的資料也是需要準(zhǔn)備真實(shí)性的，在貸款時(shí)提供了虛假材料，導(dǎo)致不能辦理，造成開發(fā)商要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。