接力貸是什么意思

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• 133****6433

  接力貸是父母為主貸人，當(dāng)父母收入達(dá)不到銀行所要求的標(biāo)準(zhǔn)，孩子可以作為共還人，可以共還房貸。簡(jiǎn)單的說(shuō)，借款人作為主貸人的借款期限與借款人的年齡不符合可以通過(guò)增加共同借款人來(lái)滿足銀行年齡要求。接力貸買(mǎi)房的注意事項(xiàng)
  ①申請(qǐng)房貸要量力而行，辦理貸款買(mǎi)房的時(shí)候肯定都是希望銀行多給自己一些貸款的額度，但是也要注意，貸款也是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，貸款利息就會(huì)越多，就會(huì)增加還款壓力。
  ②提前準(zhǔn)備好貸款資料，辦理貸款要流程和手續(xù)的，所以辦理的時(shí)候肯定也是離不開(kāi)貸款資料的，貸款的時(shí)候需要身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件，銀行流水，購(gòu)房合同和首付發(fā)票。
  ③提供真實(shí)資料，雖然需要的資料很多，但是準(zhǔn)備的資料也是需要準(zhǔn)備真實(shí)性的，在貸款時(shí)提供了虛假材料，導(dǎo)致不能辦理，造成開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

  查看全文↓ 2022-07-13 09:57:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 過(guò)戶貸是什么意思
  答

  過(guò)戶貸其實(shí)也是抵押貸款的一種，主要應(yīng)用在二手房買(mǎi)賣(mài)當(dāng)中，由于賣(mài)房者是貸款購(gòu)房，所以需要買(mǎi)房子的人去銀行進(jìn)行申請(qǐng)，一般來(lái)說(shuō)會(huì)比抵押貸款申請(qǐng)的年限高，而且在房屋貸款的評(píng)估過(guò)程當(dāng)中，評(píng)估的價(jià)格也會(huì)高一些，有一些銀行已經(jīng)開(kāi)展了過(guò)戶貸，可以去相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢。在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，尤其是在進(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)，必須要準(zhǔn)備的材料，就是身份證，戶口本以及相關(guān)的婚姻證明，同時(shí)賣(mài)房者還需要提供房屋產(chǎn)權(quán)所有證，以及是否存在公用情況的證明。將所有證件統(tǒng)一整理齊全之后，在房款交割完畢，可以去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)二手房除了要看相關(guān)的房產(chǎn)證件是否合格之外，還要觀察該房屋的具體情況。

• 問(wèn) 首付貸是什么意思？
  答

  首付貸是銀行墊付部分首付的貸款。

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• 問(wèn) 限購(gòu)限貸是什么意思
  答

  限購(gòu)限貸就是對(duì)數(shù)量和貸款有所限制，限購(gòu)限貸就是為了防止炒房行為，讓房地產(chǎn)健康的發(fā)展。限購(gòu)就是限制購(gòu)買(mǎi)，限制各家庭購(gòu)買(mǎi)的套數(shù)。比如一些城市，對(duì)不能提供1年以上社保證明的非本地居民，暫停發(fā)放貸款，購(gòu)買(mǎi)商品住房執(zhí)行首付和利率規(guī)定，暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第3套的房貸款，加強(qiáng)對(duì)貸款的管理，禁止用于購(gòu)房。限購(gòu)限貸是調(diào)控的手段，目的都是為了市場(chǎng)向著健康發(fā)展，避免出現(xiàn)炒房。限購(gòu)限貸政策對(duì)房地產(chǎn)的影響①政策會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)的下跌，包括成交價(jià)的下跌，但是房子是必須買(mǎi)的，所以購(gòu)買(mǎi)房屋滿足居住需求和投機(jī)性購(gòu)買(mǎi)力，被限制后這些購(gòu)買(mǎi)力會(huì)流向其他地區(qū)等。②中期內(nèi)，政策對(duì)房?jī)r(jià)影響不明朗，房?jī)r(jià)中期內(nèi)傾向于在較高位成交。所以限購(gòu)限貸對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)也是一件好事。

• 問(wèn) 買(mǎi)房商貸是什么意思
  答

  商業(yè)貸款買(mǎi)房即貸款買(mǎi)房，購(gòu)房人以在住房交易樓宇為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，來(lái)支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還款的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。買(mǎi)房商貸需要注意：①向銀行提供的資料要真實(shí)個(gè)人住房貸款，銀行都會(huì)要求借款人提供個(gè)人信息、經(jīng)濟(jì)收入證明等基本信息。應(yīng)該提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。偽造自己的身份，收入信息，進(jìn)而夸大經(jīng)濟(jì)能力，可能導(dǎo)致在初期還款時(shí)發(fā)生違約的情況。要是銀行發(fā)現(xiàn)并證實(shí)借款人所提供的信息均為偽造，借款人的信用評(píng)級(jí)大大降低，影響到貸款申請(qǐng)。②資信狀況良好征信好不好會(huì)直接影響貸款申請(qǐng)。個(gè)人征信記錄中有連續(xù)三次累計(jì)六次的逾期記錄，貸款申請(qǐng)會(huì)被拒批。信用卡、車(chē)貸如果出現(xiàn)逾期記錄都會(huì)出現(xiàn)在個(gè)人征信中。③注意貸款年限商業(yè)貸款最高貸款年限為30年，申貸人滿足長(zhǎng)期貸款年限的條件，任意選擇貸款的年限。

• 問(wèn) 樓盤(pán)停貸是什么意思
  答

  樓盤(pán)停貸其實(shí)指的就是銀行停止貸款的放款，對(duì)于新申請(qǐng)房屋抵押貸款的人群沒(méi)有辦法再通過(guò)銀行的審批，大多數(shù)的情況之下出現(xiàn)樓盤(pán)停貸是政府出于政策性的考慮，作為控制房?jī)r(jià)上漲的一種政策，停止房貸，會(huì)使得一部分的人沒(méi)有辦法購(gòu)買(mǎi)房子，雖然在一定程度上會(huì)影響到交易量，但是從長(zhǎng)期來(lái)看，對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)還是有一定作用的。銀行停止貸款，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)，二手房的交易難度會(huì)逐步增加，導(dǎo)致出現(xiàn)停貸的原因，有一部分是因?yàn)樯虡I(yè)銀行中對(duì)于指定項(xiàng)目的貸款額度，已經(jīng)放完的款項(xiàng)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是銀行沒(méi)有足夠的能力去提供貸款，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，所以才會(huì)選擇停止貸款的發(fā)放，還有一小部分的原因是因?yàn)榻栀J方的資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而停止貸款。