樓盤停貸是什么意思

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• 149****8317

  樓盤停貸其實指的就是銀行停止貸款的放款，對于新申請房屋抵押貸款的人群沒有辦法再通過銀行的審批，大多數(shù)的情況之下出現(xiàn)樓盤停貸是政府出于政策性的考慮，作為控制房價上漲的一種政策，停止房貸，會使得一部分的人沒有辦法購買房子，雖然在一定程度上會影響到交易量，但是從長期來看，對于穩(wěn)定房價還是有一定作用的。
  銀行停止貸款，無論是購買新房還是購買，二手房的交易難度會逐步增加，導(dǎo)致出現(xiàn)停貸的原因，有一部分是因為商業(yè)銀行中對于指定項目的貸款額度，已經(jīng)放完的款項，簡單來說就是銀行沒有足夠的能力去提供貸款，為了規(guī)避風(fēng)險，所以才會選擇停止貸款的發(fā)放，還有一小部分的原因是因為借貸方的資產(chǎn)評估風(fēng)險過高，銀行為了規(guī)避風(fēng)險而停止貸款。

  查看全文↓ 2022-10-31 14:36:36

相關(guān)問題

• 問 樓盤停貸是什么意思
  答

  樓盤停貸指的就是銀行已經(jīng)停止了房貸的發(fā)放，暫時不能夠提供貸款的辦理這種行為一般都屬于政策性的行為，是為了控制房價上漲，在停止辦理貸款的時候，無論是購買新房還是購買，二手房都是停止的，所以在交易的時候無論是難度還是步驟都會變得更加復(fù)雜，在一定程度上就會影響到成交量，這也就限制了炒房的行為。在購買房屋的時候，要先看一下自己的經(jīng)濟(jì)實力，大多數(shù)的情況之下，因為現(xiàn)在的房價比較高，很多人在購房的時候都需要申請房屋抵押貸款，而房價又不會在短期內(nèi)下滑，如果連首付款都湊不出來的話，建議過一段時間再購房，而且在購房之后還要預(yù)估一下自己至少10年20年的收入情況，選擇合理的貸款數(shù)額，這樣就能夠避免因為一些意外原因而導(dǎo)致的房貸斷供。

• 問 過戶貸是什么意思
  答

  過戶貸其實也是抵押貸款的一種，主要應(yīng)用在二手房買賣當(dāng)中，由于賣房者是貸款購房，所以需要買房子的人去銀行進(jìn)行申請，一般來說會比抵押貸款申請的年限高，而且在房屋貸款的評估過程當(dāng)中，評估的價格也會高一些，有一些銀行已經(jīng)開展了過戶貸，可以去相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢。在進(jìn)行房屋買賣的時候，尤其是在進(jìn)行二手房買賣，必須要準(zhǔn)備的材料，就是身份證，戶口本以及相關(guān)的婚姻證明，同時賣房者還需要提供房屋產(chǎn)權(quán)所有證，以及是否存在公用情況的證明。將所有證件統(tǒng)一整理齊全之后，在房款交割完畢，可以去房管局辦理過戶手續(xù)，對于買房者來說，購買二手房除了要看相關(guān)的房產(chǎn)證件是否合格之外，還要觀察該房屋的具體情況。

• 問 接力貸是什么意思
  答

  接力貸是父母為主貸人，當(dāng)父母收入達(dá)不到銀行所要求的標(biāo)準(zhǔn)，孩子可以作為共還人，可以共還房貸。簡單的說，借款人作為主貸人的借款期限與借款人的年齡不符合可以通過增加共同借款人來滿足銀行年齡要求。接力貸買房的注意事項①申請房貸要量力而行，辦理貸款買房的時候肯定都是希望銀行多給自己一些貸款的額度，但是也要注意，貸款也是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長，額度越大，貸款利息就會越多，就會增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好貸款資料，辦理貸款要流程和手續(xù)的，所以辦理的時候肯定也是離不開貸款資料的，貸款的時候需要身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件，銀行流水，購房合同和首付發(fā)票。③提供真實資料，雖然需要的資料很多，但是準(zhǔn)備的資料也是需要準(zhǔn)備真實性的，在貸款時提供了虛假材料，導(dǎo)致不能辦理，造成開發(fā)商要求購房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

• 問 樓盤是什么意思？有沒有個人知道的？
  答

  樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場上銷售的房子。

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• 問 樓盤是什么意思？有人可以告訴我嗎？
  答

  樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場上銷售的房子。

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