樓盤停貸是什么意思

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• 153****9149

  樓盤停貸指的就是銀行已經(jīng)停止了房貸的發(fā)放，暫時(shí)不能夠提供貸款的辦理這種行為一般都屬于政策性的行為，是為了控制房?jī)r(jià)上漲，在停止辦理貸款的時(shí)候，無論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買，二手房都是停止的，所以在交易的時(shí)候無論是難度還是步驟都會(huì)變得更加復(fù)雜，在一定程度上就會(huì)影響到成交量，這也就限制了炒房的行為。
  在購(gòu)買房屋的時(shí)候，要先看一下自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，大多數(shù)的情況之下，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，很多人在購(gòu)房的時(shí)候都需要申請(qǐng)房屋抵押貸款，而房?jī)r(jià)又不會(huì)在短期內(nèi)下滑，如果連首付款都湊不出來的話，建議過一段時(shí)間再購(gòu)房，而且在購(gòu)房之后還要預(yù)估一下自己至少10年20年的收入情況，選擇合理的貸款數(shù)額，這樣就能夠避免因?yàn)橐恍┮馔庠蚨鴮?dǎo)致的房貸斷供。

  查看全文↓ 2022-09-27 14:31:34

相關(guān)問題

• 問 樓盤停貸是什么意思
  答

  樓盤停貸其實(shí)指的就是銀行停止貸款的放款，對(duì)于新申請(qǐng)房屋抵押貸款的人群沒有辦法再通過銀行的審批，大多數(shù)的情況之下出現(xiàn)樓盤停貸是政府出于政策性的考慮，作為控制房?jī)r(jià)上漲的一種政策，停止房貸，會(huì)使得一部分的人沒有辦法購(gòu)買房子，雖然在一定程度上會(huì)影響到交易量，但是從長(zhǎng)期來看，對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)還是有一定作用的。銀行停止貸款，無論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買，二手房的交易難度會(huì)逐步增加，導(dǎo)致出現(xiàn)停貸的原因，有一部分是因?yàn)樯虡I(yè)銀行中對(duì)于指定項(xiàng)目的貸款額度，已經(jīng)放完的款項(xiàng)，簡(jiǎn)單來說就是銀行沒有足夠的能力去提供貸款，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，所以才會(huì)選擇停止貸款的發(fā)放，還有一小部分的原因是因?yàn)榻栀J方的資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)過高，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而停止貸款。

• 問 過戶貸是什么意思
  答

  過戶貸其實(shí)也是抵押貸款的一種，主要應(yīng)用在二手房買賣當(dāng)中，由于賣房者是貸款購(gòu)房，所以需要買房子的人去銀行進(jìn)行申請(qǐng)，一般來說會(huì)比抵押貸款申請(qǐng)的年限高，而且在房屋貸款的評(píng)估過程當(dāng)中，評(píng)估的價(jià)格也會(huì)高一些，有一些銀行已經(jīng)開展了過戶貸，可以去相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢。在進(jìn)行房屋買賣的時(shí)候，尤其是在進(jìn)行二手房買賣，必須要準(zhǔn)備的材料，就是身份證，戶口本以及相關(guān)的婚姻證明，同時(shí)賣房者還需要提供房屋產(chǎn)權(quán)所有證，以及是否存在公用情況的證明。將所有證件統(tǒng)一整理齊全之后，在房款交割完畢，可以去房管局辦理過戶手續(xù)，對(duì)于買房者來說，購(gòu)買二手房除了要看相關(guān)的房產(chǎn)證件是否合格之外，還要觀察該房屋的具體情況。

• 問 接力貸是什么意思
  答

  接力貸是父母為主貸人，當(dāng)父母收入達(dá)不到銀行所要求的標(biāo)準(zhǔn)，孩子可以作為共還人，可以共還房貸。簡(jiǎn)單的說，借款人作為主貸人的借款期限與借款人的年齡不符合可以通過增加共同借款人來滿足銀行年齡要求。接力貸買房的注意事項(xiàng)①申請(qǐng)房貸要量力而行，辦理貸款買房的時(shí)候肯定都是希望銀行多給自己一些貸款的額度，但是也要注意，貸款也是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，貸款利息就會(huì)越多，就會(huì)增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好貸款資料，辦理貸款要流程和手續(xù)的，所以辦理的時(shí)候肯定也是離不開貸款資料的，貸款的時(shí)候需要身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件，銀行流水，購(gòu)房合同和首付發(fā)票。③提供真實(shí)資料，雖然需要的資料很多，但是準(zhǔn)備的資料也是需要準(zhǔn)備真實(shí)性的，在貸款時(shí)提供了虛假材料，導(dǎo)致不能辦理，造成開發(fā)商要求購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

• 問 樓盤是什么意思？有沒有個(gè)人知道的？
  答

  樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場(chǎng)上銷售的房子。

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• 問 樓盤是什么意思？有人可以告訴我嗎？
  答

  樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場(chǎng)上銷售的房子。

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