買房子千萬(wàn)不要買二樓

已有1個(gè)回答

• 148****6625

  買房子千萬(wàn)不要買二樓這是不能絕對(duì)否定的，二樓也是可以考慮購(gòu)買的。就比如說(shuō)對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇二樓是比較方便的，尤其是對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)，二樓更是一種好的選擇，方便老人上下樓遛彎。
  而且二樓比一樓要好，比三樓和四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列的問(wèn)題。這些問(wèn)題存在少量的情況下二樓可以購(gòu)買，對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，雖然采光不如三層以上的好，但是一樓如果有居住的居民，那二樓也是很不錯(cuò)的選擇。
  大家再買房子的時(shí)候要仔細(xì)斟酌自身的需求來(lái)判斷適合買什么樣的房子，不要盲目的認(rèn)為且決斷某一層的不好，每層樓都有它自己獨(dú)特的特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子千萬(wàn)不要買頂樓
  答

  許多人都說(shuō)買房子不要買頂層，都說(shuō)頂層的房子冬冷夏熱，還不方便，其實(shí)并沒(méi)有那么恐怖，反觀頂層還有許多優(yōu)點(diǎn)，雖然說(shuō)不是沒(méi)有缺點(diǎn)，但是完全可以通過(guò)后期的裝修彌補(bǔ)來(lái)修復(fù)。先說(shuō)說(shuō)頂層的優(yōu)點(diǎn)：①采光好，每天的陽(yáng)光都很充足，只有采光好才能防止家里潮濕，進(jìn)而保持家里的干爽整潔。②通風(fēng)好，底層會(huì)因?yàn)槠囄矚夂椭車傌湹挠蜔煹挠绊?，空氣質(zhì)量從而降低，而這些都傳不到頂層，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)頂層的空氣質(zhì)量會(huì)比低層的。③視野寬廣，使人身心愉悅。再來(lái)說(shuō)說(shuō)頂層的缺點(diǎn)，因?yàn)轫攲又挥幸粚訅Γ詴?huì)相對(duì)熱一些，接受的紫外線也會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)多一些，特別是在夏天，頂層的溫度會(huì)比低層高，還有水壓低的情況，在用水高峰的時(shí)候，很有可能供不上水，但是這些情況都能通過(guò)貼壁紙和安裝水壓泵來(lái)解決的。

• 問(wèn) 買房子為什么千萬(wàn)不要買頂樓
  答

  買房子不要買頂樓的主要原因：1、頂樓會(huì)直接暴露在太陽(yáng)底下，所以頂樓的溫度會(huì)比其他的樓層要高一些，尤其是在南方地區(qū)，到了夏天頂樓會(huì)更加炎熱，所以無(wú)形之中也會(huì)增加電費(fèi)的支出。2、如果家中有老人的話，即便是有電梯出去也不是特別的方便。3、一些特別高的頂層，空氣含氧量是比較低的，不太適合有心臟病或者是呼吸道疾病的家庭選擇。4、頂層的漏水問(wèn)題是比較嚴(yán)重的，重新做防水又會(huì)花費(fèi)比較大。5、電梯的發(fā)起機(jī)等設(shè)備，通常會(huì)安裝在露臺(tái)或頂樓，那么運(yùn)作的噪音較大，肯定會(huì)影響到家人。頂樓和一樓選哪個(gè)好？1、如果兩棟房屋之間的樓間距比較大，而且還有地下車庫(kù)的話，可以優(yōu)先選擇1樓，因?yàn)橛幸恍?樓還附贈(zèng)有花園，小區(qū)內(nèi)人車分流的話，1樓的環(huán)境還是很不錯(cuò)的，一些樓間距比較大的小區(qū)，也不會(huì)受到旁邊建筑物的影響。2、如果小區(qū)內(nèi)的住戶比較多，同時(shí)包括樓之間的距離比較近，尤其是在潮濕的南方地區(qū)，就不建議選擇一樓，可以選擇頂層，因?yàn)橐粚拥娜藖?lái)人往，隱私無(wú)法保障。

• 問(wèn) 買房子二樓好嗎
  答

  買房子二樓沒(méi)有絕對(duì)的好與不好。現(xiàn)在每個(gè)人就會(huì)面臨買房子以及選房子的問(wèn)題，對(duì)于樓層來(lái)說(shuō)二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。另外二層的樓不是很高，會(huì)吸收很多的地面尾氣，有很大的空氣污染，而且二層的安全也不是很好，需要加裝防護(hù)設(shè)置。二樓對(duì)于高層來(lái)說(shuō)絕對(duì)是低的，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)條件好的人選擇二樓的可能性不大。對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇二樓是比較方便，尤其是對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種不錯(cuò)的選擇，而如果在高層住宅的二層，那么在視野上容易受擋，通風(fēng)效果也不如高樓層，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊蟲(chóng)。這樣的情況下是很少有人會(huì)選擇二樓的，所以要綜合住戶的經(jīng)濟(jì)能力還有生活方便綜合比對(duì)考慮。

• 問(wèn) 買房子二樓不好嗎
  答

  買房子二樓其實(shí)挺不錯(cuò)的，尤其是對(duì)于多層住宅來(lái)說(shuō)2樓也比較理想，2樓主要的缺點(diǎn)就在于光線可能會(huì)比較差，而且還要多加注意防盜的問(wèn)題，除此之外空氣質(zhì)量沒(méi)有高樓層更好一些，而二樓目前沒(méi)有單獨(dú)的下水，所以很容易出現(xiàn)堵塞的情況。買樓層挑選的注意事項(xiàng)：①盡可能不要買底層。底層蚊蟲(chóng)比較多，而且噪音比較大，私密性也并不是特別的好。但是出行相對(duì)而言比較方便，所以還要看個(gè)人比較注重哪方面。②盡可能不要買頂層。頂層容易出現(xiàn)漏水的情況，但是在現(xiàn)代小區(qū)當(dāng)中，頂層都會(huì)開(kāi)設(shè)花園這樣在一定程度上也就杜絕了漏水的情況，除此之外，冬冷夏熱的情況也能得到很好的規(guī)避。③不要買設(shè)備層。設(shè)備層顧名思義就是放整個(gè)樓棟內(nèi)的設(shè)備的樓層，而在設(shè)備層之上居住，噪音相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較大的。

• 問(wèn) 買房子二樓可以買嗎
  答

  選房子沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)，主要看房主的需求，買二樓當(dāng)然是可以的，但要綜合考慮幾個(gè)點(diǎn)。①二樓樓層較低,整體的視野不是特別好,且二樓的房子室內(nèi)的采光效果也是比較差的。雖然二樓的房子平時(shí)上下樓非常方便,可以不坐電梯,但是二樓的房子也是需要交納相應(yīng)的電梯維護(hù)費(fèi)用的。大家在購(gòu)買高層房子的時(shí)候，購(gòu)買肯定沒(méi)問(wèn)題，二樓位置要比一樓高一些，所以他的便利性也會(huì)很不錯(cuò)，但潮濕性仍舊的也會(huì)高，有利有弊。②如果周圍到處都是高層建筑，景觀非常一般，高面積的報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于底層，二樓也是可以考慮的，對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō)，選擇二樓沒(méi)有電梯更方便，這對(duì)于有老年人的家庭來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，還有就是二樓的安全性不是很好，需要安裝保護(hù)設(shè)備。③二樓在視野中很容易堵塞，通風(fēng)效果不如高樓層高。在冬季，可能缺乏陽(yáng)光，而在夏季，很容易有更多的蚊子。如果底層有餐廳，則會(huì)受到煙灰的干擾，這時(shí)候要選擇二樓需要慎重，當(dāng)然，并非一切都如此。如果社區(qū)有花園，較低樓層的景色非常涼爽。