銀行貸款的錢能買房子嗎

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• 135****7916

  銀行貸款的錢可以買房子，目前很多銀行都有專門用于購買房屋的貸款，分為一手住房，二手住房及商用房，但是銀行對貸款的用途管控比較嚴(yán)格，這類業(yè)務(wù)只能用于支付買房首付及還房貸，不能用作其他用途。
  一旦房貸的錢被銀行檢測到違規(guī)使用，很有可能要求一次性還清借款。銀行貸款的條件包括征信良好，具備償還貸款的能力等，需要按照銀行的要求提交相關(guān)的資料，比如收入證明等，可以證明借款人具有償還能力。
  經(jīng)銀行審核通過，就可以辦理按揭貸款。貸款的方式一般分為等額本金和等額本息，買房的銀行貸款，一般需要3周就能批下來，公積金的相對較慢一點(diǎn)。
  比如向工商銀行申請住房貸款，在收到貸款申請及資料后按照規(guī)定進(jìn)行資格審查，通常會在3周內(nèi)向借款人作出答復(fù)。
  如果不合格，可以繼續(xù)補(bǔ)齊資料，再次申請。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:37

相關(guān)問題

• 問 ??銀行貸款買房子怎么貸?買房子銀行貸款多久能批下來?
  答

  一、需要40-50個工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；4、在銀行開立個人結(jié)算賬戶；5、銀行規(guī)定的其他條件。四、購房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：1、公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購房合同或協(xié)議。2、商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購房合同或協(xié)議。

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• 問 ??買房子錢不夠,可以向銀行貸款嗎?想從銀行貸款,怎么貸?
  答

  貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。貸款申請資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）；5、貸款人工作單位開具的收入證明；6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

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• 問 買房子銀行貸款需要什么條件?買房子銀行貸款多久能批下來?
  答

  一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊(duì)，時間就會進(jìn)一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 銀行貸款買房子能多貸出來錢嗎
  答

  銀行貸款買房子是不能多貸出來錢的。在去銀行貸款時，購房者需要提供貸款申請書、購房者身份證、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，對于有配偶的購房者來說，還要提供配偶的身份證和戶口本，對于抵押貸款的購房者來說，需要提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證，對于免擔(dān)保貸款的購房者來說，需要提供具有良好信用記錄的證明。證件齊全后，會由銀行委托的律師事務(wù)所對購房者信息進(jìn)行初審，如果條件符合要求則由銀行進(jìn)行進(jìn)一步的審批，如果條件不符合要求，就會退回購房者的相關(guān)資料并解釋原因。貸款成功后，銀行的工作人員會告知購房者貸款金額、還款時間、利率等細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款劃入客戶帳戶。購房者需要根據(jù)約定時間，按期將錢款存入賬戶，以便還貸，如果出現(xiàn)還款逾期等行為，有可能會失信。

• 問 買房子怎樣向銀行貸款?買房子交付**后如何向銀行貸款？
  答

  您好，在銀行貸款的條件要求比較高，有工資收入、征信良好、社保公積金齊全等通過可能性較高。貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規(guī)的信貸平臺，“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助，手機(jī)端點(diǎn)擊下方，立即測額！**高可借額度20萬。

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