買(mǎi)房子一次性付清沒(méi)有那么多錢(qián)怎么辦

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• 147****7668

  ①可以考慮去銀行辦理貸款，如果說(shuō)條件允許的話，那么可以去銀行申請(qǐng)抵押房屋辦理貸款。這樣一來(lái)自己只需要支付30%以上的首付款，剩余的都是可以申請(qǐng)貸款的。如果自己符合公積金貸款的條件，那也可以申請(qǐng)公積金貸款，畢竟公積金貸款要更加的便宜一些，若是公積金貸款的額度不夠，也可以考慮組合式的貸款。在辦理貸款之前需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，并且要考慮清楚自己的貸款期限，條件允許的情況下，貸款的期限自然是越短越好，因?yàn)檫@樣利率會(huì)更低一些。
  ②可以選擇便宜點(diǎn)的房子，在全款買(mǎi)房時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)自己的預(yù)算不夠了，那么此時(shí)可以換一個(gè)相對(duì)便宜一點(diǎn)的房子。比如說(shuō)可以換一個(gè)郊區(qū)的房子或者是換一個(gè)小戶型的房子，這樣就可以降低還款的總金額。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房一次性付清
  答

  如今買(mǎi)房的人越來(lái)越多，那么買(mǎi)房一次性付清注意事項(xiàng)如下:①在合同中規(guī)定，如果辦理不成功，就要解除合同，退回全部定金。②要約定辦理的具體時(shí)間，不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。③房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案。④購(gòu)房者要求開(kāi)發(fā)商將公攤和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張平面圖紙。⑤簽訂合同的時(shí)候，合同無(wú)空白處。一次性付款對(duì)于不少家庭是比較困難的，也不要因?yàn)闇惒积R房款而延誤買(mǎi)房，房?jī)r(jià)在上漲，一味地積攢全款反而并不是那么合理。房?jī)r(jià)居高不下，不少購(gòu)房者面臨貸款。但貸款，就涉及到利息，這就意味著購(gòu)房者要額外支付房款，而且年限越長(zhǎng)，利息也就越多，如果有能力的話，還是建議將現(xiàn)錢(qián)，在預(yù)留出必須費(fèi)用外，一次性為好。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子貸款怎么劃算?貸款買(mǎi)房合適還是一次性付清合適?
  答

  兩種購(gòu)房方式各有優(yōu)勢(shì)：按揭買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：分期付款買(mǎi)房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)；在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房；**大效率提高了個(gè)人資金利用率。全款買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：一次付清款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)完整；沒(méi)有利息，比較省錢(qián)；手續(xù)簡(jiǎn)單，流程順暢。兩種購(gòu)房方式又各自有不同的缺點(diǎn)：按揭買(mǎi)房劣勢(shì)：需要支付額外的利息；忘記按時(shí)還款的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響；房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)權(quán)在銀行，個(gè)人無(wú)法直接買(mǎi)賣(mài)。全款買(mǎi)房劣勢(shì)：一次付清房款，壓力過(guò)大，大部分人無(wú)法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動(dòng)數(shù)比較大；如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，或因工程資金不足等原因，無(wú)法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子裝修是一次性付清好，還是貸款好
  答

  這個(gè)是看個(gè)人的實(shí)際情況來(lái)的，如果能一次付清也可以一次付清，如有資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)那也可以裝修貸，現(xiàn)在裝修貸很方便又不用利息。

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• 問(wèn) ??期房一次性付清怎么付？
  答

  買(mǎi)期房選擇一次性付款可以分兩次付款，查看購(gòu)房合同的付款條件時(shí)，本身就可以分期付款，只需和開(kāi)發(fā)商仔細(xì)談即可?！　》制诟犊睿≒ay by Installments）大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。分期付款的做法是在進(jìn)出口合同簽訂后，進(jìn)口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運(yùn)后，或在貨到安裝、試車(chē)、投入以及質(zhì)量保證期滿時(shí)分期償付?！　≠I(mǎi)賣(mài)雙方在成交時(shí)簽訂契約，買(mǎi)方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的商品和勞務(wù)在一定時(shí)期內(nèi)分期向賣(mài)方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫(xiě)明。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房一次付清好嗎? 買(mǎi)房子一次性付款好?還是分期付款好?
  答

  我首先需要告訴大家的說(shuō)，如果你有能力一次性付款的話，當(dāng)然但從買(mǎi)房來(lái)說(shuō)，自然是一次性付款**佳，如果您的經(jīng)濟(jì)情況不允許，那么只能按揭付款，下面是我作為理財(cái)師的一些建議，大家可以參考一下：　　一次性付款的好處很多，按揭付款也有一些利益，下面的幾點(diǎn)您可以看看：　　第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要你辦理很的事務(wù)，時(shí)間性來(lái)說(shuō)占用很久，一次性付款幾乎不費(fèi)任何時(shí)間，從時(shí)間效率來(lái)說(shuō)是**佳選擇?！　〉诙?按揭貸款的話，利息是一個(gè)很大的支出，而且時(shí)時(shí)刻刻壓著你的生活，按揭支出很大，如果趕上升息政策，那么你會(huì)更加無(wú)奈。　　第三、一次性付款的話，會(huì)相對(duì)的減少你的生活負(fù)擔(dān)，不必支付未來(lái)很多的銀行按揭利息，而且你對(duì)房子可以直接擁有，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全很多?！　〉谒?、按揭貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)惠很少，幾乎就是幾種房地產(chǎn)商已經(jīng)擬定的方案，而一次性買(mǎi)房的話，您可以和開(kāi)發(fā)商談得更優(yōu)惠的價(jià)格，主動(dòng)權(quán)在您手里?！　〉谖濉⑷绻阌泻芎玫耐顿Y項(xiàng)目，那么您可以按揭貸款，因?yàn)檫@樣的話，您的資金會(huì)賺錢(qián)更多的錢(qián)，那么也不在乎一點(diǎn)點(diǎn)按揭利息了。　　綜合上面的情況，大家可以看到一次性買(mǎi)房的話，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)確實(shí)很有優(yōu)勢(shì)，按揭貸款會(huì)使你的生活壓力加大，所以情況允許的話，一次性交接房款，是**佳的選擇。

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