團(tuán)購(gòu)買房是什么意思

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  團(tuán)購(gòu)買房就是指房產(chǎn)商在發(fā)布新樓盤時(shí)，房地產(chǎn)商人會(huì)給地產(chǎn)中介一個(gè)買房的名額數(shù)，達(dá)到了這個(gè)名額后，會(huì)得到比單獨(dú)一個(gè)人購(gòu)房時(shí)更多的折扣，使購(gòu)房人用更低的價(jià)格買到滿意的住房，同時(shí)房產(chǎn)商也可以很快的把房屋賣出去，中介還能得到更高的中介費(fèi)，實(shí)現(xiàn)一個(gè)三贏的局面。團(tuán)購(gòu)房需要注意的事項(xiàng)：
  ①理性消費(fèi)，購(gòu)房的人要對(duì)自己的能力進(jìn)行預(yù)估，參加團(tuán)購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)就是可以利用這么大的群體來(lái)獲得折扣，不要為了這些折扣就輕易決定買房，導(dǎo)致以后爛賬。
  ②摸底了解清楚樓盤，就算是通過(guò)團(tuán)購(gòu)去購(gòu)房的，也肯定不能夠拿到底價(jià)，團(tuán)購(gòu)買房的時(shí)候也需要了解清樓盤的信息。
  ③注意產(chǎn)權(quán)，因?yàn)閳F(tuán)購(gòu)的房子比較便宜，且買房的人數(shù)也較多，購(gòu)房人事先最好去了解一下樓盤的情況，尤其是產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，如房屋的產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，就非常麻煩了。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房團(tuán)購(gòu)是什么意思
  答

  房子團(tuán)購(gòu)就是很多人組織好以集體為名義，一起去樓盤買房。簡(jiǎn)單點(diǎn)就是很多人一起買房就叫團(tuán)購(gòu)房。優(yōu)惠得看開(kāi)發(fā)商的意思了，需要你們自己派出代表與銷售的協(xié)商，一般在9折左右20套房以上。

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)。

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• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思
  答

  所謂團(tuán)購(gòu)房就是指固定數(shù)量的購(gòu)房人一起購(gòu)買房產(chǎn)商指定的住房，通常是自發(fā)組織或在中介團(tuán)購(gòu)的組織下，選出的代表人，并由這個(gè)人來(lái)和房產(chǎn)商協(xié)調(diào)價(jià)格以及房屋交易事宜，現(xiàn)在購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房有兩種方式，分別是購(gòu)房者自己組團(tuán)或工作單位組織。購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房的好處：①價(jià)格優(yōu)惠，購(gòu)買團(tuán)購(gòu)房能夠集中大家，一起向房產(chǎn)商爭(zhēng)取更大折扣空間，而且有些團(tuán)購(gòu)房就是房產(chǎn)商推出的，這樣的房子就會(huì)更便宜一些了，若再能和房產(chǎn)商爭(zhēng)取一下，說(shuō)不定可以更便宜一些。②能夠合理避稅，購(gòu)房就是要繳納稅費(fèi)的，不過(guò)團(tuán)購(gòu)房是能夠合理避稅的，也可以算是減輕一部分購(gòu)房壓力，比如說(shuō)，若買房者是向房產(chǎn)商購(gòu)買的精裝房，那么裝修的時(shí)候就要繳納營(yíng)業(yè)稅，土地稅等，這時(shí)候團(tuán)購(gòu)房的業(yè)主們就可由房產(chǎn)商牽頭組織，由購(gòu)房人與裝修公司簽合同，這樣就能夠達(dá)到避稅的目的。

• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房是什么意思？
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團(tuán)或者在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場(chǎng)成交價(jià)格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費(fèi)過(guò)程。目前，團(tuán)購(gòu)大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團(tuán);另一種是單位組織職工組團(tuán)?！　〔贿^(guò)，由于有些團(tuán)購(gòu)房屬于非正規(guī)的開(kāi)發(fā)商融資手段，因此參加團(tuán)購(gòu)也會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。前些日子，媒體上就曝出過(guò)吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問(wèn)題，以團(tuán)購(gòu)的名義與長(zhǎng)春市某房地產(chǎn)公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議書(shū)，后來(lái)開(kāi)發(fā)商與這家單位在這個(gè)項(xiàng)目上產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)糾紛，而導(dǎo)致職工的購(gòu)房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網(wǎng)站或是中介機(jī)構(gòu)組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，也出現(xiàn)過(guò)不少扯皮事。

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• 問(wèn) ??買房團(tuán)購(gòu)是什么意思誰(shuí)知道呢？
  答

  這個(gè)也不能絕對(duì)說(shuō)都是，但85%以上都沒(méi)啥團(tuán)購(gòu)價(jià)；團(tuán)購(gòu)組建方多是與開(kāi)發(fā)商合作，事先把底價(jià)抬高，高出的價(jià)格優(yōu)惠給到團(tuán)購(gòu)組建方，除了買房其實(shí)很多團(tuán)購(gòu)基本都是大同小異，但是也確實(shí)有給予價(jià)格比較便宜的時(shí)候，就是需要長(zhǎng)期關(guān)注，多對(duì)比了。

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