樓盤備案表是什么意思

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• 133****0845

  樓盤備案表指的是房屋備案表，建筑商品房取得預(yù)售許可證在市場(chǎng)上買賣后，每套房子有一個(gè)唯一編號(hào)，在房產(chǎn)管理部門預(yù)登記，會(huì)形成備案管理表，備案管理表可在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾砭止倬W(wǎng)上查詢。商品房備案指簽訂的房屋買賣合同在產(chǎn)權(quán)登記部門備案，也可稱為網(wǎng)簽。購(gòu)房者簽訂完紙質(zhì)房屋買賣合同后，要在網(wǎng)上簽約，簽約成功后，房管局會(huì)審核，審核成功后會(huì)產(chǎn)生備案登記號(hào)，簽約的合同受房管理局監(jiān)管，購(gòu)房者可在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)信息。房產(chǎn)備案的作用：
  ①可以防止房屋“多重抵押”，若預(yù)售的商品房項(xiàng)目已抵押，且不能出具解除抵押關(guān)系證明，則不能在房產(chǎn)部門備案。
  ②可以了解所購(gòu)房屋手續(xù)是否合法。
  ③可以防止“一房多賣”， 一房二主，給購(gòu)房者帶來不必要的損失和麻煩。

  查看全文↓ 2022-07-06 10:45:21

相關(guān)問題

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是像相關(guān)的機(jī)關(guān)報(bào)告是由通過報(bào)告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗(yàn)，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購(gòu)房過程當(dāng)中，無論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個(gè)購(gòu)房的流程變得更加清晰透明，通過備案號(hào)清楚的了解到進(jìn)行的節(jié)點(diǎn)。在進(jìn)行備案的時(shí)候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國(guó)家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時(shí)候仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認(rèn)同的地方，可以在復(fù)議上進(jìn)行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對(duì)來說流程會(huì)比較麻煩，在購(gòu)房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案從傳統(tǒng)意義上來說，就是向相關(guān)的機(jī)關(guān)報(bào)告是由通過報(bào)告之后把所屬的事情登記備案，以備后續(xù)的查驗(yàn)，大多數(shù)的情況之下備案都是用在購(gòu)房過程當(dāng)中，無論是購(gòu)買新房還是購(gòu)買二手房，都是需要到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進(jìn)行備案，可以避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生，而且在備案之后能夠讓整個(gè)購(gòu)房的流程變得更加清晰透明，通過備案號(hào)清楚的了解到進(jìn)行的節(jié)點(diǎn)。在進(jìn)行備案的時(shí)候需要到指定的地方去備案，而且所使用到的備案合同最好是由國(guó)家提供的標(biāo)準(zhǔn)合同，在簽署合約的時(shí)候仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的條款，最好是逐字逐句的閱讀，出現(xiàn)有異議或者是不太認(rèn)同的地方，可以在復(fù)議上進(jìn)行備注。雖然說備案可以被撤銷，但相對(duì)來說流程會(huì)比較麻煩，在購(gòu)房之前還是要考慮清楚。

• 問 備案是什么意思
  答

  備案常常會(huì)出現(xiàn)在房屋交易的過程當(dāng)中，尤其是所購(gòu)買新房，在購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議后，會(huì)在相關(guān)部門進(jìn)行備案。相關(guān)部門審批通過之后會(huì)給予網(wǎng)絡(luò)編號(hào)通過網(wǎng)絡(luò)編號(hào)能夠查詢到房屋交易的進(jìn)程以及開發(fā)商的相關(guān)信息，比如是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，房屋什么時(shí)候交付。進(jìn)行房屋備案能夠有效的避免開發(fā)商存在有一房多賣，或者是提前將房屋抵押的問題出現(xiàn)。對(duì)于購(gòu)房者來說，進(jìn)行備案也能夠讓整個(gè)的交易過程變得更加透明化有利于保障自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

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• 問 層高線什么意思?“層高表”是什么意思？
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  是本層地面到上一層地面的高度。　施工時(shí)工 施工樣圖人所依據(jù)的圖樣，這通常比設(shè)計(jì)圖樣要更詳細(xì)，包括了圖與說明（材料使用、施工方法標(biāo)注）　　施工圖，是表示工程項(xiàng)目總體布局，建筑物的外部形狀、內(nèi)部布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、內(nèi)外裝修、材料作法以及設(shè)備、施工等要求的圖樣。施工圖具有圖紙齊全、表達(dá)準(zhǔn)確、要求具體的特點(diǎn)，是進(jìn)行工程施工、編制施工圖預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，也是進(jìn)行技術(shù)管理的重要技術(shù)文件。一套完整的施工圖一般包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水、采暖通風(fēng)施工圖及電氣施工圖等專業(yè)圖紙，也可將給排水、采暖通風(fēng)和電氣施工圖合在一起統(tǒng)稱設(shè)備施工圖。

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• 問 房屋備案是什么意思
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  1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購(gòu)房合同預(yù)告登記和備案流程?！　?，實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患?！　?，備案流程：所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。

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