房產(chǎn)交易流程是什么

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  房產(chǎn)交易流程：
  ①首先買家需要去了解一下行情，主要是了解一下當(dāng)?shù)氐姆績r走勢以及市場的均價，然后去尋找一個自己喜歡的樓盤。
  ②在找到喜歡的樓盤之后，需要實地去看房，然后和開發(fā)商進(jìn)行交涉，要查看一下開發(fā)商的相關(guān)證件。
  ③接下來需要去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的驗證，一般可以到房產(chǎn)交易中心去辦理產(chǎn)權(quán)的核驗，這樣可以確保交易的安全性。
  ④然后就是去談一下房子的價格，價格談攏之后，雙方需要簽訂正式的合同，買家需要繳納定金。
  ⑤在規(guī)定的時間之內(nèi)，買家需要支付房款也可以支付相應(yīng)的比例，然后去銀行申請貸款。
  ⑥在房款支付好了之后，買家需要去支付自己的稅費，然后到房管局去辦理產(chǎn)權(quán)證件。
  ⑦最后開發(fā)商需要交房，而買家則是需要驗收房屋，并且要查看一下房子的物業(yè)和水電情況。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:21

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• 問 房產(chǎn)交易的流程是什么？
  答

  聽說買房要先看房，然后談價格，簽合同，辦貸款，過戶，最后拿鑰匙。具體流程我也不太清楚，還得多請教有經(jīng)驗的人。

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• 問 房產(chǎn)交易流程
  答

  買賣雙方簽訂買賣合同 若買房貸款 需先到銀行辦理貸款審批 審批函下來后 去房產(chǎn)局查檔 然后 遞契稅 交契稅 資金監(jiān)管 新房證下發(fā)后 去銀行 出抵押 進(jìn)它項 放款 房主收到全部房款后騰房。

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• 問 房產(chǎn)交易流程
  答

  契稅。普通住宅：首套房90平米以下，總價×1%，首套房90-144平米（套內(nèi)120），總價×1.5%，144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上，總價×3%，商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)，總價×3%。

• 問 房產(chǎn)交易三證的辦理流程是什么？
  答

  聽說房產(chǎn)交易要辦三證，先網(wǎng)簽，再備案，最后登記拿房產(chǎn)證。

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• 問 二手房產(chǎn)交易的流程是什么？
  答

  看房、談價、簽合同、過戶、交房。

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