如何貸款及貸款條件都有哪些

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• 137****8763

  貸款流程如下：
  ①選擇銀行貸款要冷靜清醒，選擇利率低銀行去貸款。
  ②選準(zhǔn)期限避免增加利息，計劃用款期限需合理，爭取做到計算準(zhǔn)確。銀行貸款，選擇貸款檔次期限越長，利率越高。
  ③了解貸款方式銀行貸款主要有擔(dān)保、抵押，質(zhì)押等幾種貸款方式。不同方式執(zhí)行貸款利率時，對貸款利率的上浮有所不同。
  ④在簽訂協(xié)議時有謹(jǐn)慎的態(tài)度。一不小心就可能造成“高息”后遺癥。了解協(xié)議內(nèi)容，清楚各項要求，才是關(guān)鍵所在。借款人通常都需要滿足以下基本條件：
  ①需要年滿18周歲，通常不超過60周歲或65周歲。
  ②有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，并且具備償還貸款本息的能力。
  ③有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效身份。
  ④個人征信良好，沒有逾期還款記錄，個人征信也沒有較多查詢記錄。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:24

相關(guān)問題

• 問 期房貸款條件都有哪些？
  答

  辦理期房按揭貸款流程:借款人及配偶準(zhǔn)備好資料,向銀行提出期房按揭貸款書面申請;銀行進(jìn)行初步審批,如若通過,與銀行簽訂購房按揭貸款合同;銀行審查、審批,通過后便會發(fā)放貸款。需要注意的是,借款人拿到房產(chǎn)的房產(chǎn)證后,需要辦理抵押登記等手續(xù),借款人償還完銀行的貸款后,再行解除抵押。辦理期房抵押貸款所需的資料:1、借款人及配偶的有效身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居留身份證件)、婚姻證明、居住證明;2、借款人及配偶的工作或經(jīng)營證明,連續(xù)近半年銀行卡流水;3、購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù);4、貸款申請表。

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• 問 辦理抵押貸款的條件都有哪些
  答

  貸款條件1.年齡在18至65歲之間的合法公民。2.個人信用良好3.在辦理地有穩(wěn)定工作合法經(jīng)濟(jì)來源4.辦理銀行要求的其他條件辦理程序：(l)貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(2)貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。(3)借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。(4)借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險。(5)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。(6)貸款銀行劃款;

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• 問 買房辦理貸款流程及條件
  答

  買房辦理貸款流程：①首先需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，比如個人的身份證明，收入證明，工作證明，以及近一年左右的銀行流水等等。②申請者需要帶上相關(guān)材料到銀行的網(wǎng)點進(jìn)行申請，同時需要填寫表格。③由工作人員對用戶提交的材料來進(jìn)行審核，同時會對申請者進(jìn)行審核。④審核通過之后，雙方簽訂正式的貸款合約，次月銀行即可放款。買房辦理貸款條件：①一般申請貸款的人需要有穩(wěn)定的收入，這樣才有償還本息的能力。②申請貸款的人需要和開發(fā)商先簽訂正式的購房合同，同時要支付不少于30%的首付金。③申請貸款年齡不能低于18周歲。④申請貸款的人需要有貸款銀行所認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押。⑤在申請貸款時，申請者還需要滿足銀行規(guī)定的其他相關(guān)條件才行。

• 問 新房貸款流程及條件
  答

  新房貸款流程及條件：①借款人辦理貸款前，查所購樓是否有銀行提供個人住房按揭貸款書，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將材料包括買賣合同、付首期款證明、經(jīng)濟(jì)收入來源證明、身份證等原件及復(fù)印件提交銀行。②發(fā)展商：作為保證人在審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章，貸款銀行：信貸員對申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，交給上級部門審批。③貸款行領(lǐng)回辦妥的材料依法發(fā)放貸款，國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，通知發(fā)展商領(lǐng)回合同并付清房款證明給貸款行，借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單，信貸員將貸款檔案歸檔，等批下來以后開發(fā)票，繳納契稅，是總房款的1.5％和辦理房產(chǎn)證之前繳納維修基金。

• 問 房屋貸款流程及條件
  答

  房屋貸款的流程主要是先和開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，并且交納相應(yīng)的**房款，完成**款的交納之后由銀行檢查申請的相關(guān)手續(xù)，符合銀行的抵押貸款資質(zhì)之后予以放款，每個月按時向銀行還房貸即可。如果是公積金貸款，需要先向該地區(qū)的住房公積金提出申請，包括申請人的資格以及申請的額度，等到初審結(jié)束之后，會由公積金中心進(jìn)行相關(guān)的評估和審核，審核通過之后才會進(jìn)行到**后一步的放款。在申請房屋貸款的過程當(dāng)中，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都需要提供相關(guān)的資產(chǎn)證明，比如說擁有穩(wěn)定的工作和收入，而且具備有正常的買房資格。除此之外，個人的征信需要良好，如果是夫妻二人按照家庭的模式進(jìn)行買房，夫妻二人的相關(guān)銀行流水以及收入證明也都需要同時提供。如果貸款的金額比較高，建議多提供一些自己的還款能力證明。