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房屋團購是指一定數量的置業(yè)者自發(fā)組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表并協同法律工作者與開發(fā)商協商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。目前，團購大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團;另一種是單位組織職工組團。
全部5個回答>團購房的意思是什么
155****7852 | 2022-07-13 09:57:34
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145****8356
團購房一般就是指固定數量的購房人一起購買房產商指定的住房，通常是自發(fā)組織或在中介團購的組織下，選出的代表人，并由這個人來和房產商協調價格以及房屋交易事宜，現在購買團購房有兩種方式，分別是購房者自己組團或工作單位組織。購買團購房的好處：
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①降低買房的風險，所謂團購就是大家一起購房，在買房的時候可以集中眾人的力量，爭取最大的利益，保護自己的合法權益，團購房就是眾人一起面對房產商，結合大家的資源，從某種程度上有效降低了買房的風險。
②能夠合理避稅，購房就是要繳納稅費的，不過團購房是能夠合理避稅的，也可以算是減輕一部分購房壓力，比如說，若買房者是向房產商購買的精裝房，那么裝修的時候就要繳納營業(yè)稅，土地稅等，這時候團購房的業(yè)主們就可由房產商牽頭組織，由購房人與裝修公司簽合同，這樣就能夠達到避稅的目的。
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問 團購房是什么意思答
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問 團購房是什么意思答
所謂團購房就是指固定數量的購房人一起購買房產商指定的住房，通常是自發(fā)組織或在中介團購的組織下，選出的代表人，并由這個人來和房產商協調價格以及房屋交易事宜，現在購買團購房有兩種方式，分別是購房者自己組團或工作單位組織。購買團購房的好處：①價格優(yōu)惠，購買團購房能夠集中大家，一起向房產商爭取更大折扣空間，而且有些團購房就是房產商推出的，這樣的房子就會更便宜一些了，若再能和房產商爭取一下，說不定可以更便宜一些。②能夠合理避稅，購房就是要繳納稅費的，不過團購房是能夠合理避稅的，也可以算是減輕一部分購房壓力，比如說，若買房者是向房產商購買的精裝房，那么裝修的時候就要繳納營業(yè)稅，土地稅等，這時候團購房的業(yè)主們就可由房產商牽頭組織，由購房人與裝修公司簽合同，這樣就能夠達到避稅的目的。
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答
房屋團購是指一定數量的置業(yè)者自發(fā)組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表并協同法律工作者與開發(fā)商協商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。目前，團購大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團;另一種是單位組織職工組團。 不過，由于有些團購房屬于非正規(guī)的開發(fā)商融資手段，因此參加團購也會有一定風險。前些日子，媒體上就曝出過吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以團購的名義與長春市某房地產公司簽訂了購房協議書，后來開發(fā)商與這家單位在這個項目上產生了經濟糾紛，而導致職工的購房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網站或是中介機構組織的團購活動，也出現過不少扯皮事。
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答
團購房指標轉讓的風險：防范房屋指標轉讓后，后期不予辦理房產證；防范房屋轉讓后，進行固定資產登記后，征收房產稅；防范房屋轉讓后，是二套房，將來申請經適房、購買商品房、申請廉租房等等，凡是含有國家福利性質的不動產消費都會受到影響；如果認為房屋指標轉讓帶來的盈利超過國家給的福利盈利，那就是可行的。
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問
房屋團購是指一定數量的置業(yè)者自發(fā)組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表并協同法律工作者與開發(fā)商協商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。目前，團購大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團;另一種是單位組織職工組團。 不過，由于有些團購房屬于非正規(guī)的開發(fā)商融資手段，因此參加團購也會有一定風險。前些日子，媒體上就曝出過吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以團購的名義與長春市某房地產公司簽訂了購房協議書，后來開發(fā)商與這家單位在這個項目上產生了經濟糾紛，而導致職工的購房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網站或是中介機構組織的團購活動，也出現過不少扯皮事。
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