如果房貸不還了 銀行會(huì)怎么處理

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• 134****8295

  如果貸方未在房屋管理部門注冊(cè)購(gòu)買的住房，那么當(dāng)您連續(xù)3個(gè)月或6個(gè)月不償還貸款時(shí)，貸款銀行將根據(jù)“借款合同”要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
  為了償還剩余的貸款后，按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)人員將收回房屋或拍賣房屋。

  查看全文↓ 2022-07-14 17:45:50
• 148****6266

  在正常情況下，如果您沒(méi)有按時(shí)還款抵押貸款，銀行會(huì)打電話或信函催您償還貸款。在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，積累越多；如果不還款，銀行將來(lái)門口或發(fā)律師函給你，然后必須按照合同條款的有關(guān)規(guī)定處理這套房子，例如拍賣等。

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• 147****9742

  首先，最好的方法既不是放棄房屋供應(yīng)或賣掉房子！如果您只是想這樣做而沒(méi)有償還它，那將被視為“放棄房屋和斷供應(yīng)”。放棄房屋并斷供，輕一點(diǎn)地收回房子。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果房貸不還了 銀行會(huì)怎么處理
  答

  房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的!此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

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• 問(wèn) ??不還房貸銀行會(huì)怎么處理房子呢？有什么建議呢？
  答

  1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或車輛會(huì)被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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• 問(wèn) 房貸不還銀行會(huì)采取什么措施?停止不還房貸銀行會(huì)采取什么措施
  答

  住房貸款辦完后，不按時(shí)還貸或不還貸的（產(chǎn)生逾期），銀行會(huì)采取如下措施：1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒(méi)有還，請(qǐng)用戶有時(shí)間及時(shí)去還上；2、再次打電話告知，并催用戶還款；3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；4、如果多次上門無(wú)果，銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；5、如果沒(méi)有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??房貸不還了怎么處理呢？作用都有哪些呢？
  答

  還不起房貸，到達(dá)一定時(shí)間和金額，銀行會(huì)多次催繳，還是不還錢，銀行會(huì)起訴你，同時(shí)申請(qǐng)凍結(jié)收回抵押住房的產(chǎn)權(quán)，勝訴后，會(huì)依法拍賣該住房抵債。從此，你的征信記錄完蛋，中國(guó)境內(nèi)，不會(huì)有一家銀行放貸給你

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• 問(wèn) ??房貸不還 銀行會(huì)采取什么措施
  答

  有可能資料還未錄入，一般3天內(nèi)可查詢。個(gè)人按揭貸款：一、條件申請(qǐng)人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：1、有效身份證明；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；4、已**20%及以上房款；5、貸款人規(guī)定的其他條件。按揭貸款的條件：1、按揭貸款的**高額度不超過(guò)所購(gòu)商品房總價(jià)格的80%；2、貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年；3、貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行的法定利率。二、 程序1、購(gòu)房者購(gòu)買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

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