公積金貸款買房怎樣操作

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  1、公積金貸款額度是根據(jù)你公積金繳存額度算的，具體額度是公積金余額的40倍，以上海為例：但最高不超過50萬，加上補(bǔ)充公積金，大概有60萬。這個(gè)額度根據(jù)地區(qū)不同而定，可以到公積金管理中心問問；
  2、公積金貸款年限最多是30年；
  3、公積金貸款利率是3.87（5年以上），利息要根據(jù)你的貸款額度了
  4、公積金還款方式現(xiàn)在出來一個(gè)逐月還貸，這樣每月還款，壓力可能小一點(diǎn)，推薦；
  5、保險(xiǎn)是貸款險(xiǎn)，是銀行為了預(yù)防你以后不能還款而定的，這個(gè)是強(qiáng)制性的；
  6、如果貸款不夠，是可以找銀行商業(yè)貸款的，首套房利率是5.94%，現(xiàn)在可以申請7折優(yōu)惠，就是4.16%。你拿著首付證明、工作證明、收入證明等等，到銀行，會(huì)具體給你安排的；
  7、所謂抵押是以不動(dòng)產(chǎn)才能抵押的，你的工資只是你的還款方式，不能作為抵押，但是可以作為證明，證明你可以還款；
  8、你說的投保是為自己房子投保嗎？這個(gè)要根據(jù)你的房子的實(shí)際情況的，不好判斷。貸款買房比較麻煩，注意：千萬不要有信譽(yù)問題，不然很難貸款的，有個(gè)網(wǎng)站叫易貸中國，不知道你有沒有聽過，現(xiàn)在貸款的話，不要手續(xù)費(fèi)，還返現(xiàn)。

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:50

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房怎樣操作
  答

  可以,我經(jīng)常操作。步驟:簽定買賣合同后,拿買賣和同去住房公積金貸款辦理處辦理就可以了,一定要全家人帶好戶口簿和身份證一同前去,公積金貸款可先查詢自己的帳號(hào)可以貸款多少,一般上海是20W,有補(bǔ)充公積金可貸足30W,夫妻兩同時(shí)有公積金可貸40W,有補(bǔ)充可貸50W。還款也可以用公積金帳號(hào)里面的錢,裝修公積金也可以貸款10W。

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• 問 買房怎樣貸款? 買房按揭怎么操作
  答

  1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該 住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。

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• 問 公積金貸款買房,怎么操作？
  答

  1、公積金貸款額度是根據(jù)你公積金繳存額度算的，具體額度是公積金余額的40倍，以上海為例：但**高不超過 50萬，加上補(bǔ)充公積金，大概有60萬。這個(gè)額度根據(jù)地區(qū)不同而定，可以到公積金管理中心問問； 2、公積金貸款年限**多是30年； 3、公積金貸款利率是3.87（5年以上），利息要根據(jù)你的貸款額度了 4、公積金還款方式現(xiàn)在出來一個(gè)逐月還貸，這樣每月還款，壓力可能小一點(diǎn)，推薦； 5、保險(xiǎn)是貸款險(xiǎn)，是銀行為了預(yù)防你以后不能還款而定的，這個(gè)是強(qiáng)制性的； 6、如果貸款不夠，是可以找銀行商業(yè)貸款的，首套房利率是5.94%，現(xiàn)在可以申請7折優(yōu)惠，就是4.16%。你拿著**證明、工作證明、收入證明等等，到銀行，會(huì)具體給你安排的； 7、所謂抵押是以不動(dòng)產(chǎn)才能抵押的，你的工資只是你的還款方式，不能作為抵押，但是可以作為證明，證明你可以還款； 8、你說的投保是為自己房子投保嗎？這個(gè)要根據(jù)你的房子的實(shí)際情況的，不好判斷。 貸款買房比較麻煩，注意：千萬不要有信譽(yù)問題，不然很難貸款的，有個(gè)網(wǎng)站叫易貸中國，不知道你有沒有聽過，現(xiàn)在貸款的話，不要手續(xù)費(fèi)，還返現(xiàn)。

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• 問 重慶住房公積金貸款流程是怎樣的，想用公積金貸款買房應(yīng)該怎么操作？
  答

  怎么住房公積金不能買房

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• 問 用住房公積金貸款買房有什么好處? 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)該怎樣操作
  答

  那么問題來了并不是人人都有公積金即便有了公積金也拿不出貸款50萬之外的**如果你是個(gè)人沒有單位想交公積金如果你的單位不給你交公積金那么你可以選擇找一家人力資源公司掛靠代繳公積金只要連續(xù)繳存6個(gè)月，買房就可以使用公積金貸款如果你已經(jīng)買了房但是選擇了商業(yè)貸款，也可以繳存公積金后期操作商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款來節(jié)省還款利息如果你拿不出貸款50萬之外的**可以先選擇商業(yè)貸款后期再轉(zhuǎn)成公積金貸款所以，所以，繳存公積金是很有必要的下面廣告時(shí)間到聊城市京南人力資源有限提供代繳公積金服務(wù)繳納公積金數(shù)額根據(jù)個(gè)人情況可選擇155-3600元不等當(dāng)然會(huì)收取部分服務(wù)費(fèi)用如果你計(jì)劃買房，如果你想操作商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款那么你就要提前計(jì)劃繳存公積金啦公積金繳存熱線：（微信同號(hào)）另：聊城是京南人力資源有限公司還提供單交工傷保險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)、代繳五險(xiǎn)等服務(wù)咨詢熱線：

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