房子長期空著產(chǎn)生水費怎么辦

已有1個回答

• 148****1471

  房子長期空著產(chǎn)生水費要結合原因來具體進行處理：
  1、水表自轉
  如果水管管道內(nèi)有一定的空氣，那么空氣可能會使水表轉動，從而出現(xiàn)空轉的問題，即便是沒有用水，但是水管內(nèi)部還是有水壓變動，這樣可能會造成水回流。
  想要解決這一問題，可以在水表前安裝止回閥以及自動排氣閥，而水表空轉的費用可以聯(lián)系收費單位協(xié)商進行解決，通常收費單位會承擔這一部分的費用。
  2、水管漏水
  如果家中水管出現(xiàn)了漏水的問題，那么水表也會有走動。
  可以請專業(yè)的水電工對于馬桶等潔具用品進行排查，并且找出漏水點，將其維修好，如果是進水管漏水，那么需將漏水處的墻磚拆掉，并且用熱熔連接的方式將漏水的管道更換掉，而產(chǎn)生的水費通常是由業(yè)主自行承擔。
  3、垃圾費
  有些區(qū)域會將垃圾費和水費進行捆綁，而這一水費就包括用水的價格，污水費以及垃圾處理費等等。長期空置的房屋產(chǎn)生的水費也有可能是垃圾處理費，但是這一費用通常收取的金額也并不高。
  應當結合當?shù)氐乃畡詹块T來進行費用的處理。

  查看全文↓ 2022-11-20 15:36:55

相關問題

• 問 沒住的房子產(chǎn)生水費怎么辦？
  答

  我聽說沒住的房子產(chǎn)生水費可能是漏水或者水表故障。建議大家定期檢查水表，發(fā)現(xiàn)異常及時聯(lián)系供水公司和物業(yè)管理。如果問題嚴重，可能需要請律師幫忙解決。

  全部6個回答>
• 問 哪些房子長期都辦不到房產(chǎn)證？
  答

  無法辦理或長期得不到房產(chǎn)證的18種情況1.開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權;2.開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;3.開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務尚未清償完畢;4.開發(fā)商沒有完成竣工備案工作;5.開發(fā)企業(yè)將房屋重復銷售(未經(jīng)合同備案)，導致無法辦理房產(chǎn)證;6.樓盤被法院查封7.開發(fā)商沒有取得建筑面積實測數(shù)據(jù);8.商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產(chǎn)權登記;9.開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設小區(qū)配套設施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗收;10.開發(fā)商不及時辦理“大確權”;11.開發(fā)商不配合提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關資料;12.開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā);13.房屋契稅尚未繳納;14.公共維修基金尚未交付;15.提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格;16.個別購房者購房入住后進行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗收合格證;17.房產(chǎn)證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理;18.代辦產(chǎn)權的單位或人員(律師、***公司)違規(guī)操作。

• 問 房子長期不住需要交物業(yè)費嗎
  答

  房子長期不住也是需要交物業(yè)費的，因為即使你不住人，但是物業(yè)公司還是會照常的對房子，對小區(qū)進行管理，而這管理是需要人工、資源各方面的成本的，所以無論你是否住人也是需要交納物業(yè)費的。首先，您應該知道物業(yè)管理費是多少，所交納的物業(yè)費用于哪些地方。物業(yè)管理費是業(yè)主和用戶委托物業(yè)管理單位對房屋建筑和設備，公共設施，綠化，衛(wèi)生，交通，公共安全和環(huán)境進行日常維護，修理，整治等服務，這些都是與居民生活有關的服務收費。根據(jù)“物業(yè)管理條例”的規(guī)定，業(yè)主應履行在物業(yè)管理活動中按時支付物業(yè)服務費的義務。雖然您很長時間沒有在社區(qū)居住，但您仍應履行支付物業(yè)管理費的義務。由于物業(yè)管理公司提供的服務是公共服務，即上述各種服務，公共服務不會減少。因此，買家沒有住的房子即使是很長一段時間，還應該支付物業(yè)管理費。

• 問 房子長期不住人該如何保養(yǎng)
  答

  老舊房屋要加固維修，易風化的土墻需定期抹面。 　　常用的一些簡單加固方法有：①墻體的加固。墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。②樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。③建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當措施設置豎向拉條，拆除不必要的附屬物。 　　為了抗御地震的突然襲擊，對老舊房屋要注意經(jīng)常維修保養(yǎng)。墻體如有裂縫或歪閃，要及時修理；易風化的土墻，要定期抹面；屋頂漏水應迅速修補；大雨過后要馬上排除房屋周圍積水，以免長期浸泡墻基。木梁和木柱等要預防腐朽蟲蛀，如有損壞及時檢修。

  全部3個回答>
• 問 ??房子長期不住需要交多少物業(yè)費？
  答

  所以出現(xiàn)有些地方是全額交費，有些地方是打折交費，主要是《物權法》解釋的空間太大，各地都按照有利于自己的方向去解讀。從我國《物權法》的相關規(guī)定看，房屋的業(yè)主對建筑的相關權利和義務是業(yè)主必須履行的：《物權法》第七十二條規(guī)定: 業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。如果將這種規(guī)定的含義進行通俗的解釋，那就是，你的住房哪怕你沒有行使權利也要承擔義務。《物權法》司法解釋第六條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。這段話的解釋是，只要物業(yè)服務公司提供了服務，業(yè)主如果認為沒有或者不接受物業(yè)的服務，你也應該繳納物業(yè)費。不過，國家對空置房物業(yè)費收取也是有標準的。具體內(nèi)容如下：在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務費的義務人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔，業(yè)主的物業(yè)費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業(yè)管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費。所以，問題就來了，尤其是上述規(guī)定**后一句話，其實給地方政府部門留了很大的后門，也就是說，可以打折收費，也可以全額收費。

  全部5個回答>