房子的樓層對居住有哪些影響

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• 151****5808

  1. 樓層越高，空氣質(zhì)量越好，室內(nèi)溫度更穩(wěn)定，室外噪音更少，空氣污染更少。
  2. 低樓層可以更好地接受陽光，室內(nèi)更明亮，可以讓人心情愉悅，更容易營造家的氛圍。
  3. 高樓層的生活更安全，更容易防止偷竊和搶劫。
  4. 低樓層的房子更容易進行裝修和維修，樓層越高，裝修和維修的成本就越高。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 137****0466

  1. 樓層的高低會影響居住的光照情況，低樓層容易接受到更多的日照，而高樓層則更容易遮擋日照，影響室內(nèi)光照情況；
  2. 樓層的高低會影響居住者的安全情況，低樓層容易遭受外界噪音和污染，而高樓層則更容易獲得更高的安全度，可以更好的保護居住者的安全；
  3. 樓層的高低會影響居住者的生活便利性，低樓層比較容易被公共交通工具及購物場所所包圍，更容易到達，而高樓層則離市中心較遠(yuǎn)，出行及購物更不便利；
  4. 樓層的高低會影響居住者的通風(fēng)情況，低樓層比較容易接受新鮮空氣，而高樓層則容易接受污染空氣，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35
• 131****9315

  1. 樓層越高，室內(nèi)采光越好，景觀越寬闊，更容易欣賞美景。
  2. 樓層越高，室內(nèi)空氣流通性越好，室內(nèi)空氣更新?lián)Q氣效果更好，減少空氣污染。
  3. 樓層越高，室內(nèi)溫度更穩(wěn)定，室內(nèi)不易受外界溫度變化影響，舒適度更高。
  4. 樓層越高，噪音更低，降低了外界噪音對室內(nèi)環(huán)境的影響，使居住者能夠更好地休息和睡眠。
  5. 樓層越高，安全性更高，可以更好地防止火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害的侵襲，增強居住者的安全感。

  查看全文↓ 2022-12-14 17:49:35

相關(guān)問題

• 問 ??物業(yè)管理包括哪些項目?對居住有何影響?
  答

  一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。具體如下：1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內(nèi)的所有房屋建筑的維修管理費用。2：包括住宅小區(qū)的設(shè)備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設(shè)施。3：市政公用部分。例如草坪護欄，地板磚等的修建和維護。4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設(shè)計等5：交通。例如路障設(shè)計，地下車庫和停車位等。6：衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內(nèi)環(huán)境的清理等。7：治安。保證小區(qū)內(nèi)居民生活安全。

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• 問 邊上的高壓線對居住有影響吧？？？？？？？？
  答

  有一點點的影響，但是不大。

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• 問 什么樣的小區(qū)容積率是合適的？容積率對居住有哪些影響？
  答

  容積率合適的小區(qū)，居住更舒適。太高的話，房子密集，綠化少，光線差；太低的話，可能設(shè)施不足，生活不便。

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• 問 容積率大小對居住有何影響？
  答

  容積率低，居住更舒適；容積率高，房價可能更親民。選房時，結(jié)合個人需求和預(yù)算，權(quán)衡容積率與居住品質(zhì)。

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• 問 對居住有什么影響
  答

  人們對于生活的追求越來越高，隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個不容忽視的問題，小區(qū)配套設(shè)施是否完善也是這個小區(qū)成熟與否的標(biāo)志，容積率和綠化率就是重要的指標(biāo)。一、綠化率。通常，開發(fā)商的宣傳資料中會使用到“綠化率”一詞，其實綠化率并不是一個非常準(zhǔn)確、規(guī)范的用詞，因為其并沒有法律和法規(guī)依據(jù)，準(zhǔn)確的說法應(yīng)為＂綠化覆蓋率“，而法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有著明顯的區(qū)別的。1、綠化覆蓋率。綠化覆蓋率我們可以將其理解為開發(fā)商所說的綠化率的準(zhǔn)確叫法，綠化率主要是開發(fā)商的標(biāo)準(zhǔn)，在開發(fā)商的宣傳資料中使用頻率高。綠化覆蓋率主要就是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。綠化面積有很多，公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等都可以算為綠化面積。2、綠地率。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各種不同類型的綠地面積的總和與小區(qū)的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。二、容積率。容積率，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過4，多層住宅應(yīng)不超過1．5，綠地率應(yīng)不低于40％。1、容積率太低，居住的舒適度高。容積率低，說明在小區(qū)宗地面積相同的情況下，建筑物的建筑面積比較小，實際居住的人口也少，有更多的綠地和相對較大的樓間距，居住的舒適度會大大提高。2、容積率太低，房子的價格貴。容積率低的房子，價格比較貴。別墅的容積率比普通小區(qū)的容積率低出不少，因此，別墅的價格也是昂貴的。由于地價比較貴，開發(fā)商通過多蓋一些房子，多出售一些房子，才能賺到更多的錢。3、容積率太高，人口密度高，居住顯擁擠。容積率高，說明小區(qū)的建筑面積比較大，意味著小區(qū)內(nèi)建的房子比較多，因此，住戶的數(shù)量也比較多。小區(qū)的人越多，意味著每個人可以分享到的公共資源有限。4、容積率太高，小區(qū)綠化變少，影響居住舒適度.容積率高，意味著建筑物的占地面積會比較大，或者是建筑物的樓層比較高。在這樣的情況下，小區(qū)的綠地面積會相對減少。

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