可以先收房再驗(yàn)房嗎

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• 158****8364

  是可以先收房再驗(yàn)房的，畢竟收房和驗(yàn)房的前后順序并沒(méi)有具體的法律規(guī)定，如果說(shuō)雙方已經(jīng)約定好，可以先簽署收房的協(xié)議之后再驗(yàn)房，但建議還是要先驗(yàn)房后收房，這樣會(huì)更加嚴(yán)謹(jǐn)一些，也能夠做到防患于未然，把出現(xiàn)的問(wèn)題扼殺在萌芽狀態(tài)，檢查出有房屋的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修或者是更換，避免之后出現(xiàn)的房屋質(zhì)量糾紛。
  新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
  1、新房的驗(yàn)房會(huì)集中在某個(gè)固定的時(shí)間段，如果超出逾期約定的驗(yàn)房收房時(shí)間，也會(huì)視為房屋已經(jīng)交接完畢。
  2、明確驗(yàn)房的先后順序，在驗(yàn)房之前需要先檢查一下開(kāi)發(fā)商提供的三證一書一表。
  3、在新房驗(yàn)收的時(shí)候，如果存在有房屋面積和合同當(dāng)中的面積不匹配，或者是房屋的質(zhì)量有問(wèn)題，都要以書面的形式留存好證據(jù)并且通知開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2023-01-05 02:14:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商要求先收房再驗(yàn)房怎么辦？
  答

  一般情況下拿房的時(shí)候物業(yè)都會(huì)要求你先簽字收房并且交清物業(yè)費(fèi)后才給你鑰匙驗(yàn)房?？梢哉f(shuō)這是目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象，雖然違反一般商品交易的流程，也就是先驗(yàn)貨再收貨但是買家，也就是業(yè)主相對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是處于劣勢(shì)地位，目前也沒(méi)有法律明文規(guī)定不允許這樣做，所以暫時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商這種行為還沒(méi)有很好的對(duì)應(yīng)方法。只能說(shuō)你在買房的時(shí)候要選好開(kāi)發(fā)商，大的地產(chǎn)公司比較負(fù)責(zé)任，出現(xiàn)問(wèn)題的話一般都會(huì)去幫你解決的。

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• 問(wèn) 先收房后驗(yàn)房違法嗎
  答

  在已經(jīng)支付了全部房款的前提下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)無(wú)條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋。在房屋交付以前，業(yè)主有權(quán)先驗(yàn)收房屋，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)限期維修，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商要先收房再驗(yàn)房該怎么辦？
  答

  在新樓盤收房期間，購(gòu)房者可以跟開(kāi)發(fā)商交涉組織集體看房，這樣通過(guò)集體驗(yàn)房的形式，可以保障購(gòu)房者的利益，假如有共性的問(wèn)題，可以與開(kāi)發(fā)商交涉集中解決。

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• 問(wèn) ?? 先收房后驗(yàn)房怎么辦
  答

  安置程序應(yīng)該先清購(gòu)房款，驗(yàn)收房屋是在開(kāi)發(fā)商交鑰匙之前。 驗(yàn)收商品房要根據(jù)住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書（簡(jiǎn)稱二書）的要求進(jìn)行，只有業(yè)主在驗(yàn)收表上簽字，才算完畢，然后入住。 如果請(qǐng)不到驗(yàn)房師，找一個(gè)比較熟悉的人也就行了。

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• 問(wèn) 先收房后驗(yàn)房怎么辦?
  答

  教你一個(gè)好的辦法，我也是上次驗(yàn)房的時(shí)候聽(tīng)從火眼金睛驗(yàn)房公司的驗(yàn)房師的建議：你要我先收房，大家真沒(méi)有辦法的情況下，那可以，因?yàn)槭辗可婕暗胶枚鄦螕?jù)和收費(fèi)，那么業(yè)主就可以在那些單據(jù)和收費(fèi)單上注明未收樓字樣，證明我還沒(méi)有驗(yàn)房，爭(zhēng)取利益上的主動(dòng)。

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