贈(zèng)與的房產(chǎn)怎么避免20%個(gè)稅

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• 145****8865

  答：
  1. 及時(shí)申報(bào)。被贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，以便有效減免20%的個(gè)人所得稅。
  2. 減免個(gè)人所得稅。被贈(zèng)與人可以根據(jù)稅法規(guī)定減免部分個(gè)人所得稅，比如家庭成員之間的贈(zèng)與，可以減免20%的個(gè)人所得稅。
  3. 投資產(chǎn)業(yè)改造。被贈(zèng)與人可以投資新的建設(shè)項(xiàng)目，以轉(zhuǎn)移稅負(fù)，比如改造房屋、購(gòu)買新的房屋等，可以減免20%的個(gè)人所得稅。
  4.根據(jù)被贈(zèng)與人的實(shí)際情況，可以申請(qǐng)?zhí)厥鉁p免。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19
• 143****0984

  1、設(shè)立慈善基金：贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人可以將受贈(zèng)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給慈善基金，并獲得慈善捐贈(zèng)證明，可以抵扣其他所得，減免20%的贈(zèng)與稅。
  2、使用贈(zèng)與與豁免限額：受贈(zèng)人可以在每年的贈(zèng)與稅免征限額內(nèi)收受贈(zèng)與，不超過(guò)限額的贈(zèng)與不受20%的贈(zèng)與稅的約束。
  3、分次贈(zèng)與：受贈(zèng)人可以將獲得的房產(chǎn)分次贈(zèng)與，每次贈(zèng)與的金額不超過(guò)每年贈(zèng)與稅免征限額，就可以免征20%的贈(zèng)與稅。
  4、設(shè)立財(cái)產(chǎn)信托：受贈(zèng)人可以將受贈(zèng)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給財(cái)產(chǎn)信托，財(cái)產(chǎn)信托可以把房產(chǎn)管理起來(lái)，受贈(zèng)人不會(huì)支付20%的贈(zèng)與稅。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19
• 147****9256

  1、父母和子女之間可以免征繼承稅，但有一定的限制條件，具體可以咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)或者專業(yè)稅務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；
  2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人可以簽訂捐贈(zèng)合同，在合同中約定受贈(zèng)人及其家屬在收到贈(zèng)與的房產(chǎn)后每年繳納一定的贈(zèng)與稅，從而減輕贈(zèng)與稅的負(fù)擔(dān)；
  3、受贈(zèng)人可以將贈(zèng)與的房產(chǎn)列入自己的財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)贈(zèng)與稅，具體負(fù)擔(dān)比例由受贈(zèng)人自行決定，可以咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)；
  4、受贈(zèng)人可以將贈(zèng)與的房產(chǎn)抵押給贈(zèng)與人，贈(zèng)與人可以收取抵押利息，從而減輕贈(zèng)與稅的負(fù)擔(dān)；
  5、受贈(zèng)人可以將贈(zèng)與的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓時(shí)可以約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，從而減少贈(zèng)與稅的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2023-02-14 17:39:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父親贈(zèng)與我的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，要交20%的個(gè)稅嗎？？
  答

  贈(zèng)與的房子未滿五年再上市交易需交成交價(jià)20%的個(gè)稅，立遺囑要去公證處公證，繼承過(guò)后納稅時(shí)間計(jì)算以原來(lái)老房本為準(zhǔn)，未滿五年交易有個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅，已滿五年如果是家庭唯一住房無(wú)需交稅，如不是需交成交價(jià)1%的個(gè)稅。

• 問(wèn) 20個(gè)稅怎么計(jì)算
  答

  20%要么是遺產(chǎn)稅，要么是差額的20%個(gè)稅。稅費(fèi)基本兩種繳法：全額的5.65%營(yíng)業(yè)稅，全額的2%個(gè)稅或者差額的5.65%營(yíng)業(yè)稅，差額的20%個(gè)稅，一般選擇前者，稅相對(duì)少點(diǎn)，而且現(xiàn)在沒(méi)有減稅的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)差額稅怎么避免
  答

  　　房產(chǎn)差額稅進(jìn)行避免，可以使用夫妻假離婚方法，比如買賣雙方的夫妻進(jìn)行離婚，由賣方房主和買方異性結(jié)婚在房產(chǎn)證加上名字之后再次離婚。過(guò)程將房屋歸屬于買方異性所有。整個(gè)步驟只需要加房產(chǎn)證更名的費(fèi)用，不僅可以進(jìn)行避稅，而且也能夠節(jié)省過(guò)戶費(fèi)。但整個(gè)過(guò)程當(dāng)中容易造成不可避免的損失，雖然省掉的稅費(fèi)**高，但是承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也**大。　　也可以簽訂陰陽(yáng)合同，比如簽訂一份真實(shí)成交價(jià)的合同，另一份則是規(guī)避了個(gè)稅的虛假合同。建議購(gòu)房者還是要按照相關(guān)的規(guī)定繳納稅費(fèi)?？梢赃x擇滿購(gòu)五年的二手房，可以避免交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。選擇這種類型的房屋，在交易的時(shí)候可以省下許多的稅費(fèi)，而且符合國(guó)家的稅費(fèi)政策。如果選擇一些不合法的方法避稅，一旦查明需要面臨嚴(yán)重的處罰。

• 問(wèn) 什么方法可以避免繳二手房征20個(gè)稅
  答

  您好，那您具體問(wèn)中介怎么給您操作呀

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與房屋，然后賣出，20%個(gè)稅要多少年才能免除??？
  答

  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?！庇?jì)算方法：個(gè)人所得稅＝（再次轉(zhuǎn)讓的收入－受贈(zèng)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用支出－再次轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的其他稅費(fèi)－其他合理的費(fèi)用支出）*20%