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1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。
全部4個回答>商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)住房組合貸款
141****7839 | 2023-02-17 14:00:18
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151****5306
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房組合貸款需要滿足以下幾個條件：
查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
一、首先，貸款人必須擁有合法的房屋所有權(quán)，即房屋已經(jīng)獲得產(chǎn)權(quán)證書；
二、其次，貸款人需要滿足各銀行或金融機構(gòu)的信用要求，即貸款人的信用記錄良好；
三、再者，貸款人需提供相應的抵押物，如房屋、車輛等；
四、最后，銀行或金融機構(gòu)有權(quán)查看貸款人的個人財務狀況，以確保貸款的可支付性。 -
133****1739
1、首先，你需要找一家專業(yè)的金融機構(gòu)進行申請，這家金融機構(gòu)必須有專業(yè)的貸款業(yè)務，并且對住房組合貸款有較深的理解和熟悉。
查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
2、申請時，需要提供相應的貸款材料，包括貸款申請書、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、經(jīng)營情況說明等等。
3、申請人和貸款銀行簽訂貸款合同，同時準備充足的擔保措施，例如抵押物、保證人等。
4、貸款申請人根據(jù)貸款合同要求，在貸款審批期間，要向貸款銀行提供財務報表、經(jīng)營計劃書等相關(guān)材料，并經(jīng)貸款銀行審核后，貸款才能正式發(fā)放。
5、貸款發(fā)放后，申請人需要按照合同約定，按時向貸款銀行支付貸款本息，直至貸款清償結(jié)束。
相關(guān)問題
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1、準備申請轉(zhuǎn)換資料：個人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、經(jīng)濟負擔能力證明，以及其他與個人信用有關(guān)的資料。2、提出申請：向當?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款轉(zhuǎn)換申請，準備好上述資料，并完成申請手續(xù)。3、審查審批：住房公積金管理中心會對申請人的貸款情況、個人信用狀況、居住狀況等進行審查，確定是否同意轉(zhuǎn)換貸款。4、簽訂合同：如果申請人獲批，那么住房公積金管理中心會與申請人簽訂住房公積金貸款合同，并由申請人向住房公積金管理中心支付相應的費用。5、貸款發(fā)放：住房公積金管理中心會根據(jù)申請人的申請情況，發(fā)放公積金貸款，申請人可以在收到貸款金額后，將之前的商業(yè)貸款進行還款，以改變貸款類型。
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一般來說，商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款，但是轉(zhuǎn)換的過程需要滿足一定的條件。首先，住房公積金貸款的貸款金額應不大于商業(yè)貸款的貸款金額；其次，應該滿足住房公積金貸款的最低貸款金額要求；最后，應該滿足住房公積金貸款的受理條件，如申請人的貸款用途、擔保方式、貸款期限等。如果滿足以上條件，可以申請轉(zhuǎn)換成住房公積金貸款。
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一、如何商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款1.提出申請?？梢栽诋?shù)刈》抗e金中心或銀行網(wǎng)點提出申請，或者登錄住房公積金中心網(wǎng)站進行申請。2.提交材料。申請人需要提交轉(zhuǎn)換貸款時的相關(guān)材料，包括貸款合同、貸款協(xié)議、貸款發(fā)放憑證、最近一年的納稅證明等。3.提前還款。需要提前還款，還款根據(jù)商業(yè)貸款的利率確定，一般為當前商業(yè)貸款利率的1.1-1.2倍。4.簽訂新的貸款協(xié)議。轉(zhuǎn)換貸款成功后，需要簽訂新的貸款合同和貸款協(xié)議，新的貸款協(xié)議將采用住房公積金的利率。5.貸款發(fā)放。申請人提供完整材料后，住房公積金中心會根據(jù)申請人的實際需求，發(fā)放住房公積金貸款。
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可以，轉(zhuǎn)組合貸款是一種多種融資模式的組合，可以將商業(yè)貸款、公積金貸款、抵押貸款等融資方式組合在一起，使您的貸款更加全面、靈活。
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