房貸怎么商貸轉(zhuǎn)公積金貸款

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• 156****4936

  1.首先，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是有一定條件的，比如：您必須是本市住房公積金繳存記錄良好的正常繳存人員，擁有本市住房公積金繳存賬戶；
  2.其次，您需要聯(lián)系住房公積金管理中心，準(zhǔn)備好相關(guān)證件和資料，提出申請(qǐng)轉(zhuǎn)換住房公積金貸款；
  3.接著，待住房公積金管理中心審核通過(guò)后，您即可向銀行提出貸款申請(qǐng)，準(zhǔn)備好必要的申請(qǐng)材料；
  4.最后，銀行收到您的申請(qǐng)后，會(huì)根據(jù)您的申請(qǐng)情況，綜合評(píng)估后，給出正式的貸款批復(fù)，放款即可完成商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的過(guò)程。

  查看全文↓ 2023-02-17 14:00:18
• 135****5735

  1、先準(zhǔn)備相關(guān)資料，包括購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房房產(chǎn)證明、近兩年納稅證明、近三個(gè)月的銀行流水，以及貸款人的身份證明等資料；
  2、向銀行提出申請(qǐng)，提交上述資料，貸款人的資信調(diào)查；
  3、貸款審批，簽訂貸款合同，繳納手續(xù)費(fèi)；
  4、貸款發(fā)放，商業(yè)貸款和公積金貸款的款項(xiàng)分開(kāi)發(fā)放，合同約定的時(shí)間內(nèi)分別發(fā)放；
  5、支付利息，貸款人每月按期支付利息，以及按期還本金；
  6、貸款到期，如果貸款人無(wú)法按期支付貸款，則可以向銀行申請(qǐng)延期，延長(zhǎng)貸款期限，或者提前還款。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
  答

  1、提出申請(qǐng)：首先，辦理人需要提出購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款的申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括購(gòu)房合同、建房證明、購(gòu)房發(fā)票、身份證、戶口本等；2、審核材料：提交材料后，貸款機(jī)構(gòu)將對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如果材料齊全、無(wú)誤，則可以進(jìn)行下一步；3、辦理手續(xù)：審核通過(guò)后，辦理人需要按照貸款機(jī)構(gòu)提供的手續(xù)辦理，如簽訂貸款合同、提供擔(dān)保等；4、貸款審批：提交完所有手續(xù)后，貸款機(jī)構(gòu)將進(jìn)行貸款審批，審批通過(guò)后將發(fā)放貸款；5、貸款發(fā)放：貸款審批通過(guò)后，貸款機(jī)構(gòu)將按照貸款合同的約定發(fā)放貸款，辦理人可以按照貸款合同的約定按期還款。

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• 問(wèn) 房貸轉(zhuǎn)公積金怎么轉(zhuǎn)? 商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款?怎么辦理?
  答

  可以，你得滿足一些條件：轉(zhuǎn)貸條件?。海?）轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；（2）原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無(wú)逾期還款記錄；（3）因購(gòu)建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；（4）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；（5）辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的，由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保書(shū)或《商品房權(quán)屬證明》；（6）同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

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• 問(wèn) 商貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
  答

  首先，拿到兩證（土地證和房產(chǎn)證），然后去公積金辦理商轉(zhuǎn)公預(yù)審批，并作房產(chǎn)評(píng)估，按他們規(guī)定提供材料，接著要還清商業(yè)貸款余額。房產(chǎn)抵押解壓后，把解壓后的房產(chǎn)證、還清商業(yè)貸款入賬證明復(fù)印給公積金，他們會(huì)辦理正式審批，到公積金貸款委托銀行辦理貸款手續(xù)。辦理完土地和房產(chǎn)的抵押登記后，把它項(xiàng)權(quán)證交給銀行，就可以等銀行放款給你了。

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• 問(wèn) 房貸能商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
  答

  不行，房貸只能轉(zhuǎn)換為其他房貸，而不能轉(zhuǎn)換為公積金貸款。

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• 問(wèn) ??房貸商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？
  答

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為組合貸款的，但是必須符合以下的條件才可以：1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向住房公積金管理中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金;2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力;4、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押;5、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國(guó)有土地使用證;6、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

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