東部新城又增加了一所學(xué)校，聽說是世外的？？？

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  上海世外預(yù)計(jì)9月啟用，東部新城又添一所新小學(xué)！近日，位于東部新城景宜路上的上海世外教育附屬小學(xué)竣工驗(yàn)收，根據(jù)之前的資料來看，該學(xué)校將在2023年9月正式啟用開學(xué)。

  查看全文↓ 2023-03-01 09:53:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)是不是增加了
  答

  現(xiàn)在重慶和上海試點(diǎn)房產(chǎn)稅，還沒有正式出臺(tái)，試點(diǎn)稅率0.5%-2%

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• 問 房屋面積增加了合理嗎？
  答

  你們這樣的情況也不是很復(fù)雜，首先得看你們這棟樓其他人的產(chǎn)權(quán)面積和你們一樣不，如果其他人產(chǎn)權(quán)證上面積都比你們的大，都有公攤，那么你們就可以到房管局進(jìn)行：申請房屋增加公攤面積，如果所有人的都和你們一樣，那就沒有辦法增加，如果房屋遇到拆遷的話，可以申請實(shí)地勘測丈量，以便對今后的補(bǔ)償做出依據(jù).

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• 問 歲金時(shí)代邊上是不是增加了一個(gè)小學(xué)？
  答

  近日，湖州自然資源和規(guī)劃局公示了《湖州南太湖新區(qū)西塞山小學(xué)用地預(yù)審與規(guī)劃選址批前公示》，這或許也意味著一直備受關(guān)注的”西塞山小學(xué)“項(xiàng)目又獲得了進(jìn)一步的進(jìn)展。根據(jù)之前的資料來看，湖州西塞山小學(xué)位于湖州南太湖新區(qū)吳家壩河以北，廟前浜河以南，楊家莊路東，杭寧高速以西。參照浙江省 I 類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)48班小學(xué)，容納2160人，用地面積約46726㎡，主要建筑包括教學(xué)樓、行政辦公樓、食堂、操場等。

• 問 聽說是精裝的是嗎
  答

  這個(gè)回答：是的

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• 問 公攤面積增加了需要購房者補(bǔ)繳房款嗎?
  答

  如果合同沒有約定，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。所以針對您的問題，增加的部分沒有超過3%，所以您需要補(bǔ)繳購房款。只有超出3%的部分才能由開發(fā)商承擔(dān)。 在這里還要提醒您，為了避免在公攤面積增加時(shí)補(bǔ)交房款，購房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)擬定購房合同。

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