90萬(wàn)的房子貸款60萬(wàn)利息要多少

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• 141****3620

  60萬(wàn)元的房貸款，在得到銀行的折扣后，每月利息費(fèi)用約為：
  1、基準(zhǔn)利率：按照國(guó)家規(guī)定，基準(zhǔn)利率為4.9%，1年期貸款利息為：60萬(wàn)元×4.9%÷12=2.475萬(wàn)元/月；
  2、綜合利率：按照國(guó)家規(guī)定，銀行可以根據(jù)不同客戶情況收取不同的綜合利率，1年期貸款利息為：60萬(wàn)元×綜合利率÷12=綜合利息/月；
  因此，60萬(wàn)元的房貸款，每月利息費(fèi)用取決于銀行給出的綜合利率，一般情況下，每月利息費(fèi)用約為2.475萬(wàn)元/月。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
• 151****4068

  答：60萬(wàn)的貸款，按照銀行的基準(zhǔn)利率，每年利息要約為17000元左右。

  查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子貸款90萬(wàn)利息多少
  答

  這個(gè)得看具體的貸款利率了，如果貸款的利率是5%，那么貸款90萬(wàn)產(chǎn)生的總利息就是45萬(wàn)。但其實(shí)貸款的利率并不是固定不變的，和很多因素都有關(guān)系，所以在買房的時(shí)候，首先得確定好自己的貸款利率，然后才能通過(guò)利率計(jì)算出具體的利息。比如說(shuō)有些人是通過(guò)自己的公積金來(lái)貸款買房的，那此時(shí)貸款的利率就比較的低，基礎(chǔ)貸款利率只有3.8%左右。若是按照這個(gè)利率來(lái)計(jì)算自己的貸款利息，那么90萬(wàn)的貸款本金，最終會(huì)產(chǎn)生342000元的利息。不過(guò)并不是所有人都有公積金的，大部分人還是會(huì)選擇商業(yè)貸款，但商業(yè)貸款的利率也并不是固定不變的，比如說(shuō)貸款的年限越長(zhǎng)自己貸款的利率就會(huì)越高，最終產(chǎn)生的利息肯定也就會(huì)越多，所以在資金允許的情況下，貸款的年限應(yīng)該越短越好。

• 問(wèn) ??房子抵押貸款60萬(wàn)利息多少劃算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  等額本息 每期等額還款貸款總額：600,000元貸款期限：20年計(jì)算每期還款：3926.66元支付利息：342,399.43還款總額：942,399.43等額本金 貸款總額：600,000貸款期限：240期首期還款：4,950.00支付利息：295,225.00還款總額：895,225.00

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子，貸款42萬(wàn)，按揭30年，每月要供多少錢？（利息9折）
  答

  您好，貸款的還款方式分為等額本息法和等額本金法，現(xiàn)根據(jù)目前的貸款基準(zhǔn)利率即1-5年6.4％，6-30年6.55％，針對(duì)于兩種還款方式的月還款額分別給您試算如下，供您參考：（貸款42萬(wàn)，年限20年）等額本息法，平均每月還款額為：3143.78元，利息總額334507元。等額本金法，平均每月還款額為：4042.50元。（該還款方式前期負(fù)擔(dān)相對(duì)較重，首月還款額為4042.50元，之后逐月遞減9.55元，**后一月還款額為1759.55，利息總額276246元，總利息相對(duì)較少）

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子**和月共多少? 貸款買房子總價(jià)60萬(wàn)，**20萬(wàn)，每個(gè)月要還多少？
  答

  根據(jù)現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款60萬(wàn)，按揭30年，每月月供如下：等額本息還款法：貸款總額 600000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 3369.18 元總支付利息 612906.51 元本息合計(jì) 1212906.51 元等額本金還款法：貸款總額 600000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 4366.67 元每月遞減：7.50 元總支付利息 487350.00 元本息合計(jì) 1087350.00 元

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• 問(wèn) 60萬(wàn)的房子契稅要交多少
  答

  60萬(wàn)的房子契稅交納的具體費(fèi)用需要分情況來(lái)計(jì)算，如果是首套房，房屋面積小于等于90平米，那么契稅按照1%來(lái)進(jìn)行計(jì)算，也就是6000元，如果房屋面積在90平米到144平米之間，那么契稅按照1.5%來(lái)進(jìn)行征收，那么就是9000元。如果不是首套房，那么房屋面積在90平米以上時(shí)，按照2%進(jìn)行征收，也就是1.2萬(wàn)元。另外，如果購(gòu)買的二手房屋為非普通住宅房屋，那么契稅按照總價(jià)的3%來(lái)進(jìn)行收取，那么也就是1.8萬(wàn)元。購(gòu)買二手房時(shí)需要繳納的費(fèi)用是比較多的，作為賣家，如果房子滿五唯一，那么只需要繳納個(gè)稅，但如果房屋不滿五年，那么需要繳納增值稅。作為買方，需要根據(jù)房屋的實(shí)際面積來(lái)繳納契稅，此外，還需要繳納交易手續(xù)費(fèi)，房屋評(píng)估費(fèi)以及房屋所有權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。