遺產(chǎn)房屋買賣要交多少稅

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• 143****9124

  答：
  遺產(chǎn)房屋買賣的稅費(fèi)取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值和所在地的稅務(wù)政策。一般來說，購買者需要交納購買房屋所在州的房產(chǎn)稅，以及聯(lián)邦政府的贈(zèng)與稅。具體稅費(fèi)數(shù)額取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值，以及所在州和聯(lián)邦政府當(dāng)時(shí)的稅收政策。

  查看全文↓ 2023-03-28 18:26:03
• 139****5423

  遺產(chǎn)房屋買賣應(yīng)繳納的稅費(fèi)取決于所在地的稅收政策，例如，在上海市，房地產(chǎn)買賣稅是按照房屋價(jià)格的3%收取，如果是遺產(chǎn)房屋，還有額外的個(gè)人所得稅，按照房屋價(jià)格的1.5%收取。

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• 146****4991

  答：
  遺產(chǎn)房屋的買賣需要交稅的，不同的地方稅率是不一樣的，一般來說，遺產(chǎn)房屋的買賣會(huì)收取購房稅、契稅和土地增值稅，具體稅率可以查詢當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站。

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• 問 遺產(chǎn)房屋買賣要交多少稅
  答

  答：遺產(chǎn)房屋買賣的稅費(fèi)取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值和所在地的稅務(wù)政策。一般來說，購買者需要交納購買房屋所在州的房產(chǎn)稅，以及聯(lián)邦政府的贈(zèng)與稅。具體稅費(fèi)數(shù)額取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值，以及所在州和聯(lián)邦政府當(dāng)時(shí)的稅收政策。

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• 問 房屋買賣要交遺產(chǎn)稅嗎？
  答

  現(xiàn)在中國沒有開征遺產(chǎn)稅，我國在20世紀(jì)40年代曾經(jīng)開征過遺產(chǎn)稅，新中國成立初期，曾經(jīng)設(shè)立過遺產(chǎn)稅，但由于條件不具備而沒有開征。1993年、1996年、1998年以及2001年第九屆全國人民代表大會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)的《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要》，都提出我國準(zhǔn)備開征遺產(chǎn)稅。這項(xiàng)工作已經(jīng)列入全國人大的立法計(jì)劃，有關(guān)工作正在進(jìn)行之中。但不久前國家稅務(wù)總局人士透露，由于對(duì)居民財(cái)產(chǎn)狀況了解的有限，遺產(chǎn)稅近期內(nèi)不會(huì)開征。

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• 問 遺產(chǎn)房屋買賣如何過戶
  答

  口頭交代是沒有用的，要有遺囑法律上才承認(rèn)完全由你一個(gè)人繼承呢。否則是均攤的。需要去公證處做繼承公證

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• 問 房屋買賣要交多少稅
  答

  房屋買賣所需要繳納的稅費(fèi)，主要分別以下的這幾種：1、契稅如果所購買的是首套房，并且是普通住房，可以享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策，按照房屋成交價(jià)的1%到3%收取，如果所購買的是超過144平米的住房，按照成交價(jià)的3%收取，契稅一般是由買房人承擔(dān)，所購買的是二套房或者是商業(yè)房，則按照正常的契稅標(biāo)準(zhǔn)收取。2、買賣交易手續(xù)費(fèi)購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費(fèi)。3、買賣合同的印花稅按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。4、房屋所有權(quán)的登記費(fèi)按照0.3元/建筑平了方米征收。5、個(gè)人所得稅一般是在二手房交易的過程當(dāng)中收取的，如果說所購買的房子是唯一一套住房并且擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿足5年，可以免征個(gè)人所得稅。6、營業(yè)稅在二手房交易的過程當(dāng)中，所出售的房子不足兩年要按照房屋總額的5.6%收取。

• 問 房屋買賣遺產(chǎn)稅怎么交,交給誰?
  答

  與一般二手房買賣過戶的稅費(fèi)是一樣的，只是房產(chǎn)是否滿二年或五年，是按繼承前的房產(chǎn)證，不是按新房產(chǎn)證日期算。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

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