遺產(chǎn)房屋買賣如何過(guò)戶

已有8個(gè)回答

• 152****3683

  口頭交代是沒(méi)有用的，要有遺囑法律上才承認(rèn)完全由你一個(gè)人繼承呢。否則是均攤的。需要去公證處做繼承公證

  查看全文↓ 2014-03-18 17:54:50
• 131****5758

  拿到死亡證明，法定遺產(chǎn)繼承人全部到場(chǎng)，到公證處辦理公證，然后去交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-18 13:54:41
• 147****1719

  1，必須要過(guò)戶到繼承人名下才能再過(guò)戶到你名下。不能從去世的人名下直接過(guò)戶你名下。2，應(yīng)當(dāng)讓他們有繼承權(quán)的人，協(xié)商好，去公證處做繼承權(quán)公證，先把房子過(guò)戶到繼承人名下。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:17:18
• 133****5919

  你到房產(chǎn)交易中心去辦過(guò)戶的時(shí)候會(huì)知道的啊!但你也沒(méi)必要過(guò)戶啊,到時(shí)要過(guò)戶的時(shí)候可以開(kāi)個(gè)證明辦過(guò)戶就可以了啊!

  查看全文↓ 2014-03-16 22:14:22
• 153****0991

  以買賣合同糾紛或物權(quán)確認(rèn)糾紛為由提起訴訟，被告為賣方的法定繼承人

  查看全文↓ 2014-03-16 20:48:21
• 145****1220

  您好! 您的繼父還有您的妹妹還有您本人,去公證處去辦遺產(chǎn)公證。然后才能出售!

  查看全文↓ 2014-03-16 12:15:59
• 137****3842

  你想做正常就是去交易中交個(gè)稅就好了，走捷徑打我電話

  查看全文↓ 2014-03-16 10:11:28
• 151****1404

  拿上您母親的死亡證明和房子產(chǎn)權(quán)證,以及您的省份證,戶口本到房管局去辦理遺產(chǎn)繼承,然后就可以正常上市交易了!

  查看全文↓ 2014-03-15 21:43:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 遺產(chǎn)房屋買賣要交多少稅
  答

  答：遺產(chǎn)房屋買賣的稅費(fèi)取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值和所在地的稅務(wù)政策。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買者需要交納購(gòu)買房屋所在州的房產(chǎn)稅，以及聯(lián)邦政府的贈(zèng)與稅。具體稅費(fèi)數(shù)額取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值，以及所在州和聯(lián)邦政府當(dāng)時(shí)的稅收政策。

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• 問(wèn) 遺產(chǎn)房屋買賣要交多少稅
  答

  答：遺產(chǎn)房屋買賣的稅費(fèi)取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值和所在地的稅務(wù)政策。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買者需要交納購(gòu)買房屋所在州的房產(chǎn)稅，以及聯(lián)邦政府的贈(zèng)與稅。具體稅費(fèi)數(shù)額取決于遺產(chǎn)房屋的價(jià)值，以及所在州和聯(lián)邦政府當(dāng)時(shí)的稅收政策。

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• 問(wèn) ??遺產(chǎn)房怎么過(guò)戶?房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的流程是如何的？
  答

  不管房產(chǎn)是因?yàn)槭裁丛蛞M(jìn)行過(guò)戶，肯定都需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題進(jìn)行更名的。但是遺產(chǎn)過(guò)戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過(guò)戶將會(huì)省去許多不必要的麻煩，下面我來(lái)說(shuō)一說(shuō)具體有些什么手續(xù)要求。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無(wú)遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過(guò)戶手續(xù);如沒(méi)有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書(shū)、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過(guò)戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)即可。我國(guó)繼承法中當(dāng)對(duì)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說(shuō)立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過(guò)戶就可以了。如果沒(méi)有遺囑的話，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對(duì)該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進(jìn)行公證以后才能夠辦理過(guò)戶。

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• 問(wèn) 遺產(chǎn)房屋過(guò)戶！急
  答

  房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)。一房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書(shū);2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)遺產(chǎn)房屋過(guò)戶?
  答

  死亡證明和原產(chǎn)證就可以的啊

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