.png)
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行析產(chǎn)。一房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;
全部9個回答>請問遺產(chǎn)房屋過戶?
147****1139 | 2014-02-11 10:41:25
已有11個回答
-
148****8891
死亡證明和原產(chǎn)證就可以的啊
查看全文↓ 2014-02-14 09:49:48 -
156****9921
產(chǎn)證上如果只有您父親一個人的名字 他去世了就要通過遺產(chǎn)繼承來轉(zhuǎn)到長女的身上
查看全文↓ 2014-02-14 09:31:12 -
147****0154
去公證處辦理 讓母親和另外子女簽署無異議同意書
查看全文↓ 2014-02-13 22:25:01 -
147****2184
首先，繼承過戶沒有什么過戶的稅費的。
查看全文↓ 2014-02-12 19:49:24
第二，你這種情況，如果你婆婆只有你老公這一個子女，將來不會有繼承糾紛的話，現(xiàn)在就過戶給你老公比較方便。這需要你老公寫一份“放棄繼承權(quán)”的書面文字，然后就可以過給你婆婆的名下了。以后婆婆過世，再繼承給你老公。第三，要賣房，必須過戶后才能賣。第四，沒必要做公證。就這樣，不知對你是否有參考價值。 -
152****6268
有效的你可以拿著公證書到房管局過戶就行
查看全文↓ 2014-02-12 17:38:19 -
137****2809
簡單解釋如下：
查看全文↓ 2014-02-12 09:36:52
1.父親在去年過世，沒有辦理過過戶手續(xù)。母親于今年也過世了，之前也沒有辦理過戶手續(xù)。由于走的突然并未留下遺囑
在父母雙方都沒有遺囑的條件下是適用法定繼承，如果你爺爺奶奶和外公外婆還在并且不愿放棄繼承權(quán)的話就比較復(fù)雜，否則的話依法就是你和你弟弟繼承你父母的遺產(chǎn)
如果有爺爺奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的話請補充，否則就按沒有分析了
2.父親在去年過世，沒有辦理過過戶手續(xù)
這句話是指什么過戶，之前房屋所有人不是你父親嗎。如果是的話請繼續(xù)往下看，如果不是請補充
3.現(xiàn)在想將房產(chǎn)過戶到我的名下需要辦哪些手續(xù)，需要哪些材料
需要你們父母的房產(chǎn)證土地證、戶口本、身份證和其他繼承人的放棄繼承書面同意的公證文書。換句話說順序是這樣的，先讓有權(quán)繼承的人一起去公證處做放棄繼承的公證，然后拿著公證書和房證土地證等證件去房管局辦理過戶登記手續(xù)，等新房證發(fā)下來就算完成了
4.需要父母雙方的火化證明么
需要派出所或者民政部門開出的死亡證明而不是火化證明
5.證明如果丟失了怎么辦
及時補辦
6.還有就是父親去世時的戶口復(fù)印件也丟失了，我該怎么辦
去街委會或者村委會開戶口證明，然后去當?shù)嘏沙鏊暾堔k理 -
138****6711
帶好死亡證明和產(chǎn)權(quán)證去公證處做遺產(chǎn)公證。然后憑公證書去房地產(chǎn)交易中心過戶。如你丈夫有子女,同樣具有繼承權(quán)。
查看全文↓ 2014-02-12 09:11:20 -
148****7819
能辦理，不過程序有點復(fù)雜，您要先去咨詢當?shù)胤康鼐?/span>
查看全文↓ 2014-02-11 16:10:15 -
146****7933
可以去辦理繼承不過程序較麻煩可能需要您父母的死亡證明等
查看全文↓ 2014-02-11 16:07:04 -
144****3290
這個目前還沒有。只是對5年以內(nèi)的有20%的個人所得稅。
查看全文↓ 2014-02-11 15:09:43 -
153****4839
簡單解釋如下：
查看全文↓ 2014-02-11 10:54:39
1.父親在去年過世，沒有辦理過過戶手續(xù)。母親于今年也過世了，之前也沒有辦理過戶手續(xù)。由于走的突然并未留下遺囑
在父母雙方都沒有遺囑的條件下是適用法定繼承，如果你爺爺奶奶和外公外婆還在并且不愿放棄繼承權(quán)的話就比較復(fù)雜，否則的話依法就是你和你弟弟繼承你父母的遺產(chǎn)
如果有爺爺奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的話請補充，否則就按沒有分析了
2.父親在去年過世，沒有辦理過過戶手續(xù)
這句話是指什么過戶，之前房屋所有人不是你父親嗎。如果是的話請繼續(xù)往下看，如果不是請補充
3.現(xiàn)在想將房產(chǎn)過戶到我的名下需要辦哪些手續(xù)，需要哪些材料
需要你們父母的房產(chǎn)證土地證、戶口本、身份證和其他繼承人的放棄繼承書面同意的公證文書。換句話說順序是這樣的，先讓有權(quán)繼承的人一起去公證處做放棄繼承的公證，然后拿著公證書和房證土地證等證件去房管局辦理過戶登記手續(xù)，等新房證發(fā)下來就算完成了
4.需要父母雙方的火化證明么
需要派出所或者民政部門開出的死亡證明而不是火化證明
5.證明如果丟失了怎么辦
及時補辦
6.還有就是父親去世時的戶口復(fù)印件也丟失了，我該怎么辦
去街委會或者村委會開戶口證明，然后去當?shù)嘏沙鏊暾堔k理
相關(guān)問題
-
答
-
答
口頭交代是沒有用的，要有遺囑法律上才承認完全由你一個人繼承呢。否則是均攤的。需要去公證處做繼承公證
全部8個回答> -
答
不管房產(chǎn)是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會根據(jù)實際情況對房子的產(chǎn)權(quán)問題進行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。我國繼承法中當對遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)是有所規(guī)定的，如果說立的有遺囑的話，那么直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權(quán)的協(xié)議，然后將協(xié)議進行公證以后才能夠辦理過戶。
全部3個回答> -
答
在上海的話需要先公證的，房價2%的費用，然后去交易中心做產(chǎn)正的話只要印花稅和工本費，遺產(chǎn)稅目前還沒正式開始征收
全部6個回答> -
答
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
