遺產(chǎn)房過戶

已有6個回答

• 157****0537

  在上海的話需要先公證的，房價2%的費用，然后去交易中心做產(chǎn)正的話只要印花稅和工本費，遺產(chǎn)稅目前還沒正式開始征收

  查看全文↓ 2014-04-14 13:41:44
• 158****0815

  還是轉(zhuǎn)到你的名下 走繼承

  查看全文↓ 2014-04-14 09:09:46
• 154****2593

  需要公證，死亡證明，可能還需繳納遺產(chǎn)稅，契稅

  查看全文↓ 2014-04-13 11:33:27
• 137****4136

  轉(zhuǎn)給誰都可以,不是劃不劃算的事情,是看您自己想落誰的名字。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:02:32
• 137****7065

  1、等你奶奶百年后，先去街道或派出所做一份老太太名下無養(yǎng)子養(yǎng)女證明，然后去公證處拿著房產(chǎn)證、死亡證明、做遺產(chǎn)繼承公證。
  2、拿著遺產(chǎn)繼承公證去房屋所在的房地產(chǎn)交易中心辦下遺產(chǎn)繼續(xù)就可以了。
  補充：辦公證的過程中還需要你奶奶名下的其他兩個孩子放棄繼承才可以過戶到你母親的名下，其實**好現(xiàn)在去公證處做一份遺囑公證。要不然說不好到您奶奶百年后其他兩位子女不會反悔。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:07:31
• 143****5500

  1.父親的死亡證明;
  2.母親放棄繼承房產(chǎn)的公證書;
  3.如果你父親的父母在你父親去世后在世,還有他們的放棄繼承公證書,如果現(xiàn)在你父親的父母去世了就不用了;費用的話,公證書大概700元,我按你房子60平方算的,過戶什么的1000左右或2000,看你們那個地方怎么規(guī)定的了.

  查看全文↓ 2014-04-11 19:15:55

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• 問 遺產(chǎn)房怎樣過戶
  答

  拿著房主的死亡證明，戶口本，你的戶口本房照去房屋局辦理過戶，可能得公證完了再過戶吧

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• 問 遺產(chǎn)房怎樣過戶
  答

  一、首先,這里的遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)辦理之前,咱們還需要進行公證,這個不是二手房房產(chǎn)過戶手續(xù)中的合同公證,而是去公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,這是咱們遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)的前提條件。到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證需要攜帶兩個證明和兩個證件:1.繼承人需要到被繼承人所在地的派出所開具被繼承人的死亡證明;2.繼承人需要到被繼承人所在單位或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3.繼承人需要自己攜帶自己的身份證明;4.繼承人需要攜帶被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他證明文件;5.若涉及到遺囑繼承,繼承人需要攜帶被繼承人生前留下的遺囑。辦理完上述的事宜,獲得了上述所必須準備的材料之后,咱們就可以到房產(chǎn)交易核心辦理遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)了,當然,在具體的遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)辦理過程中,還有一些特殊的情況是需要咱們注意的,具體包括如下幾種:1、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,申請人需要法定繼承人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。2、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元備注：老人去世后子女只能通過繼承來對房產(chǎn)進行過戶，理論上沒有時間限制，但是**好是盡快辦理，過戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個人所得稅。

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• 問 遺產(chǎn)房屋過戶！急
  答

  房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行析產(chǎn)。一房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。(一)繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復印件;

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• 問 請問遺產(chǎn)房屋過戶?
  答

  死亡證明和原產(chǎn)證就可以的啊

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• 問 遺產(chǎn)房過戶有哪些手續(xù)
  答

  需要辦理遺產(chǎn)繼承公證,然后完成過戶手續(xù)通常在該房產(chǎn)所在的區(qū)域進行辦理手續(xù)死者的第一序列繼承人,配偶、子女、父母,可以持關(guān)系證明和死者死亡證明,一起房產(chǎn)材料,前往當?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證,需要交納2%的公證費,或者其他算法公證后,可以去房管局辦理過戶

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