如何選小區(qū)的最佳樓棟

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  如何選小區(qū)的最佳樓棟可以從以下的這幾點來考慮：
  1、樓棟之間的距離不能夠過小，距離太窄的話會影響到通風和采光。
  2、最好是選擇視野比較好的樓棟。
  3、盡量避開入口停車場噪聲大的位置，選擇偏中庭的房屋比較好。
  4、選擇出行方便的位置。
  5、如果小區(qū)內(nèi)景觀不錯的話，也可以選擇能夠看到大部分景觀的樓棟。
  買房子時如何判斷房子的采光情況
  1、如果不是特別著急購房的話，可以選擇在冬天看房，因為冬天的日照角度是比較小的，如果在冬季白天的采光效果很好，那么其他季節(jié)也便不用擔心。
  2、看住宅采光性能最好在上午天氣晴好時候去，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳。
  3、盡可能的要看毛坯房，而不是樣板房。
  4、板樓要重點考慮進深，如果進深過大，而面寬較短，會對采光造成不利影響。
  5、選擇樓間距稍微寬一些的房子。
  6、盡可能的選擇坐北朝南的房屋，這樣大多數(shù)的情況之下采光是會好一些的。

  查看全文↓ 2023-10-07 01:41:31

相關(guān)問題

• 問 如何選小區(qū)的最佳樓棟
  答

  選小區(qū)的最佳樓棟主要是從這幾點來進行判斷：1、如果所購買的是期房，在售樓部的時候要從沙盤上來判斷各個樓棟之間的朝向，建議選坐北朝南的房子，采光通風效果最好，還有南偏東或者南偏西的房子，也不失為良好的購房選擇。2、在選擇的時候也要結(jié)合出行是否方便，可以從小區(qū)到大門口來進行判斷，看從購買房屋到小區(qū)門口的路程有多遠，若小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟。3、樓間距的大小非常重要的，如果距離特別近的話，會導致采光和通風的性能變差，而且居住的時候也會影響到自己的隱私，特別是從安全的方面來看，萬一發(fā)生火災的話是很難逃生的，要選擇樓間距大小適中的房子。4、盡可能的選擇周邊沒有設(shè)施設(shè)備的樓棟，如果臨近小區(qū)的出入口或者是馬路，容易受到噪音的污染。5、從整體的情況來看若樓棟所處的區(qū)域沒有較高的建筑物遮擋，哪怕低樓層的住戶景觀也不差這種房子其實是很不錯的。6、所購買的期房，如果在沙盤上已經(jīng)標示出無明確用途的空地，萬一要建垃圾站、配電房等就會影響到自己的生活，所以也要遠離這一區(qū)域。如何選小區(qū) ：1、在選擇小區(qū)的時候，要看一看周邊的配套設(shè)施是否完善，尤其是交通和商業(yè)配套是比較重要的。2、看小區(qū)的主次出入口與市政路以及公交站點是否接近。3、看一下小區(qū)的物業(yè)管理是否到位，是不是一些比較知名的物業(yè)公司。

• 問 買房樓棟如何選
  答

  ①首先需要看一下樓間距的大小，因為樓間距其實會影響到采光以及通風，同時還會影響到私密性。特別是對于高層的住宅房來說，如果樓間距比較小，那么低樓層的房子采光和通風都是比較差的。有的時候甚至連消防車也不容易進去，所以這種房子住起來對業(yè)主的生命安全有很大的影響，在選擇樓棟的時候，應盡量挑選樓間距大的。②要考慮一下樓棟的朝向，一般可以選擇坐北朝南的房子，這種房子的采光是比較好的。建議不要選擇朝西的房子，因為這種房子一般會比較的曬。③除了以上這兩點以外，還得考慮一下景觀視野的問題。一般在買房的時候，房子的前面最好不要有比較高大的建筑物遮擋，這樣在房間里的整體視野會更好一些，而且這種房子住起來肯定也是要更加的舒適一些。

• 問 如何選小區(qū)位子的樓房?買房要如何選擇樓棟位置
  答

  的運氣，下面小編為大家介紹小區(qū)樓房如何選址。一、形與勢形，好理解，就是形狀，比如方形（正方形、長方形）、圓形、三角形等等。絕不要以為房子的形狀無關(guān)緊要。不同房屋的形狀，會形成不同的氣場，而氣場會影響你的情緒、心理、健康狀況。勢就是地勢的意思。風水術(shù)認為“百尺為形，千尺為勢?！边@八個字是什么意思呢？就是：一百尺的范圍內(nèi)看，我們看到的是形狀；而從千尺的范圍內(nèi)來看，我們看到的就是形勢了。形，指的是單個建筑物的形狀；勢，指的是在一個大環(huán)境下，這幢建筑物處的一個態(tài)勢，是這個建筑與其他建筑物以及周邊環(huán)境的關(guān)系。形與勢，就是微觀范圍與宏觀范圍的對應互補。我們選址時，既要看個體，又要看全局，既看形，又看勢，并處理好二者之間的關(guān)系。二、注意太極點小區(qū)布局時，應先找到小區(qū)的太極點(即整個小區(qū)的中心點)之后遵照這個點來判斷小區(qū)各部分的方位，按照方位來進行小區(qū)的結(jié)構(gòu)。小區(qū)的派別**重要，門是建筑物的臉面，又是自力的建造。怪異的中國建筑文明，因“門”而益發(fā)獨特。民以食為天，以居為安。棲身的身分少不了門，孔夫子的論語·雍也》云：誰能出不由戶(戶：門)民俗覺得，門是內(nèi)外空間分開的標記，進入室內(nèi)的第一關(guān)，是以，一家一戶稱為“流派”實在，對

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• 問 ??小區(qū)房選哪棟樓好呢？誰知道呢？
  答

  挑選小區(qū)中**好的樓棟和樓層，挑選的關(guān)鍵是：樓座位置同一小區(qū)里的樓位于不同的方位，有的臨近街道、商場，生活環(huán)境相對嘈雜些，有的位于小區(qū)中心位置，周圍都是花園而且安靜很多，購房人普遍會小區(qū)中心位置的樓棟，需求量大了，這些位置自然很搶手，價格自然就高一些。樓棟朝向買房前一定要先確定各個樓棟的朝向，坐北朝南的房子，相對來說采光通風效果**好。南偏東或者南偏西的房子，采光也還不錯。另外，由于現(xiàn)在的小區(qū)樓棟多，相互之間肯定有遮擋。因此，盡量選樓間距大、高樓層的房子。樓層問題樓層高低決定了電梯數(shù)量等公共配套，會影響房屋的使用面積。另外，不同樓層視野、日照、噪音等情況不同所以不同樓層的價格也不一樣。房屋戶型

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• 問 買房怎樣選棟數(shù)?房要如何選擇樓棟位置
  答

  如今，隨著社會的發(fā)展，買房已經(jīng)十分的盛行了。房子是一個家庭的生活居住場所，尤其是對中國人，房子可謂是重中之重。買房時，看著那一棟棟高層，想必大家都會遇到一個問題，選幾層比較好呢？在風水學中，無論樓層有多少，依照地理位置來分析，6-7層都是一個很不錯的選擇。光線好如果選擇的樓層低，那么陽光會被周圍的建筑物或樹木遮擋，不利于室內(nèi)的采光。而當樓層過高時，很有可能因為房屋角度的不對而影響陽光的照射，使室內(nèi)陰暗。因此，從室內(nèi)采光考慮，6-7層很不錯。

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