買房后還要交公積金嗎

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• 142****2054

  買房后還要交公積金，無論是否已經(jīng)購買住房，公積金貸款的利率是比較低的，而且公積金屬于1:1的，繳納職工繳納一部分公司繳納一部分，算得上是職工的一種福利，繼續(xù)繳納相當于給自己再存錢之后可以把賬戶當中的余額取出來，如果利用公積金貸款，已經(jīng)購買了房屋剛獲批就停止繳納公積金，就有可能會被認為是騙取福利，或?qū)⒚媾R罰息，以及利率上浮的處罰，因此公積金貸款買房后還需要交。住房公積金專門用于職工住房方面消費，不能挪作他用。
  住房公積金有什么好處呢
  1、單位和個人按國家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個人所得。
  2、職工在使用公積金購建住房時，可申請使用住房公積金貸要知道公積金貸款會比普通的商業(yè)貸款要低很多。
  3、職工退休時個人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)清本息后退還職工個人并銷戶。
  4、如果職工本人或者是其他成員患有大病，進行住院治療之后資金不足可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，緩解由此造成的經(jīng)濟壓力。
  5、如果已經(jīng)利用商業(yè)貸款購房，也可以提取自己賬戶當中的余額，用來繳納貸款或者是支付首付款。
  6、還可以利用住房公積金當中的余額來支付租房的費用。

  查看全文↓ 2023-10-27 01:59:38

相關(guān)問題

• 問 買房后還要交公積金嗎
  答

  公積金在買房之后仍然需要繼續(xù)繳納，如果申請了公積金貸款，剛獲批就停止繳納公積金貸款，會認為是騙取福利，不僅有可能會要求全部把貸款還清，還有可能會出現(xiàn)利率上浮的處罰，因此公積金貸款買房后還需要交。在買房之后，除了可以使用住房公積金來還貸款之外，還能夠取出賬戶當中的余額，所以繼續(xù)繳納還是很有必要的。住房公積金的主要用途1、在購買住房的時候，只要正常繳納公積金，可以申請住房公積金貸款，也可以把賬戶當中的余額提取出來，申請住房貸款的時候，貸款利率會比商業(yè)貸款要低30%左右。2、建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。3、可以把賬戶當中的余額用來償還商業(yè)貸款。4、住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補貼房租。5、可以用來支付醫(yī)藥費。6、如果出國或者是離職滿夠一定的時間，也可以把賬戶當中的所有余額都提取出來。

• 問 公積金貸款后不交公積金了怎么辦？ 公積金貸款買房后不交公積可以嗎 ?
  答

  2018-08-26 回答公積金貸款已經(jīng)辦下來了，現(xiàn)在停繳有影響。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。公積金貸款條件：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%，申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當放寬貸款年限1-3年。公積金貸款買房后換了單位不交公積金的由住房公積金管理中心責令限期辦理?！　∽》抗e金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金繳存范圍：　　下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)1、機關(guān)、事業(yè)單位;2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織;3、民辦非企業(yè)單位、社會團體;4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金(注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu))職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。

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• 問 住房公積金是怎么回事，我買房后單位還給交公積金嗎？
  答

  你好，住房公積金不是強制繳納的。如果單位不給你交，自己交不起來。1、住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才行! 2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個人無法**公積金業(yè)務. 3、住房公積金應該向當?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請并建戶. 縣級市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交! 補充回答:你身邊的朋友絕對不可能自己繳存公積金,必須有單位牽頭才可以交公積金 沒單位掛鉤的個人是無法辦理繳存的!

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• 問 請問公積金貸款后可以停交公積金嗎？
  答

  買房使用公積金貸款是**常見不過的事情了，很多人找工作都會在意新的工作單位是否繳納住房公積金，畢竟公積金能償還一部分購房貸款，減輕還貸壓力。**近，不少人都咨詢，之前就辦理好了公積金貸款，每個月也在還貸，現(xiàn)在辭職了，新的工作單位也沒有繳納公積金，公積金停繳了，這樣會對貸款有影響嗎？是否會被轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款呢？公積金中心工作人員表示，如果個人公積金貸款的申請已經(jīng)批準下來了，且辦理完了所有手續(xù)，當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示，可繼續(xù)月供公積金貸款,不用改商業(yè)貸款。如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會有一定的影響；在個人公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要個人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算，即按照貸款合同約定的計算；除非國家下調(diào)基準利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會變更個人的貸款利率。有部分人也有疑問，公司不給員工繳納公積金，員工可以個人出錢自行繳納嗎？現(xiàn)在以個人的名義是無法補交公積金的，公積金必須是以單位的名義繳納。

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• 問 ??住房公積金是怎么回事?我買房后單位還給交公積金的嗎?
  答

  住房公積金七大用途：1、購房2、建造、翻建、大修住房3、租房4、父母給兒女購房5、銷戶提取全部余額6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?、治療重大疾病買房后單位還給交公積金，原因如下：單位不按時繳納公積金是違法的；有關(guān)于單位繳納住房公積金的規(guī)定；單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳；對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳緩繳；單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存。備注：公積金是由單位繳納的。

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