限價(jià)房和商品房的區(qū)別有哪些

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• 153****2991

  限價(jià)房主要還是根據(jù)“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，限價(jià)房主要是采用政府組織監(jiān)管、完全市場化運(yùn)作的模式，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)就已經(jīng)被政府限定房價(jià)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及符合要求的銷售對(duì)象，所以對(duì)于是自己居住的，不是想要拿房產(chǎn)進(jìn)行投資的人群還是比較合適的，符合要求的還是可以選擇購買的。

  查看全文↓ 2024-01-18 13:01:40
• 155****1774

  法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三條規(guī)定，商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價(jià)款的行為。

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• 142****2923

  限價(jià)房是政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式出讓商品住房用地，建設(shè)限制銷售價(jià)格，限制住房套型面積，限制銷售對(duì)象的房屋。商品房是指房產(chǎn)商通過出讓的方式獲得土地，建設(shè)的以市場為需求，進(jìn)行買賣的房屋。

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