洋房的一般得房率是多少？

已有6個(gè)回答

• 150****6913

  我聽過別人說洋房得房率好像還挺高的，但具體就不太清楚了。

  查看全文↓ 2024-06-24 08:20:42
• 131****9142

  洋房得房率挺高的，多層的話能有80%多，住起來挺寬敞。但買房時(shí)還是要看看每層的公攤面積是多少。

  查看全文↓ 2024-06-21 19:41:58
• 133****0155

  洋房得房率相對(duì)較好，但具體看樓層和開發(fā)商策略，多層一般較高。

  查看全文↓ 2024-06-19 09:49:34
• 180****7866

  洋房得房率多層約80-85%，高層略低。

  查看全文↓ 2024-06-15 17:29:55
• 180****4066

  洋房得房率通常較高，多層在80%-85%，高層稍低。但具體因項(xiàng)目設(shè)計(jì)、公攤面積而異，購(gòu)房時(shí)需詳細(xì)了解。

  查看全文↓ 2024-06-14 23:30:39
• 132****8084

  洋房得房率因地區(qū)、樓層、設(shè)計(jì)等因素差異較大。一般來說，多層洋房得房率在80%-85%之間，高層洋房則稍低。實(shí)際得房率還會(huì)受到公攤面積等因素的影響，購(gòu)房前需查閱相關(guān)規(guī)定及具體數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2024-06-14 19:17:44

相關(guān)問題

• 問 洋房得房率一般多少
  答

  洋房的得房率一般是在80%以上。洋房一般指的是6層以下的多層板式建筑，以四、五層為主，而且多采用的是外國(guó)建筑風(fēng)格，此類的房屋不僅綠化率較高，而且一般都在遠(yuǎn)離城市的郊區(qū)地帶，絕大多數(shù)情況之下，洋房的低層都會(huì)贈(zèng)送花園，而頂層會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)屬于改善性的住宅，擁有更為舒適的居住環(huán)境。對(duì)比于多層住宅來說，洋房的進(jìn)深已經(jīng)控制在14米左右，而且整體房屋的采光和通風(fēng)都比較理想，并且憑借著自身方正的戶型，使得房屋內(nèi)的面積有較高的使用率。此外絕大多數(shù)的洋房都是一梯二戶，人口密度比較低，居住起來更加舒適。相應(yīng)來說因?yàn)榫幼∪松?，所以維護(hù)成本和配套成本相應(yīng)的降低，電梯等公攤面積大大減少，使得實(shí)際的得房率會(huì)有所上升。但是公共面積太少，居住時(shí)會(huì)感覺到有些壓抑，所以得房率適中即可。

• 問 買房得房率一般是多少
  答

  一般情況下，普通商品房的得房率是在75%到80%之間。在買房的時(shí)候購(gòu)房者是需要關(guān)注一下得房率的，得房率越高公攤面積就會(huì)越少。事實(shí)上影響得房率的因素是有很多的，主要有以下這些：①如果買的房子是電梯房，那通常得房率是比樓梯房要小一些的，因?yàn)殡娞莘渴切枰O(shè)置樓梯的，這也就代表業(yè)主需要承擔(dān)電梯井的公攤，所以得房率就會(huì)比較低。②是要看一下公共區(qū)域的豪華度，有些小區(qū)的大堂是金碧輝煌，過道也是非常的寬敞明亮。如果是住在這種小區(qū)，業(yè)主回家時(shí)會(huì)覺得心情愉悅，然而這種小區(qū)的得房率肯定會(huì)低一些的。③需要看一下總樓層數(shù)，如果樓層比較高的話，那么消防要求肯定也就更加高一些，這樣一來開發(fā)商所設(shè)計(jì)的消防設(shè)施就會(huì)比較的多，得房率自然就比較低了。

• 問 公寓得房率一般是多少
  答

  　　不同樓盤的公寓得房率都會(huì)有一定的差異性，通常公寓的得房率大約在60%~70%。其實(shí)得房率并不是越高越好，如果得房率過高，那么會(huì)導(dǎo)致業(yè)主公用面積減少，居住起來會(huì)感到更加的擁擠、壓抑。如果想要詳細(xì)了解得房率，應(yīng)當(dāng)向具體樓盤的開發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。　　公寓的優(yōu)點(diǎn)也有很多，主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、相對(duì)于住宅，公寓面積稍小一些，而且更適合兩人居住，營(yíng)造出一種溫馨親密的感覺。2、公寓周邊的環(huán)境相對(duì)更好一些，通常配套設(shè)施也較為齊全，可以實(shí)現(xiàn)工作生活兩不誤。3、由于目前房?jī)r(jià)過于昂貴，并不是所有人都可以購(gòu)買大戶型的房屋，并且還位于市中心繁華地段公寓，雖然每平米的單價(jià)稍高一些，但是總價(jià)要比大戶型更便宜一些，對(duì)于年輕人來說負(fù)擔(dān)會(huì)更小一些。

• 問 高層得房率一般是多少？
  答

  得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠?！　∫话愣鄬拥慕ㄖ锏梅柯蕿?8%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

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• 問 一般30幾樓的得房率是多少？
  答

  這個(gè)要看是商業(yè)性質(zhì),還是住宅性質(zhì),一般住宅得房率要高點(diǎn).75到80都是正常的.商業(yè)50到60都有可能..有購(gòu)房需要可聯(lián)系.152.2147..4544..張

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