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房貸利息抵扣個稅，具體是指從個人所得稅的應該繳納的個稅金額中，減去房屋貸款利息后的數(shù)目后，再征繳個人所得稅，這樣計算下來我們所納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應的少了，其中我國的個人所得稅的起征點是五千元。①納稅人只能享受一次房貸利息扣除。買第一套房的時候填報了該套房的房貸利息扣除，之后再買第二套就不在享受該政策，另外如果是納稅人本人或者配偶，使用銀行或公積金貸款為本人或者其配偶購買住房，只能扣除其中一個人的房貸利息。②在實際發(fā)生貸款利息的年度，房貸利息抵扣的標準是每月1000元，其中可以扣除期限最長是不能超過240個月。③如果購買的是期房，邊房貸邊租房情況下，在房貸利息扣除和房租扣除只能選擇其中一項。
房貸提前還清是否可以抵扣個稅？
184****9649 | 2024-06-15 13:02:31
已有6個回答
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181****2405
房貸提前還清不會直接產生個稅抵扣效果。個稅抵扣通?；谫J款利息支出，而提前還款會減少后續(xù)利息，但不影響已產生的利息抵扣。
查看全文↓ 2024-06-25 11:40:11 -
130****9793
房貸提前還清不能抵扣個稅。個稅抵扣政策主要針對符合條件的住房貸款利息等支出。提前還貸雖然減少利息，但并不符合當前個稅抵扣的規(guī)定。
查看全文↓ 2024-06-23 17:06:32 -
180****8137
房貸提前還清不符合個稅抵扣條件。個稅抵扣通常涉及貸款利息、住房公積金等指定支出。提前還貸雖減輕負擔，但不影響個稅減免。
查看全文↓ 2024-06-18 07:46:14 -
181****7267
根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，房貸提前還清本身并不能直接抵扣個人所得稅。個稅抵扣需滿足法定條件，建議咨詢專業(yè)稅務機構，確保合規(guī)操作。
查看全文↓ 2024-06-16 13:02:48 -
181****8914
房貸提前還清不能直接抵扣個稅。個稅抵扣主要基于年度收入和其他符合條件支出，提前還貸影響利息支出，但不影響當年個稅抵扣。
查看全文↓ 2024-06-15 20:48:47 -
155****1052
房貸提前還清不能抵扣個稅。想要節(jié)稅，可關注其他稅收優(yōu)惠政策或投資稅務籌劃。
查看全文↓ 2024-06-15 16:50:55
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問 房貸利息抵扣個稅答
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問 個稅如何抵扣房貸答
根據(jù)國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴格按查賬征收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。關于按揭貸款的標準解釋如下：“按揭”一詞源自英語“Mortgage”，其含義即為“抵押貸款”，又為“商品房抵押貸款”，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業(yè)作為抵押物抵押給抵押權人（貸款人），保證抵押權人為第一受益人并保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務，從而從抵押權人處取得一定數(shù)量和期限的貸款。按揭可以分為現(xiàn)樓按揭貸款和樓花按揭貸款?，F(xiàn)樓按揭是指借款人借款購買現(xiàn)樓，而以購得現(xiàn)樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業(yè)者提供的以借款人依據(jù)購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
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您好：幫您總結了下“房貸利息抵個稅”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。房貸利息抵個稅政策實施會對房地產有什么影響？一是提前還貸的人數(shù)將會大量減少，并且**比例會不斷降低。二是買高檔房產的人會越來越多三是會推動房價進一步走高
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您好，一般在規(guī)定的時間內（一年或兩年）提前還款銀行會收取一部分違約金，或者不許提前還款，具體看當?shù)睾灥馁J款合同，合同上都有寫，確認完之后像銀行申請?zhí)崆斑€款就可以了，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。
全部4個回答> -
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房貸抵扣1000元每月的個稅，一年總共是12000元。房貸抵個稅即“個稅抵扣房貸”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說，每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在還貸上，而是體現(xiàn)在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。
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