購(gòu)房網(wǎng)簽后貸款多久能夠獲批？

已有6個(gè)回答

• 181****1112

  網(wǎng)簽后，貸款獲批需1~2個(gè)月。

  查看全文↓ 2024-06-27 19:55:23
• 166****2127

  網(wǎng)簽后貸款？別急，至少也得等上個(gè)把月。

  查看全文↓ 2024-06-24 18:29:51
• 155****6004

  貸款審批通常在網(wǎng)簽后1-2個(gè)月，具體時(shí)間受貸款機(jī)構(gòu)流程、申請(qǐng)人資質(zhì)等因素影響。

  查看全文↓ 2024-06-20 09:57:13
• 184****2769

  網(wǎng)簽后貸款審批時(shí)間，每家銀行都不同。一般來(lái)說(shuō)，最快也要半個(gè)月左右，有時(shí)可能會(huì)更長(zhǎng)一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-18 10:51:37
• 130****0328

  貸款審批時(shí)間受多種因素影響，包括市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等，通常情況下，網(wǎng)簽后貸款審批需大約一個(gè)月。

  查看全文↓ 2024-06-17 21:28:04
• 132****6954

  房貸批準(zhǔn)時(shí)間視銀行和流程而定，一般1-2月。耐心等待，及時(shí)跟進(jìn)即可。

  查看全文↓ 2024-06-17 18:00:41

相關(guān)問題

• 問 新房網(wǎng)簽后多久辦貸款
  答

  新房網(wǎng)簽后一般在一個(gè)月左右就可以進(jìn)行房屋抵押貸款的辦理，按照正常情況之下簽署了網(wǎng)簽合同之后，就可以著手辦理貸款手續(xù)，等待銀行的批復(fù)，但是銀行會(huì)對(duì)相關(guān)的手續(xù)進(jìn)行審核，所以時(shí)間在一周到一個(gè)月之間不等。在辦理房屋抵押貸款手續(xù)時(shí)，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的個(gè)人材料，包括有個(gè)人的身份證、購(gòu)房協(xié)議、個(gè)人征信以及收入證明等等。可以選擇開發(fā)商所推薦的銀行或者是一些好的貸款機(jī)構(gòu)，銀行會(huì)對(duì)個(gè)人申請(qǐng)的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在買房之前盡可能的要避免工作的調(diào)動(dòng)，擁有長(zhǎng)時(shí)間的穩(wěn)定收入，無(wú)形之中會(huì)提高貸款的通過(guò)率，針對(duì)于是夫妻購(gòu)房的情況，需要提交兩個(gè)人的材料，而且要有良好的個(gè)人征信，避免出現(xiàn)長(zhǎng)期的逾期情況。在進(jìn)行審批時(shí)，也會(huì)對(duì)貸款的額度以及還款的方式進(jìn)行相關(guān)的溝通。

• 問 買房網(wǎng)簽后貸款多久可以下來(lái)
  答

  資料準(zhǔn)備齊全后大約可以在3到5天就把貸款辦下來(lái)，銀行貸款買房是需要手續(xù)的。①購(gòu)房者到銀行了解情況，并且辦理所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人貸款，然后銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者審查，進(jìn)而對(duì)貸款進(jìn)行確定。②借款合同的辦理，由銀行代辦，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記，由銀行發(fā)放貸款，借貸人還款和還清本息后的注銷。③辦理購(gòu)房貸款所需要的資料有戶口本，婚姻證明，收入證明，流水、購(gòu)房合同。只要有收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，月收入需要是月供的2倍。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，兩年內(nèi)不能三次逾期和累計(jì)六次,而且這是以家庭來(lái)看的。購(gòu)房者如想按揭，在選擇時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得支持，保證貸款的順利取得。

• 問 買房網(wǎng)簽后貸款多久可以下來(lái)
  答

  買房網(wǎng)簽后貸款在一個(gè)月左右就能夠走完全部的流程，至于具體的放款時(shí)間，要看銀行的資金是否充足，資金充足的話，再辦理完所有的手續(xù)，并且審批通過(guò)之后，2到3個(gè)工作日就能夠到賬，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行審批，不符合要求的話會(huì)提前通知，如果超過(guò)一個(gè)月還沒有獲取到消息，可以到銀行進(jìn)行咨詢，看是否是因?yàn)樽约旱膫€(gè)人資料或其他的原因，導(dǎo)致貸款沒有審批通過(guò)，影響了進(jìn)度。貸款買房的流程：1、需要先選擇房產(chǎn)，并且進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商所建造的房產(chǎn)是否能夠以按揭貸款的形式來(lái)購(gòu)買。2、到指定的銀行，填寫按揭貸款申請(qǐng)書，并且提供相應(yīng)的資料。3、經(jīng)過(guò)審批，并且收到了銀行所發(fā)放的同意貸款通知書，可以和開發(fā)商簽署商品房銷售合同。4、支付30%的首付款，取得交納房款的憑證后，簽署房屋按揭合同。5、憑借著抵押合同和購(gòu)房合同，辦理抵押登記備案手續(xù)，辦理專門的還款賬戶。

• 問 交了**后，從審核購(gòu)房資格到網(wǎng)簽需要多久
  答

  網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。交完**一般就能進(jìn)行網(wǎng)簽了啊，這個(gè)具體什么時(shí)候都是雙方協(xié)商的。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注[1]意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。另外，在什么是網(wǎng)簽時(shí)時(shí)需要注意，對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤

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• 問 ??網(wǎng)簽終止后多久可以重新網(wǎng)簽？還有就是網(wǎng)簽后多久可以面簽？謝謝各位大神
  答

  網(wǎng)簽不是必須的，直接面簽就可以。貸款合同部用賣方簽啊，因?yàn)檫@是你和銀行之間的借貸關(guān)系，跟賣方?jīng)]有關(guān)系。

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